八王子市弐分方町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市弐分方町
交通
  • JR中央線「西八王子」駅まで 徒歩 42分
  • 京王高尾線「高尾」駅まで バス 21分 バス停「慈根寺(八王子市)」まで 徒歩 8分
  • 価格 2,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 125.09m2(登記)
      建物面積 92.74m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月
    • 八王子市弐分方町に位置する新築一戸建ての現地前面道路写真です。周囲は落ち着いた住環境が魅力の第一種低層住居専用地域。前面道路の幅員や交通量、車の出入れのしやすさなどを現地見学にてご確認くださいませ。
    • 八王子市弐分方町に誕生する木造2階建ての新築分譲住宅です。土地面積125.09平米(約37.83坪)、建物面積92.74平米(約28.05坪)のゆとりある敷地。第一種低層住居専用地域ならではの静かな環境で
    • 八王子市弐分方町の全7区画開発分譲地内にある新築戸建てです。南向きの明るい住まいで、近隣には弐分方公園(約188m)やコンビニ(約383m)があり生活利便性も良好。現地にて周辺環境をご確認ください。
    • 前面道路は通行がスムーズなゆとりの幅員を確保。車の出入れもしやすく駐車も楽に行えます。近隣の交通量や弐分方公園(徒歩3分)までの道のりなど、実際に歩いて周辺環境の良さを実感していただくのがおすすめです
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • お車を2台並列で駐車可能なカースペースを完備しております。セカンドカーをお持ちのご家庭や、来客時にも大変重宝します。敷地前面の道路状況や車の出し入れのしやすさも含めて、ぜひ現地にてお確かめください。
    • 敷地内にはプライベートな時間を楽しめるガーデンペース(庭)をご用意。お子様の遊具を置いたり、家庭菜園や季節のお花を育てるガーデニングなど多目的にご活用いただけます。日当たりも良く通風も良好です。
    • 安心の建築確認番号を取得した木造2階建て構造です。建物をしっかり支えるベタ基礎や基礎パッキング工法を採用し、耐震性や耐久性、床下の通気性を高めています。長く快適に住み続けられるこだわりの施工です。
    • 屋外には洗車やガーデニング、屋外の掃除などに大変便利な立水栓・散水栓を完備。敷地内での作業がスムーズに行えます。新築戸建てならではの細やかな配慮が行き届いた設備が毎日の生活を快適にサポートします。
    • 1階に配置されたLDKは19.0帖のゆとりある広々空間。南向きで陽当り・通風ともに良好な居間となっております。全居室フローリングや複層ガラスを採用しており、家族みんなで快適に過ごせる居住スペースです。
    • ゆったりとした19.0帖のリビングダイニングは、家族が集まる憩いの場にぴったりです。南からの自然光が室内を明るく照らし出し、心地よい暮らしを演出。家具の配置もしやすくレイアウトの幅が広がる空間です。
    • お料理が捗るシステムキッチンを設置。3口コンロを採用しており、一度に複数の調理を行えるため家事の効率も上がります。対面式・カウンタータイプなので、リビングにいる家族と会話を楽しみながら作業できます。
    • 家族での会話が弾むカウンターキッチン付きのダイニングスペースです。キッチンからリビング全体が見渡せる設計のため、小さなお子様のお世話をしながら調理ができます。都市ガス対応で光熱費の管理も安心です。
    • 1坪以上の広さを確保した浴室には、一日の疲れを癒す追焚機能付きバスを完備。雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機や、自然換気ができる窓も備わっており、カビの発生を抑えて清潔なバスタイムを保てます。
    • 朝のラッシュ時も安心なトイレ2ヶ所設置の住まいです。温水洗浄便座を標準装備しており、いつでも快適にご利用いただけます。手入れのしやすい清潔感あふれる内装で、毎日の生活に心地よさをもたらします。
    • 洗面台と洗濯機をすっきりと配置できるゆとりのある脱衣スペースです。1階の洗面所から浴室へとスムーズに移動できる家事動線が考慮されています。着替えやタオル類を効率よく整理できる便利な配置です。
    • 身支度がスムーズに行える洗髪洗面化粧台を設置。シャワーホース付きのシャンプードレッサーなので、髪を洗う際やお掃除の際にも重宝します。洗面小物をまとめて収納できる機能的な収納棚もついており便利です。
    • 2階に位置する洋室は全居室フローリング仕様。収納力豊富なクロゼットが備わっているため、お部屋をすっきりと広く使用できます。複層ガラスを採用しており、断熱性や防音性にも配慮された快適なお部屋です。
    • 2階の6.0帖洋室は主寝室としておすすめの空間です。落ち着いた内装デザインでリラックスできるひとときをお過ごしいただけます。全居室収納付きで、大型の衣類や寝具なども綺麗に整理整頓できる仕様です。
    • 全居室に収納スペースを完備した、整頓のしやすい新築一戸建てです。1階の床下収納や玄関のシューズボックスなど、適材適所の収納が魅力的。お部屋の中に余分な荷物を置かず、広くすっきりと活用していただけます。
    • 木の温もりが感じられる全居室フローリング仕上げの内装デザイン。南向きの窓からやわらかな光が差し込み、お部屋全体を明るく演出します。複層ガラスにより結露を抑え、年間を通して快適な室内環境を維持します。
    • 家の顔となる玄関スペースには、家族全員の靴をたっぷり納められるシューズボックスを標準装備。いつでも整理された綺麗な玄関を保てます。訪問者を確認できるTVモニタ付インターホンがすぐそばにあり安心。
    • 南面に配置されたワイドバルコニーは陽当り良好で、洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができます。奥行きにゆとりがあるため、ガーデニングや日光浴など多様な用途でプライベート空間を楽しめる作りです。
    • バルコニーからの眺望写真です。前面に遮る大きな建物がなく、解放的な景色が広がります。弐分方公園まで徒歩3分(約188m)の緑豊かな住環境で、四季折々の風情を感じながら心豊かな生活を送っていただけます。
    • 南向きで明るく開放感あふれる19.0帖のLDK空間。食事を楽しむダイニングスペースと寛ぎのリビングスペースをしっかり分けられるレイアウトです。全居室フローリングで日頃のお手入れも簡単に行えます。
    • キッチンと隣接した使い勝手の良いダイニングスペースです。調理したお料理を素早く配膳でき、後片付けもラクラク。対面カウンター越しにご家族と日々の出来事を会話しながら、楽しく食卓を囲むことができます。
    • 洗濯機置場と洗面台が設置された使いやすいランドリースペース。浴室乾燥機が設置されているため、洗った衣類をすぐに浴室へ干せるスムーズな家事動線を実現。毎日の洗濯作業を快適にサポートしてくれます。
    • 2階の洋室は子供部屋として最適。全居室収納付きでおもちゃや学習用品、衣類などを自分で整理整頓する習慣が身につきます。複層ガラスを採用しているため外の騒音も軽減され、勉強に集中できる室内環境です。
    • お部屋の荷物をまとめてスッキリ収納できる大型クロゼットスペースです。衣類はもちろん、スーツケースや季節家電などの大きな荷物もしっかり収まります。室内を広く有効活用するために欠かせない設備です。
    • 各居室に複層ガラス窓を標準装備し、高い断熱効果を発揮します。夏の暑さや冬の寒さを和らげ、エアコンの効率を高めて省エネにも貢献。防音効果も期待できるため、静かで心地よい住空間を保ち続けてくれます。
    • 室内から訪問者の顔を確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。不用意にドアを開けることなく対応できるため、防犯面でも大きな安心感を得られます。留守中のお子様や女性の方にも大変心強い設備です。
    • 床下の換気性能を高める基礎パッキング工法をはじめ、室内環境を快適に保つ空調・換気設備が整っています。湿気対策やカビ防止に効果を発揮し、建物の耐久性を維持しながら健康的な暮らしをサポートします。
    • 少ない燃料でお湯を沸かす高効率な省エネ給湯器を標準設置。追焚機能が付いているため、いつでも温かいお風呂に入り直せます。毎月の光熱費を抑えられる経済的で環境にも優しい設備で暮らしを豊かにします。
    • 訪問者を一目で確認できるTVモニタ付インターホンや、ダブルロックキーなど住まいの安全を守る防犯設備が充実しています。小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただける住環境が整えられています。
    • 【小学校】弐分方小学校まで358m(約358m)
    • 【中学校】元八王子中学校まで614m(約614m)

    住みやすさ

    西八王子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 有名な高尾山に近く、八王子駅に行けば大体何でも揃うので便利でした。 西八王子駅周辺も普段の買い物をする分には不便なかったで…
    • とても静かで自然も多くて家族で住むならのんびりとすごせる場所だと思います。 電車移動の時は都心に行く時もどの時間帯でも座れ…
    • 駅には、飲食店やファミレス、wifi設備のお店、ドラッグストア、スーパーがあり駅に行けば日常生活には困らなかった。夜中まで営…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,690万円
    土地面積 125.09m2(登記)
    建物面積 92.74m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況:
    -
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:弐分方小学校まで徒歩5分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。建物面積92.74平米で広々している物件です。こちらは南向きの物件です。外観が魅力的な、令和8年6月築の物件となっています。インテリアを楽しみたいなら、全居室フローリングはいかがですか。こちらはTVインターフォン付きの物件です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:HPA-26-01466-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市弐分方町
    交通
    • JR中央線「西八王子」駅まで 徒歩 42分
    • 京王高尾線「高尾」駅まで バス 21分 バス停「慈根寺(八王子市)」まで 徒歩 8分
    • JR横浜線「八王子」駅まで バス 27分 バス停「慈根寺(八王子市)」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月17日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

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    株式会社住まいの広場TOWNS

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    弐分方公園まで188mです。建物面積92.74平米の物件で広々してます。懐かしさを感じる雰囲気が魅力の令和8年6月築の物件です。新生活をピカピカの新築戸建て物件で始めてみませんか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。こちらは南向きの物件です。
    弐分方小学校まで徒歩5分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。建物面積92.74平米で広々している物件です。こちらは南向きの物件です。外観が魅力的な、令和8年6月築の物件となっています。インテリアを楽しみたいなら、全居室フローリングはいかがですか。こちらはTVインターフォン付きの物件です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。
    この度は、数ある物件の中から弊社の物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。もし気になる点があればお気軽にお問い合わせください。お客様の理想の住まい探しを、心を込めてお手伝いさせていただきます。

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    2,690万円

    • 住所:神奈川県相模原市中央区相模原4丁目
    • 交通:JR横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名:特になし
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    朝日土地建物 橋本支店 営業3課

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    耐震・断熱性に優れた安心の新築住宅。
    ご家族で快適に理想の住まいでくらしませんか!

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    2,690万円

    • 住所:神奈川県相模原市緑区橋本6丁目
    • 交通:JR横浜線「橋本」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
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    住宅情報館 八王子店

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    住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

    【営業時間 10:00~19:00 火曜・水曜(祝日の場合は営業いたします)】
    「資料請求」「内覧」のお問い合わせは上記時間内ですとスムーズにご対応が可能です。
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    【住宅ローン相談会】開催中
    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    お客様第一主義をモット-にお引越しをしてからも安心して住んでいただけるよう、末永く誠実に努めさせて頂きます。
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    お客様の要望をお伺いしながら誠心誠意、全力でサポートさせて頂きます。

    お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
    お気軽にご相談ください。

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    2,890万円

    • 住所:東京都八王子市横山町
    • 交通:JR中央線「八王子」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
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    株式会社東宝ハウス立川

    この物件のアピールポイント

    【営業時間 9:00~19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。
    ご見学の際は車でお迎えに上がります。
    【東宝ハウス立川のポイント】
    ◆住宅ローンはお任せください!◆
    住宅ローンアドバイザーがご質問にお答えいたします。
    ・どこの銀行で借りるとお得なの?
    ・適切な借入額は?
    ・「住宅ローン控除」ってなに?
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    ◆ファイナンシャルプランナーに相談◆
    お金に関するあらゆるご相談を承ります。
    ・ライフプランのシミュレーション
    ・生活収支の資金の流れを分かりやすくグラフに表示
    ・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案

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    2,890万円

    • 住所:東京都立川市錦町2丁目
    • 交通:JR中央線「立川」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(5)第82486号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    朝日土地建物 八王子支店 営業2課

    この物件のアピールポイント

    ◆暖かな雰囲気が広がる全7棟、至福の生活がここに
    ◆2台まで駐車可能な分譲住宅
    ◆リビングは17帖以上の大空間を提供
    ◆生活の変化に対応可能な居室数を持った物件
    ◆敷地境界に余裕があり圧迫感が少ない!
    ※バザール会場には、ベビーベッドや
     キッズスペースをご用意しております。
     小さなお子様連れでも、安心してご来場ください!
    資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください!
    スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。
    インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます!
    ご案内時に他物件もご紹介可能です。 担当営業へご希望をお伝えください!

    ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
    お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店 営業1課にお任せください!

    この物件の価格

    2,690万円

    • 住所:東京都八王子市旭町
    • 交通:JR横浜線「八王子」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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