ポラスの分譲住宅 グラミアム 大宮公園・盆栽町

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区盆栽町189番1(地番)他
交通
  • 東武野田線「大宮公園」駅 徒歩6分
  • JR東北本線「土呂」駅 徒歩15分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+吹抜け ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ペアウォークインクゼットコーナー+パントリー+インナーバルコニー
      土地面積 134.07m2～136.21m2
      建物面積 101.52m2～106.82m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年8月20日
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    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。
    • 【カースペース2台分】セカンドカーの駐車やお客様用に便利な2台分のカースペースを全邸に確保しています。
    • 【ガス衣類乾燥機〈乾太くん〉】暮らしに優しく、家事負担を軽く。5キロの洗濯物を約52分で乾燥。電気式の約1/3の時間で済むので家事の時間を大幅に短縮できます。部屋干しで気になる生乾き臭もガスの温風で除去。
    • 【【ハイリッド給湯器「エコワン」】】ガスと電気のハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分け、エコで快適な暮らしを実現します。
    • 【【床暖房】】寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。
    • 【【フルフラットキッチン】】優れた耐久性とデザイン性を誇る、フルフラットキッチン。お手入れが簡単で使い勝手の良い素材が使われており、いつまでも美しいキッチンを保つことができます。
    • 【【食器洗浄乾燥機-深型】】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
    • 【【蛇口一体型浄水器タッチレスタイプ】】いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。簡単な操作性と省エネにもなる機能性に加え、デザインにもこだわりました。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
    • 【【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】】優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立しました。ウルトラファインバブルを含んだミストなど、３つの湯のチカラで健やかな美しさを手に入れられます。スライドバーでお好みの高さに調節可能。
    • 【【サーモバスS】】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下しか下がらず、追い焚きの時間も短くて済むため省エネになります。
    • 植竹小学校（現地より徒歩11分）
    • 植竹中学校（現地より徒歩16分）
    • 植竹幼稚園（現地より徒歩8分）
    • ヤオコー大宮盆栽町店（現地より徒歩8分）
    • 東武ストア とろマイン（現地より徒歩15分）
    • ステラタウン（現地より徒歩16分）
    • 1号棟完成予想図
    • 2号棟完成予想図
    • 案内図
    • 夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。
    • 心和む緑の風景と広がりを生む配棟計画
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    販売概要

    販売戸数 3戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 134.07m2～136.21m2 / 私道負担なし
    建物面積 101.52m2～106.82m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+吹抜け ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ペアウォークインクゼットコーナー+パントリー+インナーバルコニー 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率200%
    接道
    北東側3.82M公道、南東側4.0M公道、北西側4.0M私道(持ち分なし)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月20日
    引渡し可能時期
    • 2026年11月入居予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255641060号(1号棟/2026.1.5)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】
      本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2026年9月中旬

      ※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区盆栽町189番1(地番)他
    交通
    • 東武野田線「大宮公園」駅 徒歩6分
    • JR東北本線「土呂」駅 徒歩15分
    • JR東北本線「大宮」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年3月13日 情報更新日 2026年6月26日
    取引条件有効期限 2026年6月28日 次回更新予定日 2026年6月29日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所

    この物件のアピールポイント

    【予告広告】 ◆東武アーバンパークライン「大宮公園」駅徒歩6分 ◆JR宇都宮線「土呂」駅徒歩15分 ◆「さくら名所100選」にも選定されている「大宮公園」徒歩5分 ◆全棟敷地134m2超 ◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用 ◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用 ◆リビング・ダイニングに加えキッチンにも「床暖房」標準設置 ◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-911-851
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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