【新築２階建て】グリーンガーデン大宮今羽町３期

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区今羽町113-1他
交通
  • 埼玉新都市交通「今羽」駅 徒歩4分～5分
  • JR高崎線「宮原」駅 徒歩26分～27分
    • 価格 4780万円～5280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK/4LDK
      土地面積 103.10m2～125.75m2
      建物面積 101.02m2～104.33m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • 2026年5月下旬～2026年7月
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    • 各棟間取りやカラーを見比べるのも楽しいですよ。
    • 【４LDK＋SIC】■D号棟　４LDK＋SIC １階：LDK19.0帖　SIC　 ２階：洋室7.5帖　洋室5.2帖　洋室5.2帖　洋室4.4帖
    • 【３LDK＋FC＋リネン庫】■F号棟　３LDK＋FC＋リネン庫 １階：LDK20.7帖 ２階：洋室7.0帖＋ファミリークローク　洋室6.5帖　洋室6.0帖
    • 【3LDK】１階：洋室7.2帖＋WIC、洋室5.2帖、洋室5.2帖、SIC ２階：LDK19.0帖、タタミコーナー3.5帖
    • 【４LDK】■J号棟　４LDK＋WIC×２＋パントリー １階：LDK19.2帖　和室4.5帖　SIC　パントリー　リネン庫 ２階：洋室7.2帖＋WIC　洋室6.0帖＋WIC　洋室6.0帖
    • 【P号棟　４LDK＋WIC×2＋SIC＋パントリー＋リネン庫】■P号棟　４LDK＋WIC×2＋SIC＋パントリー＋リネン庫 １階：LDK18.0帖　SIC　リネン庫 ２階：洋室7.0帖＋WIC　洋室6.0帖　洋室6.0帖　洋室5.2帖＋WIC
    • 【BX制震システム　EQガード】３つの部材で効率的に揺れを吸収。
    • 【Panasonic 外でもドアホン】外出先からもインターネットを経由してスマホからインターホンの対応可能。
    • 【YKKAP　ピタットキー対応】電池式のスマートロックは、TAGキーをドアノブに近づけスイッチを押すと上下の鍵を施錠解錠ができます。スマホアプリと連動させればアプリでも施錠解錠が可能です。
    • 【クリナップ】お料理はもちろん、後片付けや掃除がやっぱり大変です。人口大理石シンクはワークトップとシンクに隙間が無く、汚れにくい構造。また、食器洗い乾燥機もついているので、日々の食器洗いが軽減されます。
    • 【ハウステック　ルクレ】高断熱浴槽はお湯がすぐに冷めるお悩みを解決。光熱費の軽減にも役立ちます。
    • 【Panasonic C-Line】シャワー水栓、三面鏡、収納たっぷり。
    • 【G号棟　２階LDK】＊現地画像に家具等CG合成しております。
    • 【P号棟】＊現地画像に家具等CG合成しております。
    • 【G号棟　浴室】＊現地画像に小物等CG合成しております。
    • 【E号棟　LDK】＊現地画像に家具等CG合成しております。
    • 【G号棟　主寝室】＊現地画像に家具等CG合成しております。
    • 市立泰平小学校（約440m）
    • 市立泰平中学校（約670m）
    • こんばの森保育園（約340m）
    • セイコーマートさいたま今羽店（約330m）
    • E号棟：４LDK＋WIC １階：LDK18.2帖、和室4.5帖 ２階：洋室7.0帖＋WIC、洋室6.0帖、洋室5.8帖
    • 案内図
    • ■区画図　2026/8/8時点 最新の販売状況はお問合せください。
    • NS今羽駅から徒歩4分から5分。大宮駅→今羽駅まで電車で約9分。 この利便性が家族との時間を作り出し、寛ぎと癒しの空間を手に入れる事ができます。
    • グリーンガーデン大宮今羽町３期。足場が取れ、街並みが出来上がってきました。
    • 南東側公道からの撮影。一番手前がA号棟（成約済）。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 9戸 最多価格帯 4900万円台・5000万円台・5200万円台（各2区画）
    販売価格 4780万円～5280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.1m2～125.75m2（31.18坪～38.03坪）
    建物面積 101.02m2～104.33m2（30.55坪～31.55坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK/4LDK 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m～7.6m 各持分1/16有＊GHIJK号棟：北側協定道路部131m2各持分1/5有
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（＊カースペース２台は車種によります。現地にてご確認ください。）
    		 完成時期
    • 2026年5月下旬～2026年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1S建04453号他
    • 売主：ナビホーム株式会社（グループ会社）
    • 備考欄：現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週土日祝
      時間／10:00～16:00
      ■現地ご案内会開催中！■
      事前予約受付中！上の赤い「見学予約をする」をクリック！
      個性ある建物があり、イロイロと見比べると楽しいですよ♪

      【見学等のお時間について】
      (1)建物見学　１棟　～１時間　　同一分譲地内であれば色々見れます。
      ＊未完成の場合は、近隣のナビホーム施工の完成物件も合わせてご案内いたします。
      ＊他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。

      (2)住宅ローン相談　３０分～
      ＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

      (3)住み替え等の相談　３０分～
      ＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。

      ■■新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ■■
      弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう、対策を実施し皆様をお待ちしております。

      〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施。
      〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております。
      〇適度に換気させて頂いております

      【見学時のチェックポイント】
      １．お部屋の数
      ２．ＬＤＫの広さ
      ３．水回りの位置
      ４．コンセントの位置
      ５．収納の広さ
      ６．駐車のしやすさ　　etc

      ■住宅ローンもナビハウジングにご相談を■
      １．給与振り込み口座にする
      ２．金利が安い所にする
      ３．保険も合わせて入れる所にする
      ４．使っているネット系銀行にする

      金利が変化してきている今は選択肢もイロイロ。
      お気軽にご相談下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区今羽町113-1他
    交通
    • 埼玉新都市交通「今羽」駅 徒歩4分～5分
    • JR高崎線「宮原」駅 徒歩26分～27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月12日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ナビハウジング株式会社

    この物件のアピールポイント

    今羽駅まで徒歩4～5分。大宮方面へ移動しやすく、通勤や送り迎えで忙しい共働き家族の毎日にゆとりを生む全16邸。敷地は31坪以上、カースペースは2台分を確保。食器洗乾燥機や浴室乾燥機、宅配ボックス有。 泰平小学校まで徒歩6分、泰平中学校まで徒歩9分。毎日の通学負担を抑えやすく、子どもの成長を身近で見守れる住環境です。各邸に2台分のカースペースを確保しました。 大宮駅～今羽駅まで電車で約９分　今羽駅から分譲地まで徒歩約４～５分の好立地 車でお越しのお客様はカーナビに【さいたま市北区今羽町113-1】付近と入力してください。

    • 会社名：ナビハウジング株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1
    • 電話：048-882-6182
      ※物件のお問い合わせは0120-110-006
    • 取引態様：ナビハウジング株式会社／仲介（売主グループ会社につき仲介手数料無料）
    • 免許番号：埼玉県知事 (16) 第 976 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ナビホーム株式会社（グループ会社）
    • 売主免許番号:埼玉県知事免許（16）第2140号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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