ルナシティ大宮

建築条件付土地

売主

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字南中野南中丸814番９他
交通	JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩43分～47分車で約3.7km　10~14分東武野田線「大和田」駅徒歩26分～32分
価格	1980～2610万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

126

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	121.66m²～175.42m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2027年2月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

さいたま市大宮区の住みやすさを見る

4.44
［街レビュー65件］

大宮の住みやすさの採点分布

大宮駅は新幹線が利用できるほか各方面への利便性が良く大変良い街です。大宮駅から徒歩10分圏内で生活しましたが付近は駅近の割に…
まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面（上野東京ライン）にも、新宿方面（湘南新宿ライン）にも電車一本で行くこと…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

9月下旬

販売概要

本販売期以降の総販売区画数	203区画 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	2500万円台（5区画）
販売価格	1980～2610万円月々のお支払い目安
土地面積	121.66m²~175.42m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60%、容積率200%
接道	約5m
駐車場・車庫	有 2台（全区画で駐車場2台が標準となります！）	完成時期	2027年2月下旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能総戸数（30戸以上）オンライン相談可
備考	主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス開発許可番号：第開‐N202600号（R8.4.27）売主：株式会社創建備考欄：多数の反響が予想される物件となりますのでご検討の方はお早めの資料請求、または来場予約をお願いいたします！ ※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字南中野南中丸814番９他
交通	JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩43分～47分車で約3.7km　10~14分東武野田線「大和田」駅徒歩26分～32分国際興業バス20分「南中野」バス停徒歩3分～11分
土地の権利	所有権
総区画数	203区画	開発面積	39070.75m2
私道負担	-	用途地域	公営水道、公共下水、都市ガス
地目	学校用地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月28日	情報更新日	2026年9月24日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	随時

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この物件のアピールポイント

■「ルナシティ大宮」全203区画内の新街区が登場。新たに公開される【F工区】はバス停にも近い、好アクセスなエリアとなります！ ■商業と住居が調和したロケーション開発が進み、資産価値が高まる【大宮】を生活圏に持ち現地は閑静な住宅街。賑わいと安らぎの住環境です。 ■外断熱工法や樹脂サッシ等、全棟注文住宅クオリティ創建の家づくりは高性能な外断熱工法が標準！注文住宅を専門に手掛ける創建だからこそ、あなたの理想の間取りをサポートさせていただきます！

会社名：株式会社創建
住所：大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル
電話：06-6221-0001
※物件のお問い合わせは0120-670-173
取引態様：売主　株式会社創建
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6848 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:株式会社創建
売主免許番号:国土交通大臣（5）第6848号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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ルナシティ大宮