グリーンガーデン　大宮盆栽町

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区盆栽町23-18
交通
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩30分
  • 東武野田線「大宮公園」駅 徒歩4分
    • 価格 7980万円～8680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り ３LDK・４LDK
      土地面積 151.53m2～171.27m2
      建物面積 115.82m2～120.99m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • 2025年11月完成済
      販売概要をみる
    • 【グリーンガーデン大宮盆栽町】建物完成しました！見学可能です。広さ・陽当たり確認してください。
    • 【カースペース２台】J号棟は縦列２台、手前K号棟は並列２台駐車可能。＊車種によります。現地にてご確認ください。
    • 【前面道路】東武アーバンパークライン（東武野田線）大宮公園駅まで徒歩4分。ここから目の方なら駅のホームが見えます。
    • 【タイル】タイルを張ると重厚感が一層増します。
    • 【バルコニーからの眺望】空気が澄んだ日には、この方向の奥に富士山を見ることが出来ます。
    • 【風致地区による植栽計画】盆栽町は風致地区に該当するため、植栽計画によって緑の多いエリアになっております。
    • グリーンガーデン大宮盆栽町
    • 【４LDK】１階：LDK20.5帖、洋室5.6帖 ２階：洋室7.8帖＋WIC、洋室6.0帖、洋室5.5帖、ランドリースペース
    • 【3LDK】1階：LDK23.0帖 2階：洋室7.7帖＋WIC、洋室6.5帖、洋室6.1帖、ファミリークローク
    • 【制震装置「ミライエΣ」】住友ゴム工業の制震ユニット「ミライエΣ」採用。
    • 【タカラスタンダード社製　オフェリア】【主な機能】 ・ガラストッププレート ・両面焼き水なしグリル ・食器洗い乾燥機 ・活性炭浄水器
    • 【TOTO社製　SAZANA】【主な機能】　Housetec　Rucre ・温ぬクリンフロアで心地よい足触り ・クリンフロート水栓、外せるカウンターでお掃除楽に ・浴室乾燥機付き
    • 【スマートキー】・TAGキーをドアノブにかざしてボタンをピッと。 ・スマホアプリでも施解錠できるスマートコントロールキー　 ・ピッキング防止機能
    • 【カメラ付きインターホン】インターネット環境せ接続すれば、外出先のスマホで対応可能。親機にもカメラがついているので、自宅にいるお子さんと外出先でスマホで会話も。
    • 【電動シャッター】LDKの掃き出し窓に設置。
    • 【オーバードア】K号棟にはオーバードアを設置。リモコンで上げ下げ。
    • 【K号棟　LDK】この明るいLDKは広さ23.0帖。南側にお庭＋道路＋線路で陽当たり良好。※現地画像に家具等CG合成しております。
    • 【K号棟　LDK】キッチン後ろの窓も明かりが差し込んできて良い感じ。※現地画像に家具等CG合成しております。
    • 【J号棟　LDK】J号棟のLDKは広さ20.5帖
    • 【J号棟　LDK】※現地画像に家具等CG合成しております。
    • 【J号棟　室内物干し】２階廊下には室内物干しも。バルコニーも広く洗濯物の出し入れも楽々。
    • 【２階居室】※現地画像に家具等CG合成しております。
    • 植竹小学校（約1,040m）
    • 植竹中学校（約1,300m）
    • JR大宮駅（約2,330m）
    • 高島屋（約2,200m）
    • 東武アーバンパークライン「大宮公園」駅 （約270m）
    • ■グリーンガーデン大宮盆栽町　全２棟
    • K号棟　LDKの広さは23.0帖。新築分譲一軒家でこの広さのLDKはめったに無いと思います。
    • 案内図
    • 目の前を通過する東武アーバンパークライン（野田線）の電車。 分譲地前から「大宮公園」駅を見ることができます。
    • カースペース２台可＊車種によります。
    • ■K号棟　３LDK＋FC＋WIC 敷地：151.53m2（約45.8坪）　建物115.82m2（約34.9坪）

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
    • 生活や娯楽がなんでもあって不便しない。映画でもいじられているように、特筆すべき観光スポットは無いが、日常生活レベルのものはな…
    • 交通のアクセスが良かったです。徒歩5分以内にバス停がありますし、大宮駅にも15分ぐらいで到着できるので、都内の通勤がとても楽…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 7980万円～8680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 151.53m2～171.27m2（45.83坪～51.80坪）
    建物面積 115.82m2～120.99m2（35.03坪～36.59坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK・４LDK 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（J号棟：縦列２台、K号棟並列２台＊車種によります。現地にてご確認ください。）
    		 完成時期
    • 2025年11月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1S建00498号他
    • 売主：ナビホーム株式会社（グループ会社）
    • 備考欄：現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週土日祝
      時間／10:00～16:00
      ■現地ご案内会開催中！■
      事前予約受付中！上の赤い「見学予約をする」をクリック！
      個性ある建物があり、イロイロと見比べると楽しいですよ♪

      【見学等のお時間について】
      (1)建物見学　１棟　～１時間　　同一分譲地内であれば色々見れます。
      ＊未完成の場合は、近隣のナビホーム施工の完成物件も合わせてご案内いたします。
      ＊他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。

      (2)住宅ローン相談　３０分～
      ＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

      (3)住み替え等の相談　３０分～
      ＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。

      ■■新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ■■
      弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう、対策を実施し皆様をお待ちしております。

      〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施。
      〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております。
      〇適度に換気させて頂いております

      【見学時のチェックポイント】
      １．お部屋の数
      ２．ＬＤＫの広さ
      ３．水回りの位置
      ４．コンセントの位置
      ５．収納の広さ
      ６．駐車のしやすさ　　etc

      ■住宅ローンもナビハウジングにご相談を■
      １．給与振り込み口座にする
      ２．金利が安い所にする
      ３．保険も合わせて入れる所にする
      ４．使っているネット系銀行にする

      金利が変化してきている今は選択肢もイロイロ。
      お気軽にご相談下さい。
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区盆栽町23-18
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩30分
    • 東武野田線「大宮公園」駅 徒歩4分
    • 埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ナビホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年9月16日 情報更新日 2026年2月3日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年2月13日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ナビハウジング株式会社

    この物件のアピールポイント

    埼玉有数の邸宅街「大宮盆栽町」に建つ２階建て全２邸。 東武アーバンパークライン「大宮公園」駅 徒歩4分 (約270m) 植竹小学校：徒歩13分（1040ｍ）植竹中学校：徒歩17分（1300ｍ） 大宮門街：徒歩26分（2080ｍ） 高島屋：徒歩28分（2200ｍ）

    この物件の価格

    7980万円～8680万円

    • 会社名：ナビハウジング株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1
    • 電話：048-882-6182
      ※物件のお問い合わせは0120-110-006
    • 取引態様：ナビハウジング株式会社／専任媒介
    • 免許番号：埼玉県知事 (16) 第 976 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ナビホーム株式会社（グループ会社）
    • 売主免許番号:埼玉県知事免許（15）第2140号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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