鹿児島市明和2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市明和2丁目
交通
  • 北枝「北枝」下車 徒歩2分
  • 価格 3,530万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 128.09m2(登記)
      建物面積 96.47m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月 築
    • 西向き道路【敷地面積128.09m2(38.74坪)】駐車2台!即日ご内覧可能です
    • 【前面道路】西向きの前面道路幅は約6mと余裕ある広さ!車同士のすれ違いも楽にできます
    • 【外観】令和8年3月15日 撮影落ち着いた雰囲気の住宅地にあります!即日ご内覧可能です
    • 3LDK+家事室+ウォークインクローゼット、吹き抜け【建物面積96.47m2(29.18坪)】
    • 【タイルデッキ】洗面所の窓から外に出れる空間は汚れ物の洗濯やちょっとした洗濯物を干す空間として
    • 【駐車場】駐車2台分!前面道路の交通量が少なく、駐車が苦手な方もゆっくりと駐車できます
    • 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き!お手入れのしやすさが魅力のキッチンです!
    • 【シンク】タッチレス水栓を採用しています!調理中に手が汚れた際もかざすだけで水が流れます
    • 【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です 節水にもなり家計も助かります
    • 【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです!キッチン周辺にあり使用しやすいです
    • 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします
    • 【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心!
    • 【リビング】18帖のリビングです!吹き抜けのある開放的で明るいリビング空間です
    • 【リビング】18帖のリビングです!吹き抜けは南向きの窓があり、リビングに明るさをもたらします
    • 【リビング】ダイニングスペース!吹き抜けで開放的な空間です キッチンの天井はアクセントクロス仕上げ!
    • 【キッチン】開放的なリビングに合わせた壁のないオープンキッチンです!設備も充実しています
    • 【カップボード】キッチン背面には大容量の収納棚付きです!家電などの設置にも便利です
    • 【家事室】キッチン横にはカウンター付きの家事室!ハンガーパイプもありファミリークローゼットなどにも
    • 【洗面所】室内物干し金具付き!洗面所の掃き出し窓から外のタイルデッキへ出れます
    • 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です!浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです
    • 【洗面台】すっきりとおしゃれにまとまった洗面台です!隣には可動棚もあり機能性もあります
    • 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!寒い日でも便座が温かく、あると嬉しい設備です
    • 【洋室】ウォークインクローゼットやバルコニーを備えたお部屋です!寝室にも最適です
    • 【ウォークインクローゼット】手前には可動棚、奥にはハンガーパイプ付きの収納力のある空間です
    • 【洋室】扉が2か所あるので家族構成に合わせて分けて使用もできます 全室2面窓で通風も良好
    • 【洋室】シーリングライトやダウンライトを設置済みです!収納はオープンクローゼットがあります!
    • 【玄関】広々とした玄関スペース!飾り棚にもなるシューズボックスがあり、来客を気持ちよく迎えられます
    • 【リビング】
    • 【リビング】
    • 【キッチン】
    • 【リビング収納】
    • 【1階トイレ前洗面台】
    • 【洋室】
    • 【洋室】
    • 【2階トイレ】
    • 【バルコニー】

    住みやすさ

    鹿児島市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい!
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
    • 立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,530万円
    土地面積 128.09m2(登記)
    建物面積 96.47m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 808%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 2月 築
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■フラット35S対応住宅
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市明和2丁目
    交通
    • 北枝「北枝」下車 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月16日 情報更新日 2026年3月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    元金
    万円/月
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    万円/月
    お支払い目安
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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    明和小・中学校まで徒歩10分圏内
    3LDK
    家事室、ウォークインクローゼット
    吹きぬけ
    オール電化
    【即日ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせください 】

    ■周辺環境■
    ・だらお公園まで徒歩1分(約70m)
    ・明和中央公園まで徒歩7分(約490m)
    ・明和小学校まで徒歩9分(約720m)
    ・明和中学校まで徒歩10分(約800m)
    ・明和福祉館まで徒歩13分(約980m)
    ・ますみクリニックまで徒歩13分(約1010m)
    ・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩14分(約1070m)
    ・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩15分(約1130m)
    ・鹿児島銀行明和支店まで徒歩15分(約1200m)

    ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします
    他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください
    店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です
    売却のご相談・査定も無料で受付中
    お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい!

    この物件の価格

    3,530万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
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    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【リビング吹抜から温かい日差しが降り注ぐ新築戸建】【ランドリールーム付】
    【サービスルームやウォークインクローゼット付】
    ・明和小学校まで徒歩8分
    ・だらお公園まで徒歩2分

    ●イチ押しポイント●
    ・リビングには開放感のある吹抜付
    ・吹抜にはシーリングファンが設置されており、空調を逃しにくくしてます。
    ・ランドリールームにはエアコンや物干し金具が設置済
    ・徒歩2分で公園もあり、豊かな住環境

    ●周辺環境●
    ・明和小学校まで徒歩8分(約600m)
    ・明和中学校まで徒歩11分(約850m)
    ・だらお公園まで徒歩2分(約120m)
    ・大浦歯科クリニックまで徒歩9分(約670m)
    ・明和福祉館まで徒歩11分(約830m)
    ・ますみクリニックまで徒歩11分(約870m)
    ・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩13分(約970m)
    ・わかくさ保育園まで徒歩13分(約1030m)
    ・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩13分(約1040m)
    ・みのり保育園まで徒歩15分(約1130m)

    住宅ローンのご相談も承ります!お気軽にご相談ください

    この物件の価格

    3,530万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
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    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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