鹿児島市大明丘3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘3丁目
交通
  • 大明ヶ丘中央「大明ヶ丘中央」下車 徒歩5分
  • 価格 2,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 144.55m2(登記)
      建物面積 109.42m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月 入居可能予定
    • 南向き道路【敷地面積144.55m2(43.72坪)】駐車3台分!即日現地のご案内致します
    • 【外観】令和8年3月13日 撮影南向きで日当たり良好な敷地です!道路との接道は約11mと広々
    • 【外観】令和8年3月13日 撮影駐車場は3台分を並列で駐車でき、来客時などにも便利です!
    • 【前面道路】南向きの前面道路幅は約5.4mです!団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です
    • 【前面道路】南向きの前面道路幅は約5.4mです!団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です
    • 【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に!
    • 【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります お見積もりから施工までお任せください
    • 【住宅ローンのご相談もお気軽に 】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です!一番条件の良い銀行を選べます
    • 【月々のお支払いを確認しましょう 】金利が1%違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります!
    • 【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます!
    • 4LDK+ウォークインクローゼット、オール電化【建物面積109.42m2(33.09坪)】
    • 【大明公園】鹿児島市大明丘3丁目にある公園です遊具、広場あり(約90m)
    • 【鹿児島こばと幼稚園】教育方針・一人ひとりを大切にして・のびのびと遊べる環境作り・伝承の文化を生かした教育を・楽しい食事で健康に・家庭と園が力を合わせる子育てを(約290m)
    • 【山形屋ストア大明丘店】鹿児島市大明丘3丁目にあるスーパーです。営業時間 9:30~20:00(約320m)
    • 【ファミリーマート 大明ヶ丘店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー(約400m)
    • 【鹿児島大明丘郵便局】平日 9:00 ~ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり(3台)(約410m)
    • 【タイヨー吉野店】は、鹿児島市吉野町1731番地に位置する鹿児島吉田線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。(約510m)
    • 【鹿児島市立大明丘小学校】は、大明丘1丁目に位置する1970年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は397人で、19クラスあります。校訓は「心豊かで つよく かしこい子ども」です。(約800m)
    • 【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。(約1,780m)
    • 【南日本銀行吉野支店】(約540m)

    住みやすさ

    鹿児島市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい!
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
    • 立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    土地面積 144.55m2(登記)
    建物面積 109.42m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 5.40m 接面 11.40m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 10月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■南向き日当り良好■省エネ基準適合住宅・省令準耐火
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:鹿建第1240047号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘3丁目
    交通
    • 大明ヶ丘中央「大明ヶ丘中央」下車 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月14日 情報更新日 2026年3月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月7日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
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    金利
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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    南国/大明ヶ丘中央バス停まで徒歩5分
    4LDK+ウォークインクローゼット
    並列駐車3台
    南向きで日当り良好
    省エネ基準適合住宅
    省令準耐火仕様
    【即日現地のご案内致します!】

    =設備など=
    ・オール電化、エコキュート
    ・IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
    ・浴室暖房乾燥機
    ・温水洗浄便座機能付きトイレ2か所
    ・省令準耐火仕様
    ・カップボード【キッチン背面収納】

    ■周辺環境■
    ・大明公園まで徒歩2分(約90m)
    ・山形屋ストア大明丘店まで徒歩4分(約320m)
    ・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩5分(約400m)
    ・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩6分(約410m)
    ・タイヨー吉野店まで徒歩7分(約510m)
    ・大明丘小学校まで徒歩10分(約800m)
    ・吉野中学校まで徒歩23分(約1780m)

    他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください
    店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です
    売却のご相談・査定も無料で受付中
    お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい!

    この物件の価格

    2,680万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
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    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【駐車場3台可能】【2F各居室6帖以上】【大明公園まで徒歩2分】【WIC付】
    【大明丘小学校・吉野中学校エリア】【同仕様内覧可能】
    ・南向き日当り良好
    ・省エネ基準適合住宅・省令準耐火

    ●イチ押しポイント●
    ・駐車場普通車並列3台可能
    ・南向きで陽当たり良好
    ・ウォークインクローゼット付!
    ・各居室収納付
    ・1F、2Fに廊下収納付
    ・2F各居室6帖以上とゆったりとした空間

    ●周辺環境●
    ・大明丘小学校まで徒歩13分(約980m)
    ・吉野中学校まで徒歩21分(約1650m)
    ・大明公園まで徒歩2分(約110m)
    ・山形屋ストア大明ヶ丘店まで徒歩4分(約300m)
    ・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩5分(約330m)
    ・吉野眼科・中央歯科クリニックまで徒歩5分(約380m)
    ・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩6分(約410m)
    ・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩6分(約440m)
    ・タイヨー吉野店まで徒歩7分(約530m)
    ・南日本銀行吉野支店まで徒歩7分(約560m)

    住宅ローンのご相談も承ります!お気軽にご相談ください

    この物件の価格

    2,680万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
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    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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