川口市栄町1丁目 戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市栄町１丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 13分
  • 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 6,099万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 116.44m2（実測）
      建物面積 89.11m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • 〜2駅利用の利便性〜埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩9分、JR京浜東北線「川口」駅も徒歩圏内。都心へのアクセスがスムーズで、毎日の通勤・通学にゆとりが生まれる好立地です。
    • 〜文教の地、栄町〜 本町小学校まで徒歩9分、南中学校まで徒歩17分。教育施設が整い、お子様の成長を支える住環境です。スーパーや公共施設も近く、生活利便性も申し分ありません。
    • 〜落ち着きの住空間〜道路から離れた配置計画により、室内のプライバシーを確保。落ち着いた室内環境で、都会の喧騒を忘れてリラックスできる、心地よい隠れ家のような住まいです。
    • 〜暮らし潤う環境〜 賑わいの川口駅周辺を日常使いできる贅沢。ショッピングからグルメまで楽しめるエリアでありながら、住居周辺は落ち着いた住環境が広がるバランスの良い立地です。
    • 木造2階建て4LDK。
    • プライベートな時間を大切にできる、ゆとりある間取りプランを実現しました。
    • 2階には4つの洋室を配置。
    • 〜全室独立の4LDK〜 2階には4つの洋室を配置。家族一人ひとりがプライベートな時間を大切にできる、ゆとりある間取りプランを実現しました。
    • 〜潤いと寛ぎ〜ユニットバスはもちろん1坪タイプのゆったりサイズで、採光換気用小窓も付いて、オートバスで浴室乾燥暖房機も付いておりますので、冬場でも浴室をポカポカにしてから入浴できます。
    • 1階と2階のそれぞれに独立したトイレを完備しました 。忙しい朝の準備時間も重なることなく、家族全員がスムーズに、そして快適に毎日を過ごせる動線設計です。
    • 〜各階設置の快適さ〜 1階と2階のそれぞれに独立したトイレを完備しました 。忙しい朝の準備時間も重なることなく、家族全員がスムーズに、そして快適に毎日を過ごせる動線設計です。
    • 〜I Love Kawaguchi〜第1位「川口」（JR 京浜東北線）その地域に生活するという視点から、一都三県の地域のランキングを発表する「本当に住みやすい街大賞 2021年・2022年」2年連続栄えある1位に輝きました。
    • 〜守られた私空間〜 路地状部分（敷地面積の約41％）を含む土地形状により、道路からの視線を遮る設計。外部からの干渉を受けにくい、家族だけの穏やかな時間を守る住まいです。
    • 〜資産価値を次世代へ〜 人気の川口エリア、2駅利用可能な立地は将来の資産性も期待できます。2026年3月完成予定の最新住宅で、新しい生活をここから始めてみませんか。
    • 〜効率的な動線設計〜必要な時にサッと取り出せる大容量の収納スペース。整理整頓がしやすく、毎日の家事効率が向上します。奥様に嬉しい工夫が凝らされた機能的な設計です。
    • 〜19.3帖の大空間〜 1階に配置されたLDKは19.30帖の開放感あふれる広さ。家族が自然と集まり、思い思いの時間を過ごせる、住まいの中心にふさわしいメインルームです。
    • 〜光溢れる憩いの場〜 白を基調とした明るい室内空間。家具のレイアウトもしやすい整形なリビングは、大きな窓から差し込む陽光が、家族の団らんを温かく包み込みます。
    • 〜家事を支える収納〜キッチン横には便利なパントリーを完備。食材のストックや調理器具をスッキリと収納でき、生活感を感じさせない美しいキッチン環境を保つことができます。
    • 〜安心の最新設備〜 都市ガス・公共水道完備。建築確認番号取得済みの安心構造で、長く快適に住み続けられる高性能な住まいです。最新の住宅設備が快適な暮らしをサポートします。
    • 雨の日のお洗濯の強い味方浴室乾燥機。暖房機能も備えており冬場のヒートショック対策にもなります。
    • モニター付きインターホン。訪問者が確認でき、お子様がお留守番の時も安心です。
    • 忙しい時に重宝です。特に油汚れのひどいフライパンなどきれいになります
    • 見た目にもスマートな浄水器一体型。
    • 給湯器パネル
    • 外部コンセント
    • ペアガラス

    住みやすさ

    川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    川口の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,099万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 116.44m2（実測）
    建物面積 89.11m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建08191号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：川口市立本町小学校
    • 最寄り小学校までの距離：650m
    • 最寄り中学校名：南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,308m
    • 備考欄：※特別工業地区。隣地より通路提供を受けます。土地面積：除外部分約0.76ｍ2含、有効宅地面積115.67ｍ2。東側約5.3〜5.4ｍ公道。路地部41％含。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市栄町１丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 13分
    • 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月17日 情報更新日 2026年2月23日
    取引条件有効期限 2026年3月7日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス川口

    この物件のアピールポイント

    2路線2駅利用可「川口駅」徒歩13分「川口元郷駅」徒歩9分。東側5.3ｍ公道に敷地延長で接道。木造2階建て4LDK。1階は19.3帖のLDKと水廻り集中設計、家事動線らくらく。2階に洋室4室。

    この物件の価格

    6,099万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス川口
    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
    • 電話：048-233-9300
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで バス乗車 バス停「駐車場完備年中無休」まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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