田沼50A

新築分譲一戸建て

所在地	静岡県藤枝市田沼4丁目8-52
交通	ＪＲ東海道本線「藤枝」駅まで徒歩 15分ＪＲ東海道本線「西焼津」駅まで 3.8km
価格	3,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	148.81m²（公簿）
建物面積	106.81m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 7月

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物件

住みやすさ

藤枝（静岡県／藤枝市）の住みやすさ

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3.46
［街レビュー25件］

藤枝の住みやすさの採点分布

ライフラインが整っている。自然が多い。土地が安い。飲食店が多い。市役所が機能している。企業が多い。サッカーが盛ん。
蓮華寺池公園や総合運動公園などの大きな公園、瀬戸川などの大きな川、金比羅山緑地など綺麗で広い自然があり、運動したり遊びに行く…
買い物はホームセンター、ドラッグストアなど多くて何でも揃います。遠出をするにも駅や高速道路が近いので便利です。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,790万円月々のお支払い目安
土地面積	148.81m²（公簿）
建物面積	106.81m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階)・洋室 8.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)x2・和室 4.5畳(1階)・収納 3帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 6.00m 接面 13.00m）
駐車場・車庫	有4台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納シューズインクローゼット照明器具付設計住宅性能評価付き駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：水防法建築確認番号：第2025確認建築静建住11907号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：藤枝市立高洲南小学校最寄り小学校までの距離：1,030m 最寄り中学校名：藤枝市立高洲中学校最寄り中学校までの距離：1,729m その他施設名：藤枝順心高附属幼稚園その他施設までの距離：661m 近隣の公園までの距離：700m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：664m 近隣のドラッグストアまでの距離：353m 近隣のコンビニまでの距離：647m 近隣の商店街までの距離：891m 地勢：平坦備考欄：★みらいエコ住宅2026事業対象★ ・11区画の新規分譲地内に≪限定1棟≫！！子育て世代が集まりコミュニティが作りやすい！・藤枝駅まで徒歩16分！駅前の喧騒から離れた落ち着きのあるエリア♪ ・高洲南小学校まで徒歩15分、高洲中学校まで徒歩21分で通学に便利な立地☆ ・主寝室は8．5帖！ベッドの他テレビ台なども設置できて寛ぎげる空間作りが楽しめる＊・玄関クローク・パントリー・物入など、充実の収納スペ
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県藤枝市田沼4丁目8-52
交通	ＪＲ東海道本線「藤枝」駅まで徒歩 15分ＪＲ東海道本線「西焼津」駅まで 3.8km
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月21日	情報更新日	2026年2月22日
取引条件有効期限	2026年3月1日	次回更新予定日	-

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ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

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11区画の新規分譲地内に≪限定1棟≫建築中！藤枝駅まで徒歩16分♪駅前の喧騒から離れた落ち着きのあるエリア♪

会社名：ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店
住所：静岡県焼津市柳新屋６４８−２
電話：054-621-5252
取引態様：売主
免許番号：静岡県知事(11)第5482号
不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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田沼50A