ポラスの分譲住宅 マチエ武蔵浦和PJ(仮称)

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目1272-1
交通
  • JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩24分
  • JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩26分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      16
    • 間取り 3LDK+ステージリビング+ペアウォークインクロゼットコーナー+シェアウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+インナーバルコニー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚+ボックスバルコニー
      土地面積 100.07m2～100.11m2
      建物面積 106.40m2～114.23m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年6月上旬予定
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    • 毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売開始予定:2026年7月上旬 販売期名/1期1次

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 100.07m2～100.11m2 / 私道負担あり 228.52m2(持分7分の1)
    建物面積 106.4m2～114.23m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステージリビング+ペアウォークインクロゼットコーナー+シェアウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+インナーバルコニー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚+ボックスバルコニー 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6.0m私道、6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年6月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255645760号(2026年2月5日1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2026年7月上旬

      ※1.2号棟は地盤改良を行います。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
      ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
      ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
      その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
      また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
      ※床面積算入部分は、m?数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
      ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
      ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
      ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
      ※本物件はGVS35システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
      ※ゴミ集積所は共有管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/カースペース/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目1272-1
    交通
    • JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩24分
    • JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩26分
    • JR埼京線「北戸田」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年2月16日 情報更新日 2026年2月20日
    取引条件有効期限 2026年2月22日 次回更新予定日 2026年2月23日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部

    この物件のアピールポイント

    【予告広告】 ◆JR埼京線「武蔵浦和」駅行きバス停まで徒歩5分 ◆6.0m道路に面したゆとりの街区 ◆最大60年保証【ロングサポート60】対応 ◆スーパー・薬局・公園が徒歩10分以内に点在 ◆「武蔵浦和」駅より羽田空港行リムジンバスあり ・カーナビご利用の方は 「さいたま市南区内谷3丁目12(付近)」とご入力ください。 ・資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは 【0120-921-513】 までお気軽にご連絡ください♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-921-513
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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