さいたま市南区　新築戸建　太田窪7期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
交通
  • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩23分
  • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス19分善前バス停 徒歩4分
    • 価格 4790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 86.72m2
      建物面積 90.20m2
      建物階 地上2階　木造
      完成時期
      • 2025年10月30日
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】南浦和駅徒歩23分　2階建ての新築戸建　
    • 【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【住戸からの眺望写真】A号棟【眺望】少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 【区画図】二方向が道路に面した、開放感と採光・通風に優れた立地。
    • A号棟【LDK17.5帖】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
    • 【3LDK】A号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 【【浴室暖房乾燥機】】温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
    • 【【TVモニター付インターホン】】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【【浄水器一体型混合水栓】】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
    • 【【三口ガスコンロ】】同時に複数の料理を進められるため調理効率が大幅アップ。炒め物・煮物・汁物を一度に作れて、忙しい朝や来客時にも大活躍します。火力調整もしやすく、本格的な料理を楽しみたい方にも嬉しい設備です。
    • 【【食洗器】】毎日の洗い物の手間をぐっと減らしてくれる心強い設備。高温洗浄で油汚れもスッキリ落とし、手洗いよりも節水効果が期待できます。家事時間を短縮できるため、家族との時間や自分時間をゆったり楽しめるのも大きな魅力です。
    • 【【換気扇】】調理中の煙やにおい、油煙をしっかり排出し、キッチンを快適に保つ大切な設備。空気を効率よく循環させることで、室内の空気環境を清潔に保ちます。お手入れしやすいタイプで日々の掃除もぐっとラクになります。
    • 【【長期優良住宅】】長く安心・快適に暮らせる長期優良住宅。住宅ローン控除等の各税制にもメリットがあります。
    • 【【住宅性能評価】】国が定めた基準により住宅の性能が数値化される住宅性能表示制度。安心、安全はもちろん、住宅ローンの優遇や保険料の割引等のメリットがあります。
    • 【【角地】】角地になります。
    • 【A号棟【LDK17.5帖】】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
    • 【A号棟【廊下収納】】各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。
    • 【A号棟【ランドリースペース】】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
    • 【A号棟【洋室5.25帖】】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 【A号棟【CL(クローゼット）】】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
    • 【A号棟【玄関】】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
    • さいたま市立善前小学校（約60m）
    • さいたま市立大谷口中学校（約1,150m）
    • ビッグエー（約350m）
    • セブンイレブン（約290m）
    • 南浦和駅（約2,030m）
    • 大谷口保育園（約1,600m）
    • A号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • A号棟【浴室】 きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出
    • 区画図
    • A号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 【外観】南浦和駅徒歩23分　2階建ての新築戸建　

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 86.72m2（26.23坪）（実測）
    建物面積 90.2m2（27.28坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階　木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率70％　容積率160％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m　南東公道、北東私道　私道負担:111.m2×1/5
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年10月30日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道　下水　都市ガス
    • 建築確認番号：第SJK-KX245119700号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      準防火地域、景観条例　高度地区15ｍ　A号棟：私道2405-9山林111平米/1/5及び2404-11宅地1.07平米隅切あり

      【イベント情報 】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩23分
    • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス19分善前バス停 徒歩4分
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス13分明花バス停 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月12日 情報更新日 2026年2月20日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年3月5日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課

    この物件のアピールポイント

    □小学校まで徒歩1分 小さなお子様の通学も安心の距離です！ □スーパーまで徒歩5分コンビニまで徒歩4分 毎日のお買い物に便利な立地です！ ■リビングに一角にはほっと一息つける小上がりタタミコーナー！ ■広々としたリビングダイニング、ゆったりとしたキッチン！生活動線をLDK に集中させたご家族が過ごしやすい空間設計です！ □雨の日や冬場の洗濯に便利な浴室乾燥付きバスルーム！ □浄水器一体型混合水栓・食洗器を採用したシステムキッチン！

    この物件の価格

    4790万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業1課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    • 電話：0120-919-113
      ※物件のお問い合わせは0120-266-257
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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