レーベンプラッツ南浦和LUMINAGE

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪2070-6及び2070-14の一部　他（地番）
交通
  • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩13分
  • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩30分
    • 価格 7,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 88.29m2
      建物面積 101.43m2
      建物階 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 2026年5月下旬（予定）
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    • 【※外観完成予想CG】太陽光発電システム・セコムを標準採用した、重厚感のある住まい※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。
    • 【※配置図】【全体区画図】 2路線利用可能な「南浦和」駅まで徒歩13分の立地に、建物面積100m2超の2邸が誕生。前面道路幅は4.3mの広さで、カースペースを1台確保しています。（車種制限あり）
    • 【レーベンプラッツ南浦和LUMINAGE】 外観完成予想CG
    • 【【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※Image Photo
    • 【【たからのミラバスビジョン】】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※Image Photo
    • 【【たからのミラブルシャワー】】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※Image Photo
    • 【【ガス温水式床暖房】】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。※Image Photo
    • 【【食器洗い乾燥機】】場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。※当社施工例画像
    • 【【浴室テレビ】】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。 （たからのミラバスビジョンに連動操作可能）※当社施工例画像
    • 【【EV車充電用屋外コンセント】】屋外にEV・PHEV車用充電コンセントを設置しています。電源プラグの抜け防止機能が付いています。※当社施工例画像
    • 【【太陽光発電システム】】地球環境に配慮した「太陽光発電システム」を搭載。高断熱な住まいと組み合わせることで、ZEH水準の省エネ生活を叶えます。
    • 【【長期優良住宅】】耐震性や省エネ性など、国が定めた厳しい基準をクリア。永く安心して住み続けられる、資産価値の高い高品質な邸宅です。
    • 【リビングダイニング】大型家具を置いてもゆとりある広さ。お好みのインテリアで理想の空間作りを楽しめる、贅沢な間取りです。※同仕様モデルハウス写真※家具・調度品は配置例のため販売価格に含まれません。
    • 【ダイニングキッチン】ダイニングからリビングまで見渡せる、開放的な動線。家族との会話が自然と弾む、温もりの住空間です。※同仕様モデルハウス写真※家具・調度品は配置例のため販売価格に含まれません。
    • 【キッチン】落ち着いた内装デザインが魅力。大型ソファもゆとりを持って配置できる広さを、ぜひ現地でご体感ください。※同仕様モデルハウス写真※家具・調度品は配置例のため販売価格に含まれません。
    • 【洗面化粧台】機能的なカップボードを備えたスタイリッシュなキッチン。毎日の料理が楽しくなる、洗練された空間です。※同仕様モデルハウス写真※家具・調度品は配置例のため販売価格に含まれません。
    • 【浴室】高級感漂う意匠パネルを採用。窓からの通風も確保されており、清潔で心地よいバスタイムを演出します。※同仕様モデルハウス写真※家具・調度品は配置例のため販売価格に含まれません。
    • 【WC】※同仕様モデルハウス写真※家具・調度品は配置例のため販売価格に含まれません。
    • ファミリーマートさいたま太田窪店
    • ビッグ・エー浦和太田窪店
    • 南浦和おおぞら保育園
    • さいたま市立大谷場中学校
    • さいたま市立谷田小学校
    • 浦和太田窪郵便局
    • ※plan1
    • 【省エネラベル】 国が定めるZEH水準に適合。将来的な資産価値の維持に加え、各種税制優遇も受けられる安心の品質です。
    • 【ご案内場所】 インフォメーションセンターにてご案内させていただいております。お気をつけてお越しください。
    • 案内図
    • ※同仕様モデルハウス写真
    • ※同仕様モデルハウス写真

    住みやすさ

    南浦和（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

    さいたま市南区の住みやすさを見る

    南浦和の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    イベント情報

    ≪≪SPRING FESTAキャンペーン開催中≫≫

    イベント参加特典

    ≪SPRING FESTAキャンペーン開催中≫

    ＜来場特典＞ 2026年5月17日（日）までにご予約の上ご来場いただいた方に QUOカードPay3、000円分プレゼント ※詳しくは注意事項をご確認ください。

    イベント概要
    開催日時 2026年04月03日~2026年05月17日
    申込期間 2026年04月03日~2026年05月17日
    開催場所 埼玉県さいたま市浦和区神明2-19-3
    交通 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩12～13分
    JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩15分

    2026年5月17日（日）までにご予約の上ご来場いただいた方にQUOカードPay3、000円分プレゼント※詳しくは注意事項をご確認ください。

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    備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 88.29m2（約26.70坪）
    建物面積 101.43m2（約30.68坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60%　容積率：200%（前面道路幅員制限により172%）
    接道
    北東側4.30m道路　アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年5月下旬（予定）
    引渡し可能時期
    • 2026年6月下旬（予定）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道
    • 建築確認番号：第R07SHC122414号（2025年12月8日付）　他
    • 売主：株式会社レーベンホームビルド
    • 備考欄：■INFORMATION■

      今週末、モデルハウスオープン！
      ≪ご見学予約受付中≫

      ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～
      ［定　休　日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く）

      [ご案内受付場所]
      ・カーナビ住所:さいたま市浦和区神明2-19-3 付近
      ・「南浦和」駅徒歩12～13分、「武蔵浦和」駅徒歩15分

      ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。
      　詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
      ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。

      --------------------------------
      【先着順スケジュール】
      先着順申込受付中
      申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社
      ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。
      ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
      ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。
      ※詳しくは係員にお尋ねください。

      --------------------------------
      【お詫びと訂正】
      用途地域の記載に誤りがございました。つきましては、下記の通り訂正し、ここにお詫び申し上げます。
      （誤） 用途地域：第1種中高層住居専用地域
      （正） 用途地域：第2種中高層住居専用地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪2070-6及び2070-14の一部　他（地番）
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩13分
    • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月16日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年5月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    総合予約受付窓口【ネット推進課】

    この物件のアピールポイント

    【最終一邸！】JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩13分。大宮・東京・上野・品川へダイレクトアクセス可能。都心通勤にも便利な立地です。 長期優良住宅認定・設計住宅性能評価取得。セコム標準搭載、太陽光発電システム採用など、安心して長く住める高性能な住まいです。 2階建4LDK・建物面積100m2超。約20帖超の開放的なLDKに床暖房・食洗機・浴室テレビなど充実設備を備え、家族で快適に暮らせます。

    • 会社名：株式会社レーベンホームビルド
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
    • 電話：03-6262-1071
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：（売主）株式会社レーベンホームビルド
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:株式会社レーベンホームビルド
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2）第9006号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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