八王子市弐分方町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市弐分方町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで バス 15分 バス停「滝原新橋」まで 徒歩 8分
  • ＪＲ中央線「高尾」駅まで バス 27分 バス停「慈根寺」まで 徒歩 7分
    • 価格 3,250万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り 4LDK
      土地面積 124.50m2（実測）
      建物面積 96.05m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月
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    • 【2025年11月撮影】
    • 【2025年11月撮影】
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    • 【2025年11月撮影】
    • 【2025年11月撮影】
    • 広々としたワンフロア、魅力的な18帖以上LDK。理想の生活がここに。
    • 太陽光発電システム搭載の、環境に優しいエコハウス
    • 中央本線「西八王子」駅迄3100m（約3,100m）
    • スーパーオザム大楽寺店迄960m（約960m）
    • ファミリーマート 八王子横川町店迄380m（約380m）
    • 福田医院迄820m（約820m）
    • 弐分方公園迄360m（約360m）
    • 八王子市立元八王子中学校迄850m（約850m）
    • 八王子市立元八王子小学校迄550m（約550m）
    • 元八王子保育園迄450m（約450m）
    • 八王子桑の実幼稚園迄1300m（約1,300m）

    住みやすさ

    西八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 有名な高尾山に近く、八王子駅に行けば大体何でも揃うので便利でした。 西八王子駅周辺も普段の買い物をする分には不便なかったで…
    • とても静かで自然も多くて家族で住むならのんびりとすごせる場所だと思います。 電車移動の時は都心に行く時もどの時間帯でも座れ…
    • 駅には、飲食店やファミレス、wifi設備のお店、ドラッグストア、スーパーがあり駅に行けば日常生活には困らなかった。夜中まで営…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,250万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.50m2（実測）
    建物面積 96.05m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：全10棟の新築分譲住宅からなる、統一感のある美しい街並みが魅力の分譲地です。計画的に整備された区画により、落ち着いた住環境が形成され、良好なコミュニティが育まれやすい点も特長です。全棟敷地面積は37坪以上を確保しており、お庭や駐車スペースにもゆとりがあり、開放感のある暮らしを実現できます。前面道路は幅員約5mと広く、車の出し入れがしやすいため、日々の通勤やお出かけも安心です。新築建売住宅ならではの最新設備を備えており、入居後すぐに快適な新生活をスタートしていただけます。
      バス停「滝原新橋」・「慈根寺」まで徒歩7分の立地で「八王子駅」「西八王子駅」「高尾駅」まで出やすく利便性も申し分ないエリアです。
      近隣には「ファミリーマート」「スーパーオザム」などもございますので、生活に必要な物にも困りません。内科医院、保育園から公立学校も徒歩圏内に整った暮らしやすい環境。
      是非一度ご覧いただければと思います。
      みなさまのお問い合わせを心よりお待ちしております。
      分譲地内、平坦地、大規模分譲地、下水道、太陽光発電システム、上水道、低層住居専用地域、閑静な住宅地、陽当り良好、対面式キッチン、オープンキッチン、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚き給湯、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、バルコニー、南向き、ダウンライト、全居室フローリング、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、LDK15帖以上、LDK18帖以上、24時間換気システム、食器洗乾燥機、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得（新築時）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：航空法、景観法、高度地区、高さ限度有、宅地造成工事規制区域、日影制限有　元八王子中央地区地区計画区域　法第22条区域
    • 建築確認番号：第HPA-25-15253-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市弐分方町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで バス 15分 バス停「滝原新橋」まで 徒歩 8分
    • ＪＲ中央線「高尾」駅まで バス 27分 バス停「慈根寺」まで 徒歩 7分
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 25分 バス停「下諏訪宿」まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月8日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

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    朝日土地建物　八王子支店　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ◆全10棟の新築分譲住宅統一感のある街並みで、良好なコミュニティが育まれる分譲地です♪
    ◆全棟ゆとりある敷地（37坪以上）、駐車スペース2台可、広々とした暮らしが可能です♪
    ◆前面道路は幅員約5mお車の出し入れもスムーズで、毎日の運転も安心です♪
    ◆安心と美しさが調和、確かな住宅性能と充実の設備♪
    ※バザール会場には、ベビーベッドや
    　キッズスペースをご用意しております。
    　小さなお子様連れでも、安心してご来場ください！
    資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください！
    スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。
    インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
    ご案内時に他物件もご紹介可能です。 担当営業へご希望をお伝えください！

    ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
    お住まい探しは朝日土地建物（株）八王子店　営業2課にお任せください！

    この物件の価格

    3,250万円

    • 住所：東京都八王子市旭町
    • 交通：ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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