八王子市中野上町5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市中野上町５丁目
交通	ＪＲ横浜線「八王子」駅までバス 12分バス停「西中野3丁目」まで徒歩 7分ＪＲ中央線「西八王子」駅までバス 19分バス停「中野上町5丁目」まで徒歩 5分
価格	2,980万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	99.55m²（登記）
建物面積	79.28m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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4.26
［街レビュー79件］

八王子の住みやすさの採点分布

・駅から徒歩圏内でも自然が多く、遠くを見ると山が見えて、大型の公園や川があり、散歩がとても楽しい。・大きな図書館があり、…
都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。

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建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,980万円月々のお支払い目安
土地面積	99.55m²（登記）
建物面積	79.28m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	40 / 80
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 9月
引渡し可能時期	即入居可ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅分譲地内耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：穏やかな住環境が保たれた第一種低層住居専用地域に、全2区画の新築一戸建て住宅が誕生しました。このエリアは建物の高さ制限や敷地境界からの後退距離などが厳しく定められているため、将来にわたって日当たりや風通しが遮られにくく、閑静な住宅街としての景観が守られるのが大きな特徴です。地勢は平坦で、小さなお子様やご年配の方にとっても歩きやすく、自転車での移動もスムーズな優しい環境が整っています。敷地面積は99.55平米（約30.11坪）。北西側には幅員約5メートルのゆとりある公道が接しており、お車の出し入れも比較的容易に行えます。カースペースは2台分を確保しているため、ご夫婦で一台ずつ所有される方はもちろん、来客時や将来のご家族構成の変化にも柔軟に対応可能です。建物は木造2階建ての3LDK。1階には、家族の団らんの中心となる15.8帖のLDKを配置しました。家具の配置がしやすい形状で、家族が自然と集まり、くつろぎの時間を共有できる広さを確保しています。キッチンには効率よく調理ができる三口のガスコンロを採用しており、都市ガス仕様のため光熱費の負担も抑えやすいのが魅力です。 2階には、プライベートな時間を大切にできる3つの洋室を設けました。約6.7帖の主寝室は、ゆったりとした寝具を置いても余裕のある広さです。さらに約6帖、約4.3帖の洋室があり、お子様のお部屋やリモートワーク用の書斎、趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせて多様な使い方が可能です。2階にはバルコニーも備えており、日々の洗濯物干しにも重宝します。本物件は市街化区域内に位置し、公共下水や都市ガスといったインフラも完備されています。建築確認番号（第R07SHC127023号）を取得した確かな品質の新築住宅です。現況は完成済となっており、お引渡しも即時可能です。新しい住まいでの生活をスムーズにスタートさせたい方にとって、非常に検討しやすい条件が揃っています。 2980万円という価格設定で、自分たちのライフスタイルを大切にしながら、落ち着いた環境で長く住み続けたいという実需層の方に最適な一戸建てです。第一種高度地区や法22条区域、景観法といった各種法令に基づき、周囲との調和を図りながら建てられたこの住まいで、穏やかな新生活を始めてみてはいかがでしょうか。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法航空法高度地区法令上の制限その他：市街化区域/第一種低層住居専用地域/法22条区域/高さ制限10m/宅地造成等工事規制区域不動産には、建築建築確認番号：第R07SHC127023号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都八王子市中野上町５丁目
交通	ＪＲ横浜線「八王子」駅までバス 12分バス停「西中野3丁目」まで徒歩 7分ＪＲ中央線「西八王子」駅までバス 19分バス停「中野上町5丁目」まで徒歩 5分ＪＲ八高線「北八王子」駅までバス 29分バス停「中野上町北」まで徒歩 2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月22日	情報更新日	2026年11月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月21日

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この物件のアピールポイント

穏やかで利便性の高い開発分譲地内に、家族の安心と快適を追求した住まいが誕生しました。こちらの物件の大きな魅力は、耐震・制震構造の両方を備え、住宅性能評価も取得している確かな安全性です。複層ガラスや省エネ対策も施されており、一年中快適に過ごせる工夫が随所に散りばめられています。

室内は明るい陽光が差し込む15帖以上の広々としたLDKを中心に、家族の会話が弾む対面式キッチンを採用。全居室に収納があり、大型のウォークインクロゼットも完備しているため、お部屋を常にすっきりと保てます。浴室乾燥機や2箇所のトイレなど、日々の暮らしを支える設備も充実しています。

周辺は閑静な住宅地ながら、スーパーまで徒歩10分以内と毎日のお買い物もスムーズです。平坦な地勢で、2台分の平面駐車場も完備しているため、お車での外出もストレスがありません。フラット35Sにも適合しており、資金計画の面でも安心感があります。即入居も可能ですので、新しい生活をすぐに始めたい方にも最適です。心地よい風が吹き抜けるこの家で、理想のファミリーライフを叶えてみませんか。

この物件の価格

2,980万円

住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
不動産団体名：特になし
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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