練馬区南大泉6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区南大泉6丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 14分
  • 西武新宿線「東伏見」駅まで バス 6分 バス停「保谷駅南口」まで 徒歩 14分
  • 価格 7,649万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+備蓄倉庫、WIC、土間収納
      土地面積 96.44m2(実測)
      建物面積 96.41m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月 竣工(造成)済み
    • 外観 【練馬区南大泉6丁目】
    • 外観 【練馬区南大泉6丁目】
    • 外観 【練馬区南大泉6丁目】
    • 外観 【練馬区南大泉6丁目】
    • 間取図 【練馬区南大泉6丁目】
    • 浴室暖房換気乾燥機 【練馬区南大泉6丁目】
    • TVモニター付きインターホン 【練馬区南大泉6丁目】
    • リビング 【練馬区南大泉6丁目】
    • リビング 【練馬区南大泉6丁目】
    • キッチン 【練馬区南大泉6丁目】
    • キッチン 【練馬区南大泉6丁目】
    • 一体型シンク・一体型浄水器 【練馬区南大泉6丁目】
    • 食器洗い乾燥機 【練馬区南大泉6丁目】
    • 浴室 【練馬区南大泉6丁目】
    • 洗面室 【練馬区南大泉6丁目】
    • トイレ 【練馬区南大泉6丁目】
    • 居室 【練馬区南大泉6丁目】
    • 居室 【練馬区南大泉6丁目】
    • ウォークインクローゼット 【練馬区南大泉6丁目】
    • バルコニー 【練馬区南大泉6丁目】
    • 玄関ホール 【練馬区南大泉6丁目】
    • シューズインクローゼット 【練馬区南大泉6丁目】
    • リビング 【練馬区南大泉6丁目】
    • キッチン 【練馬区南大泉6丁目】
    • 一体型浄水器 【練馬区南大泉6丁目】
    • 3口ガスコンロ 【練馬区南大泉6丁目】
    • レンジフード 【練馬区南大泉6丁目】
    • LIXIL純正シャワーヘッド 【練馬区南大泉6丁目】
    • 洗面室 【練馬区南大泉6丁目】
    • トイレ 【練馬区南大泉6丁目】
    • 居室 【練馬区南大泉6丁目】
    • 居室 【練馬区南大泉6丁目】
    • 居室 【練馬区南大泉6丁目】
    • 居室 【練馬区南大泉6丁目】
    • 居室 【練馬区南大泉6丁目】
    • 玄関ホール 【練馬区南大泉6丁目】

    住みやすさ

    保谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 地域の特徴として地主さんが多く長年住まれているからか、夜暗くなって歩いてたりすると声をかけて気にしてくれたり地元に長くあるお…
    • 24時間営業のスーパーや、コンビニもたくさんあるので買い物がとてもしやすかった。飲食店が多いのも助かった。
    • 古くからある住宅が殆どで、同年代の子供たちも多く近所づきあいが活発でした。町内会の運動会やお祭りなども盛んに行われており、暖…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,649万円
    土地面積 96.44m2(実測)
    建物面積 96.41m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+備蓄倉庫、WIC、土間収納 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    • 南西 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 1月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:建物面積に備蓄倉庫0.62平米含む 建ぺい率は角地緩和により60%に緩和されます 土地区画整理事業を施工すべき区域 宅地造成等工事規制区域 最低敷地面積80平米 再開発促進区域
      西武池袋線「保谷」駅 徒歩14分
      角地につき開放的な立地
      運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路6m!
      大容量ウォークインクローゼット・シューズインクローク付き
      タッチレス水栓や食洗機など設備が整ったハイグレードシステムキッチンを採用
      床暖房で足元ぽかぽか(リビング)
      ライフスタイルに合わせて4LDKから5LDKへ間取り変更可能
      ~lifeinformation~
      ・・ファミリーマート 南大泉六丁目店まで徒歩約5分
      ・いなげや 練馬西大泉店まで徒歩約6分
      ■大泉中学校まで徒歩約18分
      ■大泉第四小学校まで徒歩約5分
      ■進幼稚園まで徒歩約2分
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第25UDI1W建05474号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区南大泉6丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 14分
    • 西武新宿線「東伏見」駅まで バス 6分 バス停「保谷駅南口」まで 徒歩 14分
    • JR中央線「吉祥寺」駅まで バス 34分 バス停「保谷駅南口」まで 徒歩 14分
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月23日 情報更新日 2026年5月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    藤和ハウス 大泉学園店

    この物件のアピールポイント

    西武池袋線「保谷」駅 徒歩14分断熱性能を高めた、ZEH基準の住まいリビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。静音性や省エネ性に優れ、時間短縮に活躍する食器洗浄乾燥機付です。

    この物件の価格

    7,649万円

    • 住所:東京都練馬区東大泉4丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    おうちの仲介+ ひばりヶ丘営業所

    この物件のアピールポイント

    ・。.。・ ・。. ・。.。・ ・。. ・。.。

    ■「保谷」駅徒歩14分!
    ■開放感ある北西角地
    ■小学校徒歩6分
    ■緑豊かな大泉交通公園徒歩5分
    ■高速IC近く遠方へのお出かけも気軽に

    ・。.。・ ・。. ・。.。・ ・。. ・。.。

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズ!
     【営業時間 10:00~20:00】
    ■インターネット予約で見学が可能です!
     【室内・現地を見学する】をクリック!
    ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください
      ネットにないものも店舗でご紹介いたします!


    【オンラインでのご相談、見学が可能 】
    当社では来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施!
    ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい
    ※物件によっては対応できない場合もございます

    ■アークレストのココが強み
    1. 無料駐車場・送迎あり
    2. キッズスペース完備!お子様連れ大歓迎です
    3. ファイナンシャルプランナー在中
    4. 販売実績豊富なスタッフがご対応

    この物件の価格

    7,649万円

    • 住所:東京都西東京市谷戸町2丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009204号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社エステート白馬 中野店

    この物件のアピールポイント

    ZEH水準の省エネ住宅、カウンターキッチンとリビング階段のある開放的なレイアウト、床暖房や浴室乾燥機など設備も充実してます。


    ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する(白いボタン)」からエントリーしてください。


    <エステート白馬が選ばれる4つのポイント>
    1.提携FPへの無料個別相談サービス
    社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
    ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

    2.自社グループでリフォーム、新築請負
    グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

    3.年中無休で営業しております
    営業時間:9:30~19:00 この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

    4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
    WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

    この物件の価格

    7,649万円

    • 住所:東京都中野区新井2丁目
    • 交通:JR中央線「中野」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号
    • 不動産団体名:公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ベストセレクト 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    即日対応可能! 【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

    ■建物面積:96.41平米の2階建て4LDK新築戸建

    ■北西側6m公道×南西側4m公道の角地で開放感のある立地

    ■家族の成長にあわせて5LDKに変更できるフレキシブルタイプ

    ■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

    ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能&浴室暖房乾燥付き

    ■20帖超えのLDKは家族みんなでゆったりと寛げる住空間

    ■暮らしの質を高めるZEH水準の省エネ住宅

    ■フラット35S利用可能(金利Aプラン)

    ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

    ■小学校まで徒歩6分以内でお子様の通学も安心

    ■生活施設や病院が近くに揃う利便性が高い立地

    ■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩12分

    ■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩20分


    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

    この物件の価格

    7,649万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス杉並

    この物件のアピールポイント

    ■ご見学について■
    【営業時間 9:00~21:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

    ■ご予約に際して■
    日時のご希望をお伝えくださいませ。(もちろん当日でも対応可能です。)
    事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。

    ■ミラカレCLUB■
    弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。
    10~20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

    ■FPによるファイナンシャルライフサポート■
    お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。

    ■税理士による無料確定申告セミナー■
    住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。

    この物件の価格

    7,749万円

    • 住所:東京都杉並区阿佐谷南1丁目
    • 交通:JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アジアンリアルティ株式会社

    この物件のアピールポイント

    今年1月に新築工事が完成するZEH水準の高気密・高断熱省エネエネルギー新築分譲住宅です!
    この新築住宅のご内覧についてはもちろん、
    住宅ローン&ご返済プランについてもお客様に最適なご提案をさせていただきます。
    まずは、
    お気軽に弊社スタッフへご相談ください。

    この物件の価格

    7,649万円

    • 住所:東京都練馬区南大泉4丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第113077号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)東京都宅地建物取引業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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