神戸市兵庫区石井町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市兵庫区石井町４丁目
交通
  • 神戸高速鉄道南北線「湊川」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK
      土地面積 73.41m2（実測）
      建物面積 112.61m2（実測）
      建物階 地上3階建て
      完成時期
      • 2025年 11月 上旬
      販売概要をみる
    • 1号地:黒を基調にシックな印象の外観。派手過ぎず、身だちすぎない、品のある存在感を放ちます。
    • 2号地:どんな環境にも馴染みやすい色で、流行に左右されくく、永住するお家として飽きない外観。
    • 家事効率を追求した快適な住まい。食洗器や幹太くん、TVモニターインターホン付きで「家族の嬉しい」が詰まったお家です。
    • 家族が集う広いLDKと、ゆったりとしたプライベート空間。家族団らんで集まる時間も、プライベートの時間も贅沢に過ごせる理想の住まい。
    • 水族館やショッピング施設が近く、生活に便利さと楽しみが広がる家。お子様の通園通学も徒歩圏内で安心です。
    • 1号地間取り
    • 2号地間取り
    • 土地図
    • ご家族の集まるゆとりあるリビング。リビング階段で、ご家族の顔合わせが増える設計に。レイアウトもしやすく、スペースに困ることなくお好みの家具を置けます！
    • 1号地キッチン:大きなシンクで、水はねを気にせず洗い物もスムーズに行えます。まとめ洗いができるので片づけの手間も軽減します！
    • 2号地キッチン:大きな引出しタイプの収納で、鍋や調理器具など量のあるものもまとめて片す十分なスペースがあり、毎日使うキッチンを常にスッキリと見せることが出来ます。
    • 1階7帖の洋室は、階段を使うことなく使用できるのでご高齢の方や来客時に利用しやすく、お子様の寝床にも最適で使い勝手の良い空間です。
    • 大きな南向きの窓からたっぷりと採光が入る洋室は、風通しも良く過ごしやすくお客様のライフスタイルに合わせて利用できます。
    • 寝室としても使いやすい洋室は全居室収納があるので、荷物の多いお客様も安心！一人暮らしにもちょうどいいサイズなので、子供部屋としてもゆとりある空間。
    • 浴室暖房乾燥機付きで、冬の寒い浴室もすぐに温かくなり、快適なバスタイムを過ごせます。水回りが1階に集約され、家事導線の良い設計に。
    • 「幹太くん」を設置しお洗濯も時短に快適に！ゆとりのあるパウダールームで、入浴時や朝の身支度も渋滞しにくく、ご家族が快適に利用でき、暮らしに余裕を生みます。
    • 座ったときに余裕のあるトイレで、圧迫感がなくお子さまと一緒に使う際にも安心！掃除もしやすく清潔に保ちやすいです。
    • 奥行きや幅のあるバルコニーは、2.3階で使い分けて利用できます。プライベートな屋外スペースとして使うのもおススメです。
    • 生活感の出るプライベートな空間が玄関から見えることが無く、急な来客時もプライバシーを守れます。収納もあるので常にスッキリ！
    • 神戸市営地下鉄「湊川」駅（約880m・徒歩11分）
    • 神戸祇園小学校（約800m・徒歩10分）
    • 湊翔楠中学校（約1,520m・徒歩19分）
    • みなとやま水族館320（約320m・徒歩4分）
    • ネイチャースタジオ（約320m・徒歩4分）

    住みやすさ

    湊川（兵庫県／神戸市兵庫区）の住みやすさ

    神戸市兵庫区の住みやすさを見る

    湊川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 神戸の台所と呼ばれる東山商店街が近く新鮮な食材をいつでも購入できます。また、海も山も近く菊水山へは公共交通機関を使用せず登れ…
    • 近くに商店街があり、野菜なども安くかえること 駅前の商店街がアーケードなので雨の日も濡れない 駅前すぐにダイエーがある …
    • 下町人情あふれる地域です。3代、4代に渡って住んでいる人も多く、阪神大震災後もここがいいからと住み続けている人も多いです。反…
    湊川のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 73.41m2（実測）
    建物面積 112.61m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.75m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース1台駐車可能
    		 完成時期
    • 2025年 11月 上旬
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※建物面積に1階車庫（5.79平米）含む。　
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：眺望景観形成地域
    • 建築確認番号：第KS125-6120-50216号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市兵庫区石井町４丁目
    交通
    • 神戸高速鉄道南北線「湊川」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月5日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

    この物件のアピールポイント

    ・浴室、洗面脱衣室がスペース広めの設計で家族みんなが使いやすい設計！
    ・「幹太くん」の設置で電気代も乾燥速度も効率的に♪
    ・お家全体「ナノバブル」仕様！蛇口をひねればナノバブル水が出ます。
    ・徒歩圏内に買い物施設や水族館がございます！
    ・利便性も良く、お子様の遊び場にも困らない好立地♪
    ・保育園や小学校で、お子様の通園・通学も安心頂けます。
    ・各部屋に収納がたっぷり！荷物の多いお客様も安心です。
    ・ファミリークローゼット付きで衣替えや大きな荷物もスッキリ！
    ・キッチンにはパントリーを設置し、お皿や調理器具も片づけられます。
    ・水回りを1階に集約させ、家事導線の考えられた間取り。

    この物件の価格

    4,580万円

    • 住所：兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目
    • 交通：山陽電鉄本線「板宿」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(2)第011966号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業保証協会 神戸西支店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ