練馬区南大泉4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区南大泉4丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 14分
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 17分
  • 価格 7,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 88.41m2
      建物面積 85.81m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月
    • 南側公道に面した陽当り良好な新築戸建てです!開放的な青空に映えるスタイリッシュな外観デザイン。前面道路には整備された歩道があり、小さなお子様と一緒のお出かけも一歩目から心地よい安心感に包まれます!
    • 角度を変えても美しい、洗練されたモダンなフォルム。BELS省エネ基準適合の住宅となっており、年中快適な室温を保ちながらお財布にも優しい暮らしを実現します。新しい生活のスタートにふさわしい佇まいです!
    • 周囲の街並みと調和する、落ち着きのある外観。南からの豊かな採光を効率よく取り込めるよう窓の配置まで計算されています。お仕事帰りに我が家が見えたとき、ほっと心が和むような温かみのあるデザインです!
    • カースペースへのアプローチもスムーズな平坦なロケーションです。毎日のゴミ出しや日々のお買い物帰りの荷物の搬入も、ストレスなくスムーズに行える快適な敷地配置。長く住むほどに便利さを実感できます!
    • 前面道路からスムーズに入出庫ができるゆとりある駐車スペース。見通しの良い道路に面しているため、駐車が苦手な方も落ち着いて運転できます!週末のドライブやお買い物へのお出かけがさらに楽しみになります
    • 南道路に面した開放感あふれる住環境です。前面道路は歩道が整備されているため見通しも良く、小さなお子様がいるご家族も落ち着いて暮らせます。周辺は緑も豊かで、四季の移ろいを身近に感じられるロケーション!
    • 南向きの明るい光が差し込む3LDKの住まい!1階に水回りを集約した設計で、毎日の洗濯や掃除の動線がスムーズになります。ご家族が自然と顔を合わせられるリビング階段も魅力的な、温もり溢れる間取りです!
    • 南側からの心地よい光が差し込む開放的なカースペース。ハイルーフ車にも対応できる高さのゆとりがあり、大切なお車を優しく迎えます。お車の乗降時や荷物の積み下ろしも、のびのびと快適に行える広さです!
    • すっきりとした印象でゲストを迎える明るい玄関。防犯シャッターやモニタ付インターホンが連動し、ご家族の安全を見守ります。お出かけ時も帰宅時も、清々しい気持ちにさせてくれる開放的な空間です!
    • 15帖以上の広々としたLDKは、南向きの2面採光で明るい光に満たされています!ご家族が自然と集まり、今日あった出来事を楽しそうに語り合う。そんな賑やかで愛おしい日常がここからスタートします!
    • ダウンライトが優しく空間を照らす、意匠性の高いリビング。夜は照明を少し落として、夫婦でゆったりと映画を観たりお茶を飲んだり。一日の疲れを心地よく癒やしてくれる、穏やかな情景が目に浮かびます!
    • お料理中もリビングにいるご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン!コンロ三口でお料理の幅も広がり、手際よく美味しいご飯が作れます。空間に馴染む洗練されたカラーリングもポイントです!
    • 家事の手間を大幅に軽減してくれる食器洗浄乾燥機を標準装備!食後の片付けをサッと済ませて、その分ご家族と過ごすリラックスタイムを増やすことができます。パパとママの笑顔を増やす心強い味方です!
    • キッチンの足元には便利な床下収納を設置。普段使わない季節物の調理器具や、非常用の備蓄ストックなどをすっきりと目隠し収納できます。限られた空間を有効に使える、暮らしに寄り添った設計です!
    • 手元が隠れる機能的なカウンタータイプのキッチン。リビング側からはすっきり見えつつ、内側は作業スペースが広くお料理に集中できます。お気に入りの器を並べて、毎日の配膳も楽しくなるデザインです!
    • 水回りが1階に集約されているため、お料理をしながら洗濯機を回すといった「ながら家事」が楽々こなせます!家事の同時進行がスムーズになり、夕方のバタバタする時間帯にも心にゆとりが生まれます!
    • 家事の手間を大幅に軽減してくれる食器洗浄乾燥機を標準装備!食後の片付けをサッと済ませて、その分ご家族と過ごすリラックスタイムを増やすことができます。パパとママの笑顔を増やす心強い味方です!
    • 一日の疲れをじんわりと解きほぐす広々としたバスルーム。浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節も夜間にお洗濯物をふんわり乾かせます!カビ防止にもなり、毎日のお掃除の負担をグッと軽減します!
    • 心地よい風と光が通り抜ける洋室。子供部屋としてはもちろん、リモートワークに集中する書斎としてもマルチに活躍します。シンプルな内装デザインだからこそ、お好みのインテリアが美しく映えます!
    • 大きな窓から採光をしっかり確保した明るい居室。朝は心地よい太陽の光でスッキリと目覚め、一日をエネルギーいっぱいにスタートできます。クローゼット付きで、お部屋をいつでも広く使えます!
    • 各部屋にしっかりとした収納を設けており、ご家族それぞれのプライベート空間を美しくキープ。成長していくお子様の衣類や思い出の品も、たっぷり大切に保管しておけるゆとりの設計となっています!
    • お洋服や季節物の家電まで一手に引き受けるウォークインクローゼット!衣替えの手間を減らし、お部屋の中に余計な家具を置く必要がなくなります。いつでもホテルライクな開放的な空間を維持できます!
    • 2人並んでもゆとりがある、通路幅をしっかり確保したキッチン空間。週末に夫婦やお子様と一緒に、お菓子作りや夕食の準備を賑やかに楽しむことができ、家族間のコミュニケーションがさらに深まります
    • いなげや保谷駅南店 毎日のお買い物に頼もしいスーパー「いなげや」が身近に。新鮮な食材が豊富に揃い、お仕事帰りの買い出しもスムーズです。日々のご飯作りを支えてくれる、ご家族の食卓に欠かせない便利な存在…(約570m)
    • ファミリーマート練馬西税務署前店 深夜や早朝の急なお買い物、各種振込や荷物の受け取りにも便利なコンビニが徒歩圏内に。ちょっとした日用品の買い足しもサッと済ませられるため、忙しい共働き世帯の日々の暮ら…(約690m)
    • 西松屋保谷駅南店 お子様の衣服や育児グッズが豊富に揃う「西松屋」が身近にあります!サイズアウトの早い子供服や消耗品のオムツなども、必要な時にすぐ買いに行ける、子育てパパ・ママにとって心強い味方となる…(約570m)
    • 東大泉第二保育園 送り迎えもしやすい距離にある保育園。毎日の通園ルートがスムーズになり、朝の忙しい時間帯にも心のゆとりが生まれます。地域に見守られながら、お子様がのびのびと健やかに育つ環境が整ってい…(約420m)
    • 練馬区立大泉第二小学校 大泉第二小学校まで徒歩5分の近さ!毎日の通学路が短いのは、パパやママにとっても大きな安心材料です。お友達と一緒におしゃべりしながら歩く登下校の時間も、かけがえのない思い出に育…(約360m)
    • 練馬区立大泉第二中学校 部活動や勉強に励む多感な時期を過ごす大泉第二中学校。徒歩で無理なく通える距離にあり、規則正しい学校生活をサポートします。たくましく成長していくお子様の背中を、安心して見送れる…(約1,230m)
    • 三菱UFJ銀行保谷支店 各種口座の手続きや、日々のお金の管理に便利な都市銀行の支店が生活圏内に。暮らしに関わる細かな用事を駅周辺で一度に効率よく済ませられるため、限られた週末の時間を家族団らんに有効…(約1,050m)
    • 練馬区立南大泉図書館 週末にお子様と一緒に絵本を選んだり、静かな空間で読書や調べものを楽しんだりできる図書館。身近に知的好奇心を刺激される場所があることで、ご家族の休日の過ごし方に豊かな選択肢が加わ…(約300m)
    • 練馬東大泉七郵便局 ゆうパックの発送や郵便物の受け取り、ちょっとした手続きに便利な郵便局。生活導線上にこうした公共サービスが整っていることで、日々のタスクがスムーズに片付き、丁寧な暮らしを叶えてくれ…(約510m)
    • 細部までこだわった確かな施工と、暮らしやすさを追求した確かな設備仕様。住まう人の快適性を第一に考えた先進のクオリティが、日々の何気ない暮らしの一コマをより豊かで上質なものへと引き上げます!

    住みやすさ

    保谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 地域の特徴として地主さんが多く長年住まれているからか、夜暗くなって歩いてたりすると声をかけて気にしてくれたり地元に長くあるお…
    • 24時間営業のスーパーや、コンビニもたくさんあるので買い物がとてもしやすかった。飲食店が多いのも助かった。
    • 古くからある住宅が殆どで、同年代の子供たちも多く近所づきあいが活発でした。町内会の運動会やお祭りなども盛んに行われており、暖…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,499万円
    土地面積 88.41m2
    建物面積 85.81m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 5.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 建築確認番号:第25UDI1W建10878号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区南大泉4丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 14分
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 17分
    • 西武新宿線「武蔵関」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月9日 情報更新日 2026年8月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    元金
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    不動産会社へのお問い合わせ

    ARROW LINK株式会社

    この物件のアピールポイント

    西武池袋線「保谷駅」徒歩14分
    「大泉学園駅」徒歩17分

    ■練馬区立大泉第二小学校:徒歩5分
    ■練馬区立大泉第二中学校:徒歩14分

    ・2路線複数駅利用できる好立地
    ・南公道に接する、日当たり良好物件
    ・人気の1階リビング!リビングイン階段を採用
    ・水回り集約の為、日々の家事もらくらく
    ・商店街なども多い人気の保谷駅徒歩圏内
    ・ウォークインクローゼット、各部屋収納付き
    ・ハイルーフのお車も駐車可能
    ・BELS住宅!住宅ローン減税適用住宅

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    物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、
    お気軽にお問い合わせくださいませ

    この物件の価格

    7,499万円

    • 住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
    • 交通:JR山手線「原宿」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第113818号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    おうちの仲介+ ひばりヶ丘営業所

    この物件のアピールポイント

    ■西武池袋線「保谷」駅へ徒歩14分!
    ■バス便充実!3路線へアクセスOK
    ■小学校徒歩5分!
    ■南道路!陽当たり良好

    ●・。.。・〇・。.●・。.。・〇・。.●・。.。

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズ!
     【営業時間 10:00~20:00】
    ■インターネット予約で見学が可能です!
     【室内・現地を見学する】をクリック!
    ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください
      ネットにないものも店舗でご紹介いたします!

    【オンラインでのご相談、見学が可能 】
    当社では来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施!
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    ※物件によっては対応できない場合もございます

    ■アークレストのココが強み
    1. 無料駐車場・送迎あり
    2. キッズスペース完備!お子様連れ大歓迎です
    3. ファイナンシャルプランナー在中
    4. 販売実績豊富なスタッフがご対応

    この物件の価格

    7,499万円

    • 住所:東京都西東京市谷戸町2丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009204号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    藤和ハウス 大泉学園店

    この物件のアピールポイント

    一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。
    いつでもご対応出来ますので
    お気軽にご連絡下さい!
    物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット
    全てお伝えをさせて頂きます。

    この物件の価格

    7,499万円

    • 住所:東京都練馬区東大泉4丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ベストセレクト 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    即日対応可能! 【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

    ■建物面積:85.81平米の2階建て3LDK新築戸建

    ■前面道路は南側5m公道で陽当り良好

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

    ■キッチンには奥様からご好評のパントリー完備

    ■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備

    ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室暖房乾燥機付き

    ■フラット35S利用可(金利Aプラン)

    ■BELS省エネ住宅

    ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

    ■小学校まで徒歩5分以内でお子様の通学も安心

    ■生活施設や公園が近くに揃う利便性が高い立地

    ■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩14分

    ■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩17分



    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
    東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    この物件の価格

    7,499万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    朝日土地建物 所沢支店 営業3課

    この物件のアピールポイント

    ■ご成約6万件超の実績と信頼■
    ~*この街が好きだから*~
    西武線沿線の住まい探しは私たちにお任せください。

    *** 住まい、安心のおとりつぎ ***
    地域密着を掲げ、東京・埼玉・神奈川に展開。豊富な取引データと現場経験をもとに、お客様一人ひとりに最適なご提案を行っています。

    「住宅ローンが不安」「自己資金が少ないけれど購入できる?」「住み替えの進め方が分からない」など、購入・売却に関するお悩みにも有資格スタッフが丁寧に対応。資金計画の立案から契約・お引渡しまで一貫してサポートいたします。

    広告未掲載物件や最新情報も随時ご紹介可能。物件ごとのメリット・注意点をまとめたレポートもご用意しております。当日のご見学手配や無料送迎にも柔軟に対応。まずはお気軽にご相談ください。

    ■電車でお越しのお客様は、
    西武線「所沢駅」西口より徒歩5分

    ■お車でお越しのお客様は、
    提携駐車場がございますので弊社営業スタッフまでお尋ねください。

    この物件の価格

    7,499万円

    • 住所:埼玉県所沢市日吉町
    • 交通:西武池袋・豊島線「所沢」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
      公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アジアンリアルティ株式会社

    この物件のアピールポイント

    ZEH水準に適合した高気密&高断熱で省エネルギー性能の新築分譲住宅が今年4月末に完成しました
    毎日の光熱費などのランニングコストを抑えて暮らしに優しく、
    暑い夏にはより涼しく、寒い冬にはより暖かくなる省エネ新築住宅をご覧ください

    ~ お客様第一のお店作りを。~
    私たち「ハウスドゥ」は、無理な営業はしません。
    お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている情報をより迅速に、より的確にご提供できるよう全力を尽くしています。
    そして、
    「不動産業界を変える!お客様のための業界へ!!」 をミッションに、
    日本の住宅市場をオープンにして、
    お客様のライフステージに即した理想の住宅を積極的に住み替えたりできる 「住まいの新しい流通システム」 を築きます。

    この物件の価格

    7,499万円

    • 住所:東京都練馬区南大泉4丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第113077号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)東京都宅地建物取引業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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