鹿児島市坂元町

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市坂元町
交通	商業高校入口「商業高校入口」下車徒歩6分
価格	2,798万円月々のお支払い目安

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外観・現状

114

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間取り	4SLDK
土地面積	149.82m²（登記）
建物面積	104.49m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 5月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

3.62
［街レビュー153件］

鹿児島市の住みやすさの採点分布

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,798万円月々のお支払い目安
土地面積	149.82m²（登記）
建物面積	104.49m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.50m 接面 11.60m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 5月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年5月
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■閑静な住宅地の一画■ZEH水準住宅主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07SHC119817号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市坂元町
交通	商業高校入口「商業高校入口」下車徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月15日	情報更新日	2025年12月20日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月2日

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ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

市営/商業高校入口バス停まで徒歩6分
4LDK＋S、ウォークインクローゼット2ヵ所
南向きのインナーテラス
南面公園で日当たり、通風良好です
即日同仕様の建物見学が可能です

■周辺環境■
・催馬楽公園まで徒歩4分
・玉竜公園まで徒歩5分
・坂元幼稚園まで徒歩10分
・坂元福祉館まで徒歩11分
・ローソン皷川町店まで徒歩12分
・坂元台小学校まで徒歩13分
・コープかごしま玉竜店まで徒歩16分
・坂元中学校まで徒歩24分

＝物件特徴＝
住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！
設計性能評価書＋建設性能評価書を取得！

＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気

＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム　20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）

フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

この物件の価格

2,798万円

住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通：鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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鹿児島市坂元町