山陽電鉄本線「山陽姫路」駅まで 徒歩 21分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市景福寺前
交通
  • 山陽電鉄本線「山陽姫路」駅まで 徒歩 21分
  • 山陽新幹線「姫路」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 4LDK
      土地面積 160.54m2（公簿）
      建物面積 104.75m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 7月
      販売概要をみる
    • シンプルでスタイリッシュなデザインが特徴的な外観です。色のコントラストが建物全体を引き締める印象を与えます。駐車スペースも確保されており機能面にも配慮されています。清潔感のある外壁が印象的です。
    • 収納スペースが充実しており部屋ごとにクローゼットが設けられています。各部屋は使い勝手の良い間取りとなっています。リビングダイニングキッチンは広々としており家事動線にも配慮された配置です。
    • 明るい光が差し込むリビングは広々とした空間が広がっています。木目調の天井が温かみを感じさせナチュラルな雰囲気です。キッチンとリビングが一体となった設計で使い勝手も良好です。
    • シンプルなデザインの収納スペースが備わっています。扉が大きく開き物の出し入れが快適にできます。ナチュラルな色合いが空間に調和しています。窓からの光が収納部分にも届きやすい位置です。
    • シンプルで整った寝室は落ち着いた空間を演出しています。窓からの光が室内を明るく保ち過ごしやすさを感じられます。アクセントクロスがモダンな印象をプラスし快適な居住空間に仕上がっています。
    • 玄関には大きなミラーが設置されており身だしなみのチェックに便利です。収納スペースも充実しているため靴や小物などをすっきりと整理できます。明るく清潔感のある玄関が毎日のスタートをサポートします。
    • 明るい木目調のアクセントパネルがバスルームに温かみをプラスしています。使い勝手の良いワイドなミラーも設置されています。窓があり自然光を取り入れやすい設計です。
    • 天井の木目調デザインが印象的なリビングです。大きな窓から自然光が入り室内を明るく演出します。カウンターキッチンとダイニングがひと続きになっており開放感があります。
    • 明るさを感じる洋室はすっきりとした印象が特徴です。クローゼットが広く収納に便利です。床材がスタイリッシュな雰囲気を演出しています。シンプルな壁面が家具の配置をしやすくします。
    • 洗面台には収納スペースがあり室内をすっきりと保てます。明るい照明で洗面所全体が見やすいです。洗濯機置き場も設けられており使いやすいレイアウトです。シンプルなデザインでお手入れもしやすい洗面空間です。
    • 子供部屋として使いやすいシンプルな内装です。窓から明るい光が差し込み開放感があります。クローゼットが備わっておりお片付けにも便利です。壁のアクセントカラーが空間に落ち着いた印象を与えます。
    • 天井の木目調デザインが温かみを感じさせるキッチンです。広々としたカウンターが特徴で作業スペースもゆったりと確保されています。収納やシンクも使いやすい配置で日々の調理が快適になります。
    • 三口コンロが備わっているので調理がしやすいキッチンです。作業スペースが広がり複数の料理を同時に進行できます。キッチン周辺も清潔感があります。引き出しや小物置き場も整っています。窓により明るい印象です。
    • 窓からの自然光が感じられるトイレです。落ち着いた色合いの内装で清潔感があります。使いやすいレイアウトと収納棚も備わっています。照明と床材にもこだわりが見られます。
    • シンプルで使いやすいデザインのキッチンです。カウンターも広く作業がしやすい仕様となっています。蛇口やシンクも清潔感があり快適な印象を与えます。小物や書類も置けるスペースも確保されています。
    • シンプルで落ち着いた雰囲気の玄関が印象的です。広めのポーチと上品な外壁デザインが魅力です。段差も低く使い勝手に配慮された作りです。宅配ボックス付きで便利さも備えています。
    • 浴室リモコンが備え付けられており操作がシンプルで分かりやすい設計です。温度や追い焚きもワンタッチで切り替え可能です。見やすい表示パネルで操作性が向上しています。木目調の壁面とマッチするデザインです。
    • 外壁に設置された給湯器が快適な住環境をサポートします。シンプルでスタイリッシュなデザインが外観にも調和しています。メンテナンスしやすい配置が特徴です。屋外設置で給湯も安心してご利用いただけます。
    • 操作しやすいパネルが壁面に設置されています。シンプルなデザインでお手入れも簡単です。機能が分かりやすくまとめられていて日常使いに便利です。スッキリとした見た目が空間に馴染みます。
    • シンプルなデザインのモニター付きインターホンが設置されています。訪問者の確認がスムーズにできます。操作ボタンも見やすく配置されています。壁面の色と調和したスッキリとした印象です。
    • 前面道路は舗装されていて周囲はすっきりとした街並みです。敷地の前に電柱があり住宅街らしい落ち着いた雰囲気が感じられます。道路幅も確保されており通行しやすい立地です。周囲には住宅が並び静かな環境です。

    住みやすさ

    姫路（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    • 世界遺産である姫路城を一望することができ、写真映えスポットがいくつかあったり、夜にはライトアップされることがある点。
    • 新幹線が近いので便利です。また、レストランも多く、大変助かります。ただ、車が混みます。そこが不便です。その他、満足しています…
    • 産まれてからずっと住んでる姫路城という世界遺産を中心に観光名所としても有名で活気付いてきている。この先もっと発展して住みやす…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.54m2（公簿）
    建物面積 104.75m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 5.9帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 4.7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 2.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：高度地区
    • 建築確認番号：第トラスト24-2665号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：城西小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,360m
    • 最寄り中学校名：琴陵中学校
    • 最寄り中学校までの距離：960m
    • 備考欄：[物件コード]209701-101
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市景福寺前
    交通
    • 山陽電鉄本線「山陽姫路」駅まで 徒歩 21分
    • 山陽新幹線「姫路」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月11日 情報更新日 2025年12月18日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 -

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築2階建て4LDK◆最新設備や充実収納で快適生活です。

    この物件の価格

    3,980万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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