Adoble　南区曰佐5丁目2期

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市南区曰佐５丁目
交通	JR博多南線「博多南」駅徒歩27分西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩27分
価格	3798万円～3998万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

143

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間取り	4LDK
土地面積	121.57m²～130.48m²
建物面積	100.57m²～103.09m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2025年10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

博多南（福岡県／春日市）の住みやすさ

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3.64
［街レビュー20件］

博多南の住みやすさの採点分布

住宅街なので昼間は静かで良かった。安いスーパーやドラッグストアも近くにあり買い物もし易かった。自家用車があれば問題な…
通勤に便利で、住みやすかった。博多駅までのアクセスがいい。学校が多くて治安がいい。スーパーが近くて買い物に便利
周りに店が何でもあり、困ることがほとんどない。逆に何処に行こうか迷うぐらいお店があり、とても満足している。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	3700万円台1戸 3900万円台1戸他
販売価格	3798万円～3998万円月々のお支払い目安
土地面積	121.57m²～130.48m²
建物面積	100.57m²～103.09m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率160％
接道	3号棟:南4m 東6.3m /1号棟:南4m 北2m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上角地南道路即入居可スーパー 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：個別LPG／公営水道／公共下水国土法：届出不要建築確認番号：第ＫＪＨ２５-００５２５-１号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：■アイルは安心の創業39年！定休日なし　毎日現地見学可能店舗はリクルート天神ビル4Fです ■現地案内随時受付中当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。 ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。 ■ご案内方法 ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ ◎担当スタッフによる送迎　・ご自宅　・最寄駅　・物件近くの目印施設　etc… 　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。 ◎弊社にご来店される場合　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F 　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください　『接道』二方　南4m公道　北2m公道　『法令上の制限』高度地区:有その他制限事項:法第22条区域設備：個別LPG　公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場2台以上　平坦地　地盤調査済　田園風景　山が見える　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　コンビニ5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　パントリー（食器・食品の収納庫）　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　脱衣所　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室暖房　バルコニー　2階建　LDK15畳以上　採光2面　南西向き　全室フローリング　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　シューズインクローク　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　通風良好　陽当り良好　24時間換気システムセットバック量：0.06m2
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市南区曰佐５丁目
交通	JR博多南線「博多南」駅徒歩27分西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩27分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月8日	情報更新日	2025年12月10日
取引条件有効期限	2025年12月13日	次回更新予定日	2025年12月24日

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株式会社アイル

この物件のアピールポイント

◆【12/8残り2棟です！　綺麗に完成♪即日内覧可能！　住みかエール対象物件】　◆ファミリーにもおススメのオールフローリング4LDK！　◆二方向道路、角地につき開放的な立地♪ ◆曰佐小学校(徒歩14分)、横手中学校(徒歩15分)　◆コスモス(徒歩3分)、ダイキョープラザ(徒歩7分)、ファミマ(徒歩3分)　◆カースペース2台駐車可能！周辺交通量少なめ、駐車の際も安心です ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

この物件の価格

3798万円～3998万円

会社名：株式会社アイル
住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
電話：092-737-1200
取引態様：株式会社アイル／仲介
免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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Adoble　南区曰佐5丁目2期