川越市今福R1A　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市大字今福
交通
  • 東武東上線「川越」駅まで バス 10分 バス停「今福」まで 徒歩 5分
  • 東武東上線「新河岸」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.27m2（公簿）
      建物面積 79.31m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 4月
      販売概要をみる
    • モダンな外観はデザイン性と機能性が両立！遮音性、断熱性、防火性に優れた37ｍｍのパワーボードを外壁に使用した3LDKの新邸です。
    • 3面採光の明るいリビング！家族のつながりが深まるリビング階段を採用各居室に収納力の高いクローゼットが付き玄関ホールやパウダールームなど随所に収納スペースを設けた片付けがラクチンな間取りです
    • 2台を停めることのできる駐車場は、スペースが広く家族の車や来客も余裕を持って駐車可能。出入りも快適で効率的にスペースを使えます。
    • 約1.5坪の洗面室内は豊富な収納で複数人が同時に使用できるゆとりを作ります。シャワー付き洗面化粧台にも収納があるのでより広く家事動線を確保できます。
    • ニッチ収納付きの温水洗浄トイレは、スタイリッシュなデザインと機能性を両立。トイレットペーパーや消耗品をスッキリ収納でき、スペースを有効活用。温水洗浄機能で快適さが向上し、清潔感も保てます。
    • 【洋室4帖】コンパクトな4帖は多様な用途に柔軟に対応できる点が魅力です。書斎やワークスペースなどに活用できる使い勝手の良いスペースです。
    • 【洋室5.33帖】5帖の洋室は子供部屋としても使用できる広さ。机や収納、遊びスペースなど、子供の成長に合わせた部屋として活用できます。
    • 【洋室6帖】余裕のある広さで快適に過ごせる室内は夫婦2人の寝室にもおすすめです。ベッドサイドにサイドテーブルを置いたり、読書のための灯りや本を置くこともできます。
    • 【洋室6帖】お住まいは全室、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用！空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。
    • 奥行きのあるバルコニーです。2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
    • 玄関周辺は収納が集中した間取り。利便性と整理整頓のしやすさから、家事・生活動線を確保。日々の生活も快適に過ごすことができます。
    • 高さのある収納は家族の人数分の靴もたっぷりと収納できます。すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
    • ヤオコー川越今福店まで220m
    • ファミリーマート川越今福店まで506m
    • セブンイレブン川越今福店まで1277m
    • ドラッグストアセキ今福店まで550m
    • ウエルシア川越中台元町店まで769m
    • 川越市立福原小学校まで1900m
    • 川越市立福原中学校まで1900m
    • 川越なかよし幼稚園まで1000m
    • 増美保育園まで1100m
    • 【LDK15.75帖】使い勝手のいい15帖超のリビングは2人暮らしのご夫婦から子育て中の家族にもオススメの広さ。キッチンからリビング全体を見渡せる間取りプランです。
    • 【LDK15.75帖】明るい陽光の差し込むリビングはテレビやソファー、お気に入りのテーブルセットを置いてもしっかりと動線が作れます。
    • 【LDK15.75帖】横長の窓はデザイン性と長時間光を取り入れられる機能性を両立。小物を置いて窓周りの演出も楽しめます。
    • 集中してお料理ができる壁付けタイプのキッチンです。リビング、ダイニングと一体化したキッチンはお料理の際も家族と寄り添うことができます。
    • 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保！キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
    • ナチュラルな木目調のアクセントパネルは浴室に彩りを与えます。窓があるので換気も良好。パネルについた汚れもさっと洗い流せます。
    • 東武東上線「川越」駅バス乗車10分〜「今福」停徒歩5分。スーパー徒歩3分・コンビニ徒歩5分で毎日のお買い物もラクラク！
    • 東武東上線・JR川越線「川越」駅よりバス10分。バス停「今福」より停歩5分の立地。多方面へのアクセスもしやすく利便性も良い立地です。
    • 【TVモニター付きインターホン】訪問者を画面で確認できるため、安全・安心。手元で来訪者を確認し、会話もできる利便性が魅力。防犯対策としても優れており、暮らしに安心感をプラスします。

    住みやすさ

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    川越の住みやすさの採点分布

           
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    • 昔ながらの街並みや、心地よい自然が周りにたくさんあるところ。 美味しい食べ物や川越ならではの食べ物が食べられるところ。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.27m2（公簿）
    建物面積 79.31m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)・洋室 4帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第SJK-KX245419220号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：福原小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,900m
    • 最寄り中学校名：福原中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,900m
    • その他施設名：川越なかよし幼稚園
    • その他施設までの距離：1,000m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：220m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：550m
    • 近隣のコンビニまでの距離：506m
    • 備考欄：[物件コード]143601-8261、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字今福
    交通
    • 東武東上線「川越」駅まで バス 10分 バス停「今福」まで 徒歩 5分
    • 東武東上線「新河岸」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月18日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    この物件のアピールポイント

    ■川越市今福に3LDK新築一戸建て堂々完成！■商業施設が充実のエリア■こだわりの設備仕様

    この物件の価格

    2,880万円

    • 会社名：センチュリー21クレド
    • 住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
    • 電話：0120-89-9010
    • 交通：東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(4)第20764号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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