【売主】グランエクセラ港北／小机町2期　神奈川グランディハウス

新築分譲一戸建て
所在地 神奈川県横浜市港北区小机町
交通
  • JR横浜線「小机」駅 徒歩20分
  • JR横浜線「鴨居」駅 徒歩24分
    • 価格 4480万円～5180万円※外構工事費・消費税込
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      139
    • 間取り 2LDK+1S～4LDK　
      土地面積 69.20m2～97.40m2
      建物面積 85.69m2～116.72m2
      建物階 木造　3階建　
      完成時期
      • 2025年10月、2026年10月、2026年01月、2026年02月、2026年08月
      販売概要をみる
    • 【洗面台・洗面所】お手入れしやすく、インテリアグリーンも映える爽やかな洗面室。家族みんなが使いやすいゆとり設計が魅力。（7号棟）
    • 【浴室】明るく清潔感あふれるバスルーム。窓から自然光が差し込み、リラックスできる快適な空間です。収納棚や浴室乾燥機も完備し、使い勝手にも配慮されています。（7号棟）
    • 【トイレ】明るく清潔感あふれるトイレ空間。窓付きで自然光が差し込み、換気も良好です。すっきりとしたデザインと便利な手洗いカウンター付きで、毎日気持ちよくお使いいただけます。（7号棟）
    • 【バルコニー】バルコニーは広々としたスペースで、風通しも良く開放感たっぷり。透明感のあるフェンスは、周囲の景色を楽しみながら、プライバシーも確保されています。（7号棟）
    • 【リビング以外の居室】ナチュラルで落ち着いたトーンの寝室。やさしい光が差し込む窓と、すっきりとした収納、シンプルなカラーコーディネートで、一日の疲れを癒やすリラックス空間を演出します。（7号棟）
    • 【玄関】（7号棟）
    • 7号棟｜重厚感あふれる石調外壁でモダンなデザインの外観。
    • 【3LDK】（7号棟）
    • 【3LDK】※有効宅地81.82m2（24.75坪） ※敷地延長部分11.80m2含 （11号棟）
    • 【3LDK】※有効宅地70.36m2（21.28坪） （12号棟）
    • 【3LDK】16号棟 ※有効宅地65.64m2（19.85坪）
    • 【2LDK+S】17号棟 ※有効宅地66.01m2（19.96坪）
    • 【【クリナップ】両面焼きガラストップコンロ】ガラスコートによる深みある光沢と繊細なパール調の輝き。ベースの金属にガラス質を密着させているので、ヒビ割れなどにも強さを発揮します。
    • 【【クリナップ】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【クリナップ】人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
    • 【【LIXIL】サーモバスS】ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい。
    • 【【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機】暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
    • 【【LIXIL】とるピカスリムカウンター】取り回しのしやすい大きさで、小物を置くのに便利。カウンターを取り外して洗えるのでいつもキレイにキープできます。
    • 【【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台】ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • 【【Rinnai】ガス給湯暖房熱源機】環境に配慮し、家計に優しい高効率ガス給湯器。エコジョーズなら、快適な暮らしが実現します。
    • 【【LIXIL】玄関ドア電子錠「FamiLock」】バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
    • 【キッチン】リビングまで見渡せる対面キッチンだから、会話も家事もスムーズ。毎日の食卓づくりが、家族の時間に。（7号棟）
    • 【収納】スッキリとしたデザインと抜群の収納力が魅力のカップボード。引き出しや吊戸棚で食器や家電をすっきり収納でき、明るい色合いがキッチンを彩ります。（7号棟）
    • 【収納】整理がしやすい広めのパントリースペース。可動棚付きで収納力も良好です。窓から自然光が入り、明るく清潔感のある空間になっています。毎日の家事を快適にサポートします。（7号棟）
    • 【リビング以外の居室】やわらかな光がたっぷり差し込む明るい室内。ナチュラルカラーと優しいインテリアで、毎日の暮らしに心地よさをプラス。子ども部屋やプライベート空間としてもおすすめの一室です。（7号棟）
    • 【リビング以外の居室】自然光がたっぷり差し込む明るい寝室。清潔感ある木目フローリングと優しい色合いのコーディネートで、心地よい暮らしを演出します。ウォークインクローゼット付きですっきり片付けられます。（7号棟）
    • 【リビング以外の居室】自宅でのテレワークや趣味も快適にこなせる洋室。大きな窓から優しい自然光がたっぷり差し込み、集中できる落ち着いた空間です。収納棚を置けば、お気に入りのアイテムや書類もすっきり整理可能。（7号棟）
    • JR横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄新横浜線・東急新（約3,460m）
    • JR横浜線「小机」駅（約1,560m）
    • IKEA　横浜（約2,060m）
    • ららぽーと横浜（約2,060m）
    • 日産スタジアム（約2,260m）
    • 横浜アリーナ（約3,860m）
    • ナチュラルな木目調とグリーンが彩る、明るく心地よいダイニングです。グリーンが映える癒しの空間で、毎日の食卓がもっと楽しく。（7号棟）
    • 光あふれる開放的なリビングダイニング。キッチンからご家族の様子を見渡せる安心設計です。自然を感じるインテリアで、心地よい毎日を。（7号棟）
    • ∈ゆとりの5.5m道路で車のすれ違いもスムーズ。開放感あふれる街並みが魅力。∈
    • 木のぬくもりとやわらかな光に包まれた開放的なリビング。大きな窓から差し込む日差しが心地よく、観葉植物が癒しの空間を演出します。（7号棟）
    • 三面の大きな窓から光が降りそそぐ、明るく開放的なリビング。 自然素材の優しい色合いで、家族みんなが心地よく集える空間です。（7号棟）

    住みやすさ

    小机（神奈川県／横浜市港北区）の住みやすさ

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    小机の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くに大きなショッピングセンターやスーパーがあり買い物には困らないので助かります。また色々な系統のバスが通っているので、横浜…
    • 近くに大型ショッピングモールと、商店街が混在していてショッピングの便利さと商店街の情緒的な面の両方が同時に味わえるところ。
    • 駅を中心に自転車で３０分以内にいける範囲にスーパー、薬局、家電、美容室、病院、郵便局、弁当屋があるので、生活しやすいです。
    小机のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 5100万円台1戸 4400万円台2戸 4900万円台4戸 4700万円台1戸 他
    販売価格 4480万円～5180万円※外構工事費・消費税込
    月々のお支払い目安
    土地面積 69.20m2～97.40m2
    建物面積 85.69m2～116.72m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+1S～4LDK　 建物階 木造　3階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    7号棟:南5.5m/13号棟:北5.5m/18号棟:東5.5m/17号棟:北5.5m/12号棟:北5.5m/16号棟:北5.5m/11号棟:西5.5m/14号棟:北5.5m …他
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月、2026年10月、2026年01月、2026年02月、2026年08月
    引渡し可能時期
    • 即入居可、2026年10月中旬、2026年03月上旬、2026年08月下旬、2026年02月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07SHC110354号（2025年7月7日）他
    • 売主：神奈川グランディハウス株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：3階建て仕様につき2階建て仕様の建物とは自社性能評価が異なります。
      本物件はグランディハウス標準仕様と仕様が異なります。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

      ※地域指定：準防火地域、第4種高度地区
      ※用途地域／第1種住居地域、第2種住居地域
      ※私道負担／有「販売区画図※3／9.77m2（21号地所有）」「販売区画図※4／5.49ｍ2（22号地所有）」
      ※その他共有持分／有「販売区画図※1／3.83ｍ2持分各1/11（1・2・7・8・16～22号地）」「販売区画図※2／2.20m2持分各1/11（3～6・9～15号地）」
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。


      ◆周辺環境が知りたい！！
      物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。
      ◆どんな建物が建つのかしら！？
      完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。
      ◆他にも似たような物件ないかしら？
      こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。
      ◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
      お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。
      ◆平日の方が都合良い…
      上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。

      お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問い合わせ下さい。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市港北区小机町
    交通
    • JR横浜線「小机」駅 徒歩20分
    • JR横浜線「鴨居」駅 徒歩24分
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 東急バス乗車22分、住吉神社前停留所バス停下車 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 22戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域、第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月24日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月10日 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    神奈川グランディハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【売主】JR横浜線『新横浜』駅『小机』駅が生活圏。利便性に優れた住環境♪／「小机」駅から「横浜」駅へ18分、「渋谷」駅へ38分のアクセス 家具付きのモデルハウスをご覧下さい♪／ ららぽーと横浜やIKEA横浜など大型商業施設も至近／ 大きな幹線道路から1本入った利便性の良い全22棟の大型分譲地。今回は第1期・全6棟を販売中です。 建物は3LDK～4LDKをプランニング。ライフスタイルに合わせて号棟をお選びください／ 設備も充実。全棟ZEH水準の断熱・省エネ性能、浴室換気乾燥機、蛇口一体型浄水器、ガラストップコンロetc

    • 会社名：神奈川グランディハウス株式会社
    • 住所：神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号
    • 電話：044-871-2111
    • 取引態様：売主（神奈川グランディハウス株式会社)
    • 免許番号：建設大臣 (6) 第 22689 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:神奈川グランディハウス株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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