川越市今成13期　新築分譲住宅　全5棟　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市今成３丁目
交通
  • 東武東上線「川越市」駅まで 徒歩 19分
  • ＪＲ川越線「西川越」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.99m2（公簿）
      建物面積 96.87m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 6月
      販売概要をみる
    • 人気エリア！東武東上線「川越市」駅徒歩19分！子育て家族にもピッタリな4LDK！それぞれの個室がしっかり確保されており、家族のライフスタイルに合わせて使えるゆとりのある間取りです。
    • リビング階段を採用したLDK18帖！居室を通らずにバルコニーへ出入り可能！家事動線もスムーズな間取りです。
    • 並列2台駐車可能！毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。資料請求・見学予約など、お気軽にお問い合わせ下さい！
    • ホッと一息、心もカラダもリラックスできるバスルーム。お気に入りの入浴剤やバスオイルを使えば、ちょっと贅沢なバスタイムを楽しめます
    • 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。小窓があることでこもりがちなニオイや湿気もこまめに換気でき、いつでも快適に保てます。
    • 【洋室3帖】引き戸を開ければリビングと一体となり、より開放的な空間に。リビングとのつながりを感じながら使えるので、キッズスペースや在宅ワークスペースとしてもぴったりです！
    • 【洋室4.5帖】南東バルコニーに面したお部屋は、柔らかな陽光がたっぷり差し込む明るい住空間。シンプルな内装はどのインテリアにも馴染みやすく、自分らしい空間造りが楽しめます。
    • 【洋室5.5帖】シンプルな室内は、お好みの家具や雑貨を自由にレイアウトして、自分らしい空間づくりが楽しめます。収納も完備されており、衣類や小物類の整理にも便利です。
    • 【洋室6.25帖】アクセントクロスが目を引くお洒落な洋室はシンプルな中にも遊び心を感じる、居心地の良い空間。ご夫婦の主寝室としてもお使いいただけます。
    • 居室を通らずに2階ホールからバルコニーへ出入りできる便利な動線。 洗濯物の出し入れもスムーズに行え、毎日の暮らしが快適に！
    • 南東からの心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる開放的なバルコニー。日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
    • 【1階廊下収納】豊富な収納スペースを配した間取り。消耗品のストックや掃除用品、季節外の家電の収納などにもお使いいただけます。
    • 家族の「ただいま」「おかえり」を迎えるあたたかな玄関。収納もしっかり備えており、家族みんなの靴もすっきり片付きます。
    • TAIRAYA　月吉店まで366m
    • マミーマート生鮮市場TOP川越店まで1364m
    • ファミリーマート 川越今成四丁目店まで607m
    • ドラッグセイムス月吉店まで180m
    • クリエイトエス・ディー川越上野田店まで1282m
    • 今成保育園まで404m
    • 川越市立今成小学校まで1200m、今成小学校【設立】昭和49年【児童数】337名【教育目標】仲よく、勉強、元気な子
    • 川越市立富士見中学校まで1680m、【設立】昭和22年【生徒数】384名【教育目標】自主的・自律的精神に溢れた心豊かな生徒の育成
    • 川越市駅(東武 東上本線)まで1520m
    • 【LDK18帖】家具を置いてもゆとりを感じられる広さ。お好きなインテリアに囲まれた住空間で癒されながら家族との時間を育むことができます。
    • 【LDK18帖】南東側に開口部を設けたダイニングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
    • 【LDK18帖】対面式キッチンとリビング階段を採用した、18帖の広々LDK。家族の様子を見守りながら家事ができ、自然と会話が生まれる空間です。
    • 対面式キッチンはリビング全体を見渡せる安心設計。収納もたっぷりで、調理器具や食器もすっきり整理できます。毎日の料理や家事がもっと快適に。
    • キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さ。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
    • 収納力たっぷりの三面鏡付き洗面化粧台で、水まわりもスッキリ整った印象に。小窓があるので風通しも良く、湿気がこもりにくいためカビ対策にも！
    • 日々の暮らしに欠かせないスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にそろい、毎日が便利で快適。 県道160号が近く、通勤・お出かけにも便利な立地です。
    • スーパー徒歩5分、ドラッグストア徒歩3分でお買い物施設も充実！ご夫婦でお持ちの方にも嬉しい全棟2台分の駐車スペースを確保しました。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.99m2（公簿）
    建物面積 96.87m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 3帖(1階)・洋室 4.5帖(2階)・洋室 6.2帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース並列2台可
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 6月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、法22条区域 都市再生特別措置法 日影規制(4h-2.5h/4m) 容積率：前面道路幅員制限
    • 建築確認番号：第HPA-24-11115-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：今成小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,200m
    • 最寄り中学校名：富士見中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,680m
    • その他施設名：今成保育園
    • その他施設までの距離：404m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：366m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：180m
    • 近隣のコンビニまでの距離：607m
    • 備考欄：[物件コード]143601-7864、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市今成３丁目
    交通
    • 東武東上線「川越市」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ川越線「西川越」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年11月11日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)クレド

    この物件のアピールポイント

    ■リビング階段を採用したLDK18帖■駐車場並列2台可■県道160号も近く車でのアクセス良好

    この物件の価格

    3,480万円

    • 会社名：センチュリー21クレド
    • 住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
    • 電話：0120-89-9010
    • 交通：東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(4)第20764号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    お問い合わせ番号 42299-3198

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    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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