川越市諏訪町　第５期　全１棟　※徒歩圏内商業施設充実　TK

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市諏訪町
交通
  • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩17分
  • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩23分
    • 価格 4580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 125.40m2
      建物面積 102.98m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年12月予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【現地外観写真】お子様から「自分の部屋がほしい…」そんな成長もうれしいこの頃。お子様のさらなる成長を共に見守る新築マイホーム。お子様が巣立った後も、豊かな人生も支えてくれる。パートナーのような住まいです☆
    • 【前面道路含む現地写真】ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 【全体区画図】東武東上線「上福岡」駅徒歩１７分♪駅周辺には駐輪場もあるので自転車の通勤通学も可能です！カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【4LDK】食洗機付きフルフラットキッチンを配したLDKはゆとりの１８帖♪隣接する和室を開放すれば２２帖超えの大空間が広がります♪２階各居室にバルコニーを設置、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【スマートキー】】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
    • 【【カースペース２台】】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • ヤオコー川越藤間店（約561m）
    • ドラッグセイムス諏訪町店（約379m）
    • コープ高階店（約995m）
    • 高階保育園（約780m）
    • 川越市立高階南小学校（約390m）
    • 川越市立高階西中学校（約1,200m）
    • ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 東武東上線「上福岡」駅徒歩１７分♪駅周辺には駐輪場もあるので自転車の通勤通学も可能です！カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 東武東上線「上福岡」駅徒歩１７分
    • お子様から「自分の部屋がほしい…」そんな成長もうれしいこの頃。お子様のさらなる成長を共に見守る新築マイホーム。お子様が巣立った後も、豊かな人生も支えてくれる。パートナーのような住まいです☆
    • (１号棟)、4LDK、土地面積125.4m2、建物面積102.98m2

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • ・徒歩圏内で多ジャンルのお店に行くことが出来ること ・動物病院が駅近くにあること ・閑静な住宅街が多く、駅等にも程よい距…
    • 生活圏内にほぼ全てのお店が存在しています。スーパー、飲食店、ホームセンター、子供店、洋服屋、100円ショップ、ショッピングモ…
    • マンションや一軒家が周りに多く建ち子育て世帯が多いこと。また公園や病院は一通り揃っていて困らないです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.4m2
    建物面積 102.98m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、南東 6m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月予定
    引渡し可能時期
    • 2025年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス
    • 建築確認番号：第SJK-KX255404890号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、日影制限有、22条区域 居住誘導区域

      【イベント情報】
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市諏訪町
    交通
    • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩17分
    • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩23分
    • 東武東上線「ふじみ野」駅 車3.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月27日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2026年11月25日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所

    この物件のアピールポイント

    本日見学可・徒歩圏内商業施設充実！ゆとりの１８帖LDK！ ■東武東上線「上福岡」駅徒歩17分 ■スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩4分 ■小学校徒歩5分、中学校徒歩15分 ■幼稚園徒歩7分、郵便局徒歩9分 ■家事の時短！食洗機付き ■２階各居室にバルコニー設置 ■収納豊富なウォークインクローゼット付き ■スマートキー完備

    この物件の価格

    4580万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
    • 住所：埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
    • 電話：049-298-8280
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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