【レーベンプラッツ上福岡GRAN VILLA】

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川越市稲荷町8-22　他（地番）
交通
  • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩15分～16分
    • 価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.05m2
      建物面積 103.40m2
      建物階 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 7～12号棟：2024年6月、1～6号棟：2025年1月
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    • 全邸南向き。陽当たりのいい全12邸です。
    • 【たからの水】家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」 メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
    • 【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto
    • 【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
    • 【フレームレス食器洗い乾燥機】場所も取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。※imagephoto
    • 【浴室テレビ】防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。※imagephoto
    • 【ガス温水式床暖房】全邸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。※imagephoto
    • 【長期保証と定期点検】末永くお客様に安心して暮らして頂けるように、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。
    • 【24時間コールセンター】24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。
    • 【住宅瑕疵担保履行法対応】お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。
    • 【LDK】カウンターキッチンの為、家族が顔を合わせる時間が増え、コミュニケーションが広がります。※現地モデルハウス画像
    • 【居室】優雅さと心地よさを同時に実現した居住空間※現地モデルハウス画像
    • 【吹抜け天井】陽光を取り込み明るさを演出する吹抜け天井を設けました。（※プランにより異なります。）
    • 【シューズインクローゼット】たっぷり収納できるシューズインクローゼットには靴だけではなく、キャリーバッグをしまうことも可能です。（※プランにより異なります。）
    • 【DOMA】奥行きのある土間収納付きのプランもご用意いたしました。アウトドアグッズやベビーカーなどを収納していただけます。（※プランにより異なります。）
    • うわべ内科クリニック
    • ドラッグセイムス諏訪町店
    • 清水町公園
    • 高階南小学校
    • 川越清水郵便局
    • ヤオコー川越藤間店
    • ※敷地配置図
    • 現地モデルハウスオープン
    • 案内図
    • 【リビング・ダイニング】 贅沢な暮らしを育む我が家。悠々とした18帖以上の広々LDK中心。（9邸/12邸）
    • 【居室】 優雅さと心地よさを同時に実現した居住空間※現地モデルハウス画像

    住みやすさ

    上福岡（埼玉県／ふじみ野市）の住みやすさ

    ふじみ野市の住みやすさを見る

    上福岡の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・徒歩圏内で多ジャンルのお店に行くことが出来ること ・動物病院が駅近くにあること ・閑静な住宅街が多く、駅等にも程よい距…
    • 生活圏内にほぼ全てのお店が存在しています。スーパー、飲食店、ホームセンター、子供店、洋服屋、100円ショップ、ショッピングモ…
    • マンションや一軒家が周りに多く建ち子育て世帯が多いこと。また公園や病院は一通り揃っていて困らないです。
    上福岡のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    イベント情報

    ≪☆FUN！WINTER キャンペーン★≫

    イベント参加特典

    ≪FUN！WINTER キャンペーン≫

    ご予約の上、ご来場いただいた方に 【QUOカードPay￥3000分】プレゼント！ 開催期間：～2025/12/22（月）まで

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2025年12月22日
    定休：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
    申込期間 2025年12月01日~2025年12月22日
    開催場所 埼玉県川越市藤間1076-1　付近
    交通 東武東上線「上福岡」駅 徒歩19～20分

    ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay￥3000分】プレゼント！開催期間：～2025/12/22（月）まで

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    備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.05m2（約30.26坪）
    建物面積 103.40m2（約31.27坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200％
    接道
    南東側6.00m道路　アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 7～12号棟：2024年6月、1～6号棟：2025年1月
    引渡し可能時期
    • 即入居可（諸手続き完了後）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 3階建て
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社レーベンホームビルド
    • 備考欄：◆最終一邸！◆
      月々返済8万円台～※1
      ボーナス払い16万円台　頭金0円　
      ※1：詳しくは下記の備考をご確認ください。


      ■information
      今週末、モデルハウスオープン！
      《ご見学予約受付中》

      ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～
      ［定　休　日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く）

      ※ご案内受付場所は近隣の「レーベンプラッツ上福岡II」モデルハウスとなります。
      （※現地とは異なります。）
      ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。
      ――――――――――――――――――――

      ・備考／販売価格4,490万円の住戸を購入、頭金0万円・提携ローン4,490万円をお借り入れの場合
      元利均等35年返済［金利0.520％（変動金利優遇適用後）］ 月々返済89,992円（年12回、元金3,455万円）・
      ボーナス時返済161,911円（年2回、元金1,035万円）
      〈提携ローンのご案内〉
      金融機関／SBI新生銀行
      融資限度額／500万円以上3億円以下
      優遇金利の適用には別途条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
      ローン手数料／借入金額×2.2％（税込）［電子契約サービスをご利用される場合、電子契約利用手数料5,500円（税込）］
      ※融資条件は2025年12月現在のもので、金利変動することがございます。
      ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。
      ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
      ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。
      ※詳しくは係員にお尋ねください。

      【外観完成予想CGについて】
      ※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、
      外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。
      また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。
      なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
      建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市稲荷町8-22　他（地番）
    交通
    • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩15分～16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 12戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社レーベンホームビルド
    情報掲載開始日 2024年2月7日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】

    この物件のアピールポイント

    東武東上線「上福岡」駅徒歩15～16分！主要駅「大宮」駅35分・「池袋」駅37分の快適アクセスが叶う立地！ ■心地いい陽だまりに憩う街～南側道路面＆カースペース配置～　■贅沢な暮らしを育む我が家～悠々とした18帖以上のLDK中心～　■全館浄活水システム標準搭載～ミラブルシャワー／マイクロバブルバス～ 近隣モデルハウスオープン！

    • 会社名：株式会社レーベンホームビルド
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
    • 電話：03-6262-1071
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：（売主）株式会社レーベンホームビルド
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 国土交通大臣（特-28） 第26329号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:株式会社レーベンホームビルド
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2）第9006号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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