豊かな暮らし叶う　ZEH水準の快適住戸

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区東葛西３丁目
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで 徒歩 16分
  • 東京メトロ東西線「浦安」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 6,990万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 105.48m2（実測）
      建物面積 95.84m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 7月
      販売概要をみる
    • 「外観（3号棟）」お住まい購入に向けての「質問」・「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。
    • 「外観（3号棟）」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
    • 3SLDK
    • 「カースペース」
    • モダンカラーの外観に合わせたデザインの郵便ポストとなってます。
    • 「のんびり過ごせるLDK（（3号棟）」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
    • 「機能的な収納が豊富なカウンターキッチン。（3号棟）」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。
    • 「清潔感ある洗面所（3号棟）」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
    • 「癒され空間。バスルーム（3号棟）」1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。
    • 「バルコニー（3号棟）」めいっぱいの光と風を感じ、ゆるやかに時間を紡ぐバルコニーです。日々の疲れを忘れさせてくれるかのような伸びやかで心安らぐ眺めです。
    • 「心地よい空間（3号棟）」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
    • 「居心地の良いナチュラル空間（3号棟）」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
    • 「収納（3号棟）」全ての居室にクローゼットを完備しております。
    • 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
    • 「ウォシュレット機能付き（3号棟）」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。
    • 「自分ライクな玄関をお造り下さい。（3号棟）」玄関スペースには、季節の飾り付けやお花、写真などが飾れて、自分好みにアレンジできます。
    • 「脱衣場」
    • 「穏やかな街並みの眺望（3号棟）」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
    • 「寛ぎの空間リビング（3号棟）」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
    • 「憩いの場リビング（3号棟）」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
    • 「団欒の場（3号棟）」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
    • 「リビングダイニング（3号棟）」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美です。
    • 「使いやすさを重視したキッチンスペース。（3号棟）」作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです。調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています。
    • 見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。
    • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • 「ウォシュレット」
    • 「エアコン」
    • 「レンジフード」
    • 「雨戸シャッター」

    住みやすさ

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    • 人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
    • 大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。 道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.48m2（実測）
    建物面積 95.84m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 3.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-03388-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：江戸川区立葛西小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,100m
    • 最寄り中学校名：江戸川区立葛西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,100m
    • 近隣の病院までの距離：1,160m
    • 近隣の公園までの距離：1,153m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：690m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,154m
    • 近隣のコンビニまでの距離：450m
    • 近隣の商店街までの距離：376m
    • 備考欄：景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制(3h-2h/4m) 東葛西一丁目付近地区地区計画
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区東葛西３丁目
    交通
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで 徒歩 16分
    • 東京メトロ東西線「浦安」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月21日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月17日 次回更新予定日 -

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス新小岩

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    この物件の価格

    6,990万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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