飯田の分譲住宅～Heartful Town～江戸川区東葛西3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区東葛西３
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩16分東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩17分
価格	6990万円～7190万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	94.76m²～120.31m²
建物面積	95.54m²～99.98m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年7月

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物件

住みやすさ

葛西（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.95
［街レビュー44件］

葛西の住みやすさの採点分布

葛西駅周辺の、お店環境が素晴らしいです！飲食店、美容院、薬局など日常生活で必要なお店は網羅しており、複数種類の店舗がある…
人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	6990万円～7190万円月々のお支払い目安
土地面積	94.76m²～120.31m²
建物面積	95.54m²～99.98m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率　60％ 70％　容積率　160％
接道	道路幅：3.8m、アスファルト舗装、西側約3.8m公道、南側約3.8m公道
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（1台(2号棟)、2台(1,3号棟)）	完成時期	2025年7月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き角地南道路即入居可スーパー 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水建築確認番号：第HPA-25-03386-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、東葛西一丁目付近地区地区計画～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区東葛西３
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩16分東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩17分都営新宿線「一之江」駅バス9分「東葛西三丁目」バス停徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年5月9日	情報更新日	2025年11月25日
取引条件有効期限	2025年12月30日	次回更新予定日	2025年12月9日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店

この物件のアピールポイント

【本日ご見学できます】全棟LDK15帖以上！食洗機を含む充実の設備 ■周辺環境・東京メトロ東西線「葛西」駅歩16分・保育園歩9分、小中学校歩14分・スーパー歩9分、コンビニ歩4分 ■充実の仕様設備でワンランク上の新生活・家事時短に役立つ「食洗機」付き・WIC・SICなど豊富な収納完備 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

この物件の価格

6990万円～7190万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
電話：03-3602-7888
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田の分譲住宅～Heartful Town～江戸川区東葛西3丁目