レーベンプラッツ葛西XI

新築分譲一戸建て
所在地 東京都江戸川区東葛西一丁目707の一部　他（地番）
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩13分
  • 都営新宿線「一之江」駅 徒歩25分
    • 価格 7,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      123
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 90.17m2
      建物面積 98.01m2
      建物階 木造2階建て・3階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 2025年8月
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    • 【レーベンプラッツ葛西XI】 プラスαの空間を備えた全3邸。豊富な収納や機能性の高い設備を搭載し、ゆとりある快適な暮らしが実現します。スーパーまで徒歩3分。利便性も兼ね備えた立地です。
    • 【完成予想図(外観)】【レーベンプラッツ葛西XI】 プラスαの空間を備えた全3邸。豊富な収納や機能性の高い設備を搭載し、ゆとりある快適な暮らしが実現します。スーパーまで徒歩3分。利便性も兼ね備えた立地です。
    • 【3LDK+S】約4.9帖のサービスルーム付き「3LDK+S」。3面採光で明るい約19.8帖のLDK。家族間のコミュニケーションが取りやすいリビング階段、対面式キッチンを採用しています。開放的なバルコニー付きの主寝室は約7.0帖の広さ。
    • 【【たからのミラバスビジョン】】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto
    • 【【キッチンタッチレスシャワー水栓】】センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。
    • 【【浴室テレビ】】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。
    • 【【ガス温水式床暖房】】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。
    • 【【ガラストップ3口コンロ】】料理に応じて、お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節。ガラストップなのでお手入れも簡単です。
    • 【【ミラーキャビネット】】ミラーの裏は、洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっています。
    • 【【シンクキャビネット(収納)】】スライドキャビネットは、フロア材と相性が良い色に仕上げるとともにアクセントとなる取手も設えています。
    • 【リビングダイニング】明るく開放的なリビングダイニング ※同仕様モデルハウス写真
    • 【ダイニングキッチン】キッチンは家族がコミュニケーションをとりやすい対面式キッチンを採用。※同仕様モデルハウス写真
    • 【キッチン】広々としたキッチンは、センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレスシャワー水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズです。※同仕様モデルハウス写真
    • 【主寝室】※同仕様モデルハウス写真。
    • 【浴室】全身がゆったりとつかれる浴槽は、「浴室TV」付きで、よりリラックス効果を高める効果がございます。また、ミラブルシャワー・マイクロバブルバス搭載、快適なバスタイムを過ごせます。 ※同仕様モデルハウス画像
    • 【バルコニー】※同仕様モデルハウス写真。
    • 【【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
    • 【【たからのミラブルシャワー】】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
    • ※同仕様モデルハウス写真。
    • 案内図
    • ※同仕様モデルハウス写真。
    • ご案内受付場所は「レーベンプラッツインフォメーションセンター」となります。※現地とは異なりますのでご注意ください。
    • 省エネ性能ラベル

    住みやすさ

    葛西（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    葛西の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 葛西駅周辺の、お店環境が素晴らしいです！ 飲食店、美容院、薬局など日常生活で必要なお店は網羅しており、複数種類の店舗がある…
    • 人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
    • 大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。 道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    イベント情報

    ≪◆FUN！WINTER キャンペーン◆≫

    イベント参加特典

    ≪FUN！WINTER キャンペーン≫

    ご予約の上、ご来場いただいた方に 【QUOカードPay￥3000分】プレゼント！ 開催期間：～2025/12/22（月）まで

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2025年12月22日
    定休：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
    申込期間 2025年12月01日~2025年12月22日
    開催場所 東京都江戸川区中葛西1-47-5付近
    交通 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩16分

    ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay￥3000分】プレゼント！開催期間：～2025/12/22（月）まで

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    備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.17m2（約27.27坪）
    建物面積 98.01m2（約29.64坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造2階建て・3階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%） 容積率150%
    接道
    東側8.00m道路　アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可能（諸手続き完了後）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 3階建て
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社レーベンホームビルド
    • 備考欄：■INFORMATION
      今週末モデルハウスオープン！
      ≪ご見学予約受付中≫

      ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～
      ［定　休　日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く）

      ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。
      　詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
      ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。

      ーーーーーーーーーーーーーーー
      ■申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社
      ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。
      ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
      ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。
      ※詳しくは係員にお尋ねください。

      ーーーーーーーーーーーーーーー
      ■備考
      お支払い例／販売価格7,490万円の住戸を購入、頭金0万円・提携ローン7,490万円をお借り入れの場合
      元利均等35年返済［金利0.520％（変動金利優遇適用後）］ 月々返済149,509円（年12回、元金5,740万円）・ボーナス時返済273,763円（年2回、元金1,750万円）

      〈提携ローンのご案内〉
      金融機関／SBI新生銀行
      融資限度額／500万円以上3億円以下
      優遇金利の適用には別途条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
      ローン手数料／借入金額×2.2％（税込）電子契約サービスご利用される場合、電子契約利用手数料5,500円（税込）
      ※融資条件は2025年12月現在のもので、金利変動することがございます。
      ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。
      ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
      ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区東葛西一丁目707の一部　他（地番）
    交通
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩13分
    • 都営新宿線「一之江」駅 徒歩25分
    • 東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社レーベンホームビルド
    情報掲載開始日 2025年7月7日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】

    この物件のアピールポイント

    プラスα空間を備えたプランニング WICやSICなど収納充実の全3邸！ ■「日本橋」駅、「大手前」駅まで乗換なし■空間を有効活用したゆとりあるプランニング■全館浄活水システム標準搭載■豊かな暮らしが叶うワンランク上の設備付き 月々返済14万円台～ （頭金0円/ボーナス払い併用） ※詳しくは、物件概要をご確認ください。

    • 会社名：株式会社レーベンホームビルド
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
    • 電話：03-6262-1071
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：（売主）株式会社レーベンホームビルド
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 国土交通大臣（特-28） 第26329号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:株式会社レーベンホームビルド
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2）第009006号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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