ポラスの分譲住宅リーズン松戸・馬橋ザ・プリヴィア

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県松戸市八ヶ崎3丁目57(地番)他
交通	JR常磐線「馬橋」駅徒歩21分 JR常磐線「馬橋」駅バス6分八ヶ崎バス停徒歩7分
価格	4,190万円～4,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

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間取り	3LDK
土地面積	104.74m²～113.39m²
建物面積	95.12m²～98.33m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年4月10日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

馬橋（千葉県／松戸市）の住みやすさ

松戸市の住みやすさを見る

3.50
［街レビュー23件］

馬橋の住みやすさの採点分布

駅近くには十分に店があり日常の買い物には困らない。駅から少し離れると、ほどよい住宅街になり住みやすい。電車での都心に出るもの…
最寄り駅から徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ数店舗、ドラッグストア数店舗など多くのお店があり、電車に乗らなくても買い物が済…
最寄り駅以外にも駅が多く、都内にも出やすいアクセスの良さと、近くに大きい商業施設があったり、飲食店なども多いため、買い物など…

馬橋のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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イベント情報

【同仕様近隣モデルハウス公開中】

イベント概要
開催日時	2026年03月28日~2026年03月29日
申込期間	2026年03月23日~2026年03月29日
開催場所	千葉県松戸市八ヶ崎3丁目57(地番)他
交通	JR常磐線「馬橋」駅徒歩21分流鉄流山線「馬橋」駅徒歩21分 JR常磐線「馬橋」駅バス6分徒歩7分

【現地見学会開催中】千葉県松戸市八ヶ崎3丁目57(地番)他10:00～17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!! ※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	4,190万円～4,590万円月々のお支払い目安
土地面積	104.74m²～113.39m² / 私道負担あり 235m²(持分5分の1)
建物面積	95.12m²～98.33m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	5.0M道路、6.0M公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年4月10日
引渡し可能時期	2026年5月14日
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能間取り変更可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2025年11月11日第SJK-KX255632950号(1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県松戸市八ヶ崎3丁目57(地番)他
交通	JR常磐線「馬橋」駅徒歩21分 JR常磐線「馬橋」駅バス6分八ヶ崎バス停徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年11月14日	情報更新日	2026年3月25日
取引条件有効期限	2026年3月27日	次回更新予定日	2026年3月30日

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(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部

この物件のアピールポイント

■利便性と自然が調和する穏やかな邸宅街エリア・JR常磐線「馬橋」駅徒歩21分・都心への通勤や通学もスムーズな立地・小学校まで徒歩4分、教育施設・買物施設・公園などが徒歩圏内に多彩に点在 ■自分らしい暮らしを叶える3つの個性的なプラン・開放的な段差空間「ステージリビング」・戸を開閉し自在に使える「フレックスルーム」・広々とした大空間「ワイドリビング」【現地見学会開催】開催日時:3月28日(土)29日(日) 10:00～17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせ 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
電話：04-7157-8363
※物件のお問い合わせは0120-88-4950
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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3LDK ＋土間収納＋納戸＋階段下収納（Ｂ号棟）～4LDK ＋WIC＋納戸＋階段下収納（A号棟）
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4LDK+S（納戸）
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土121.73m²～126.64m²
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土166.92m²（公簿）
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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