ポラスの分譲住宅リーズン松戸・馬橋ザ・プリヴィア

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県松戸市八ヶ崎3丁目57(地番)他
交通	JR常磐線「馬橋」駅徒歩21分 JR常磐線「馬橋」駅バス6分八ヶ崎バス停徒歩7分
価格	4,490万円～4,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

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間取り	3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
土地面積	104.74m²～113.39m²
建物面積	95.12m²～98.33m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年4月10日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

馬橋（千葉県／松戸市）の住みやすさ

松戸市の住みやすさを見る

3.50
［街レビュー23件］

馬橋の住みやすさの採点分布

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最寄り駅から徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ数店舗、ドラッグストア数店舗など多くのお店があり、電車に乗らなくても買い物が済…
最寄り駅以外にも駅が多く、都内にも出やすいアクセスの良さと、近くに大きい商業施設があったり、飲食店なども多いため、買い物など…

馬橋のレビューをすべて見る

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イベント情報

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ご来場～ご契約まですべて平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券20万円分プレゼント!! ※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。

イベント概要
開催日時	2025年12月06日~2025年12月07日
申込期間	2025年12月01日~2025年12月07日
開催場所	千葉県松戸市八ヶ崎3丁目57(地番)他
交通	JR常磐線「馬橋」駅徒歩21分流鉄流山線「馬橋」駅徒歩21分 JR常磐線「馬橋」駅バス6分徒歩7分

【現地見学会開催中】開催日時:12月6日(土)7日(日)10:00～17:00(要予約)◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。

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備考：【成約特典:JTB旅行券20万円分プレゼントキャンペーン概要】※当プロジェクトのご来場・ご商談・ご契約までをすべて平日にご対応頂いたお客様が対象となります。※祝日のご予約は対象外です。※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。※定休日の為火曜日・水曜日はWEB上では承れません。営業時間内にお電話にてご相談ください。※本キャンペーンは株式会社中央住宅戸建分譲千葉事業部・船橋事業所・市川営業所管轄の対象物件のみとなります。※旅行券はご契約者者様本人のみが行使できるものとし、第三者への譲渡を禁止させていただきます。※対象の現場・号棟などキャンペーンの詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	4,490万円～4,590万円月々のお支払い目安
土地面積	104.74m²～113.39m² / 私道負担なし
建物面積	95.12m²～98.33m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	5.0M道路、6.0M公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年4月10日
引渡し可能時期	2026年5月14日
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能間取り変更可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2025年11月11日第SJK-KX255632950号(1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。【成約特典:JTB旅行券20万円分プレゼントキャンペーン概要】 ※当プロジェクトのご来場・ご商談・ご契約までをすべて平日にご対応頂いたお客様が対象となります。 ※祝日のご予約は対象外です。 ※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。 ※定休日の為火曜日・水曜日はWEB上では承れません。営業時間内にお電話にてご相談ください。 ※本キャンペーンは株式会社中央住宅戸建分譲千葉事業部・船橋事業所・市川営業所管轄の対象物件のみとなります。 ※旅行券はご契約者者様本人のみが行使できるものとし、第三者への譲渡を禁止させていただきます。 ※対象の現場・号棟などキャンペーンの詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県松戸市八ヶ崎3丁目57(地番)他
交通	JR常磐線「馬橋」駅徒歩21分 JR常磐線「馬橋」駅バス6分八ヶ崎バス停徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年11月14日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月7日	次回更新予定日	2025年12月8日

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(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部

この物件のアピールポイント

■利便性と自然が調和する穏やかな邸宅街エリア・JR常磐線「馬橋」駅徒歩21分・都心への通勤や通学もスムーズな立地・小学校まで徒歩4分、教育施設・買物施設・公園などが徒歩圏内に多彩に点在 ■自分らしい暮らしを叶える3つの個性的なプラン・開放的な段差空間「ステージリビング」・戸を開閉し自在に使える「フレックスルーム」・広々とした大空間「ワイドリビング」 ■暮らしを快適にする便利なアイテム・蛇口一体型浄水器「クローレ」・食後の家事を助ける「食器洗浄乾燥機」 ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
電話：04-7157-8363
※物件のお問い合わせは0120-88-4950
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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2,680万円
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土124.67m²（実測）
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土107.22m²（公簿）
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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ポラスの分譲住宅リーズン松戸・馬橋ザ・プリヴィア

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