ココナラ大和郡山・城南町

新築分譲一戸建て
所在地 奈良県大和郡山市城南町5
交通
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩8分
  • JR関西本線「郡山」駅 徒歩20分
    • 価格 4280万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 135.53m2
      建物面積 93.98m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月
      販売概要をみる
    • 【【イメージパース】】外リビングとダイニングの両方からつながる中庭は、カフェタイムや子どもの遊び場としてもぴったり。外の空気を感じながらも、視線を気にせず過ごせる贅沢なプライベート空間です。
    • 【【現地】】現地（2025年2月）撮影
    • 【【現地】】現地（2025年2月）撮影
    • 【【現地】】現地（2025年2月）撮影
    • 【【現地】】現地（2025年2月）撮影
    • 【【◆来場予約キャンペーン開催！】】ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！ ※公式サイトにて詳細をご確認ください。
    • 『光と風を感じる中庭リビングの家』※イメージパース
    • 【【太陽光発電】】高性能な太陽光発電システムでクリーンな太陽エネルギーを自宅の屋根で自家発電。家計にも、環境にも優しい、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。
    • 【【キッチン】】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。※画像はイメージです
    • 【【独立洗面化粧台標準仕様】】見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。※画像はイメージです
    • 【【浴室】】使いやすさやお掃除のしやすさだけでなく、くつろぎにもこだわったシステムバスルーム。※画像はイメージです
    • 【【トイレ】】使いやすさとお掃除のしやすさだけでなく、清潔性を追求したトイレ。※画像はイメージです
    • 【【制震ダンパーMAMORY】】地震の揺れに応じて、MAMORYが作動。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。
    • 【【高性能樹脂窓　APW330】】日本の住まいに快適ないごこちをお届けします。 APW330は、樹脂とLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性を実現。熱の出入りを抑え、快適な住まいを実現します。その気密性の高さや省エネ効果は、エコ住宅との相性も抜群です。
    • 【【吹付硬質ウレタンフォーム】】夏は涼しく、冬は温かい365日快適な家 水から生まれた環境にやさしい断熱材で、現場で発泡させることにより家全体を隅から隅まですっぽり覆い、躯体との隙間がなく、経年変化による脱落剥がれもありません。外気の影響を受けにくい家づくりが可能となります。
    • 【【３０年保証システム】】長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。優れた耐久性と品質管理に基づき、最長30年という保証システムを実施しております。
    • 【【イメージパース】】主寝室はベッドを置いてもゆったりお過ごし頂けます！大きな窓から差し込む日差しがお部屋全体を明るく照らします。
    • 【【イメージパース】】シンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
    • 【【イメージパース】】洋室にはクローゼットがしっかりあるので、お部屋の中を散らかさずに済むのが魅力です。
    • 【【イメージパース】】玄関横には大容量のシューズクロークを設置。靴やベビーカー、アウトドア用品までスッキリ収納でき、そのままキッチンへ抜けられる便利な動線で、買い物帰りもラクラク。
    • 【【イメージパース】】シューズインクローゼットを備え、靴は勿論、傘や掃除用具に旅行用のカバン、ゴルフバックなどの大きなものもコチラに収納していただけます。
    • 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅（約640m）
    • 郡山西小学校（約720m）
    • 大和郡山市立郡山中学校（約1,440m）
    • 大和郡山カトリック幼稚園（約240m）
    • 業務スーパー大和郡山店（約240m）
    • 社会医療法人田北会田北病院（約80m）
    • 会話を楽しみながらお料理ができ、手元がカウンターで隠れるのでリビングからはすっきり見えます。（イメージパース）
    • 家族みんなが集まるリビングダイニングは挨拶がしやすい・顔を合わせやすいリビング内階段を採用。（イメージパース）
    • リビング上部は吹抜けになっており開放感たっぷりです！沢山の陽光を取り込んで明るい印象です。（イメージパース）
    • 案内図
    • リビングは家具を置いてもゆとりのある空間になります。自然と家族が集まる空間になりますね。（イメージパース）
    • 大きな窓から自然光がたっぷり入るリビングは、中庭に面した開放感あふれる設計。外からの視線を気にせず、家族でのびのび過ごせます。季節の光と風を感じながら、心安らぐひとときを。（イメージパース）

    住みやすさ

    近鉄郡山（奈良県／大和郡山市）の住みやすさ

    大和郡山市の住みやすさを見る

    近鉄郡山の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 近鉄とJRの両使いが出来る点。また小学校など学校へのアクセスも良く子育てをするにおいても良い町と感じる。
    • 治安が比較的安定していて、かつ、そこまで栄えている訳でもないところ。 栄えている所は騒音等の害が多くなるが、ある程度田舎で…
    • 近鉄郡山駅とJR郡山駅は比較的近い場所にあり、その間には商店街が広がっています。なので駅周辺には様々な店が立ち並び活気があり…
    近鉄郡山のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【ココナラ大和郡山・城南町】現地見学会

    イベント概要
    開催日時 2025年11月30日~2025年12月26日
    ◆定休日：火曜日・水曜日
    申込期間 2025年11月29日~2025年12月26日
    開催場所 奈良県大和郡山市城南町
    交通 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩8分
    JR関西本線「奈良」駅 徒歩20分

    ココナラ大和郡山・城南町は、商業施設や教育機関が近隣に点在しており、家族連れに人気のエリアです。また近鉄郡山駅まで徒歩8分と近く、奈良市や大阪への通勤や通学もスムーズです。さらに公園や公共施設が整備されており、緑豊かな環境も魅力です。只今新モデルハウス建築中！是非現地へお越しください。◆開催時間10：00～17：00

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.53m2
    建物面積 93.98m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％・200％
    接道
    南東7.5m幅
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25確認建築財なら0691号
    • 売主：株式会社日本中央住販
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～17:00

      ＊＊「まだ決めてないけど…」そんな方にこそ来てほしい！来場予約のメリットをご紹介＊＊

      ・まだ購入するかどうか決めてないけど、見に行ってもいいのかな？
      ・予算がふわっとしてるけど、そんな状態で見学ってアリ？
      ・建物ができていない土地を見に行く意味ってあるの？

      家づくりを考え始めたばかりの方が、よくお持ちになるこんな疑問。
      ですがそういったタイミングでのご来場こそ、大歓迎です！
      「なんとなく気になっていて…」そんなきっかけで構いません。
      まずは一度、現地を見に来てみませんか？

      □■□■□■□■□■
      来場予約をすることで得られるメリットを３つご紹介します！

      １・イメージが具体的に！
      「18帖のLDKって実際どのくらい？」「南向きの明るさって？」
      そんな“なんとなく”が、実際の建物を見ることで「思ったより広い！」「この収納量、助かる！」と、具体的に見えてきます。

      ２・資金の見通しがクリアに！
      住宅ローンは条件によって大きく差が出ます。
      簡易ツールではわかりづらい「自分たちに合った支払い計画」も、プロのシミュレーションで「無理しなくていいんだ！」と納得できるはずです。

      ３・完成前でも大丈夫！別の建物で見学できます
      ご希望の分譲地にまだ建物がなくても、同仕様の完成物件をご案内できます。実際の広さや仕様を確認いただけるので、安心です。
      □■□■□■□■□■

      ＼ご見学までの流れはとても簡単／
      「気になってきたかも…」「一度話を聞いてみたい」と思われたら、まずはご予約を。

      お電話またはメールにて、希望の日時をお知らせください。
      ご予約いただくとスムーズにご案内できます♪

      ▼ご予約はこちら▼
      フリーダイヤル：0120-777-130

      お気軽にご相談ください！


      【◆来場予約キャンペーン開催！Amazonギフト券5000円分プレゼント】
      ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！
      ※公式サイトにて詳細をご確認ください。


      ◇◆おすすめPOINT◇◆
      ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。）
      ・制震ダンパーMAMORY。木造住宅用制震装置で我が家に安心・安全な「制震」をプラス
      ・近鉄橿原線「近鉄郡山沢」駅徒歩8分の恵まれたロケーション
      ・小学校、幼稚園、こども園も近く、子育て世帯に嬉しい安心環境
      ・1号地は自由設計可能なので、こだわりの住まいづくりを楽しめます。
      ・公園や公共施設が整備されており、緑豊かな環境も魅力です


      取引にかかる費用：
      ※売主直販のため【仲介手数料が不要】です（物件価格4280万円の場合、約141万円が不要）※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
      ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
      ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県大和郡山市城南町5
    交通
    • 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩8分
    • JR関西本線「郡山」駅 徒歩20分
    • 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月17日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

    この物件のアピールポイント

    近鉄郡山駅徒歩8分×利便性抜群の土地×子育て世帯に嬉しい住環境 【おすすめPOINT】 ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。） ・制震ダンパーMAMORY。木造住宅用制震装置で我が家に安心・安全な「制震」をプラス ・近鉄橿原線「近鉄郡山沢」駅徒歩8分の恵まれたロケーション

    • 会社名：株式会社日本中央住販　学園前本店
    • 住所：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
    • 電話：0742-43-7711
    • 取引態様：株式会社日本中央住販（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5538 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
    • 売主:株式会社日本中央住販
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ