ポラスの分譲住宅 ラグレア川口

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川口市本町3丁目126-4(地番)他
交通
  • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩8分
  • 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩9分
    • 価格 7,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK+ステージリビング+パントリー+ビルトインガレージ
      土地面積 68.76m2
      建物面積 110.07m2
      建物階 木造3階建て在来工法
      完成時期
      • 2026年4月7日
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    • 【【キッチン/トクラスBb】】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
    • 【【美しい、人造大理石のカウンターとシンク】】汚れ、キズ、衝撃、熱に強く、なめらかな形状。気兼ねなく、いつも美しく使えます。
    • 【【深型食洗器】】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
    • 【【タッチレス水栓】】水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水/止水ができます。
    • 【【バスルーム/オフローラ】】シンプルだから、鬱屈指。シンプルだから、お手入れがラク。昨日はしっかり、見た目はすっきりの厳選プランです。※掲載の写真イメージです。
    • 【【フラットラインLED照明】】ライン上の光が印象的なあかり。スマートな印象で空間全体を明るく照らします。
    • 【【ガス衣類乾燥機〈乾太くん〉】】大容量のドラムで、ガスならではの強い温風をたっぷり送り込みながら乾燥させるので、繊維が根元から立ち上がり、ふんわり柔らか仕上がりも快適です。
    • 【【プレミアムドレッサー】】上質感とエコロジー、充実の収納、お手入れのアイデアがひとるになった人造大理石カウンター搭載のドレッサー。
    • 【【給湯器ウルトラファインバブル】】ウルトラファインバブルを含んだお湯を使用すると、浴室やキッチン、洗面所など、掃除のしづらい排水管の汚れが付きにくくなり、日々の掃除負担が軽減されます。
    • 【三井ショッピングパークららテラス川口】（現地より徒歩8分）
    • 【川口市立本町小学校】（現地より徒歩4分）
    • 【川口西公園】（現地より徒歩10分）
    • 【キュポ・ラ】（現地より徒歩8分）
    • 【川口市役所】（現地より徒歩9分）
    • 【アリオ川口】（現地より徒歩15分）
    • 3LDK+ステージリビング+パントリー+ビルトインガレージ
    • 【2号棟】
    • 【2号棟】
    • プライベート重視の2階リビング ※撮影日:2026年3月

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売期名/1期

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 68.76m2 / 私道負担なし
    建物面積 110.07m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステージリビング+パントリー+ビルトインガレージ 建物階 木造3階建て在来工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    5.4m～5.5m、2.7m～3.14公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月7日
    引渡し可能時期
    • 2026年5月28日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255623020号(2025年9月17日2号棟)
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※全棟、地盤改良をおこないます。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
      ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
      ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
      その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
      また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
      ※床面積算入部分は、m?数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
      ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
      ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
      ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。

      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市本町3丁目126-4(地番)他
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩8分
    • 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年9月20日 情報更新日 2026年3月25日
    取引条件有効期限 2026年3月27日 次回更新予定日 2026年3月30日

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部

    この物件のアピールポイント

    ◆近隣モデルハウス公開中!見学予約受付中 ◆「川口」駅徒歩8分、2駅2路線利用可能 ◆小学校・スーパー・公園・医療施設が徒歩5分圏内に揃う住環境 ◆保育園・幼稚園が徒歩圏に多数点在 ◇カーナビご利用の方は 「埼玉県川口市本町3丁目13」付近とご入力ください。 ◇資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは 【0120-921-513】 までお気軽にご連絡ください♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-921-513
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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