フェアリーパーク新栄町

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県伊勢崎市新栄町3858番28他
交通
  • 東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅 徒歩29分～30分
    • 価格 3300万円・3320万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 182.62m2～187.19m2
      建物面積 108.66m2～111.04m2
      建物階 軽量鉄骨（ユニット工法）
      完成時期
      • 2023年6月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】No.8／太陽光発電5.439kw搭載。 ライトグレーとシンプルな外観。駐車場は2台＋αあり、来客時にも対応可能。物置や、自転車置き場としても重宝します。
    • 【現地外観写真】No.7／太陽光発電4.500kw搭載。玄関部分のグレーのアクセントタイルがポイントのシンプルな外観。
    • 【区画図】全64区画の区画整理地内分譲地。 分譲地内は6ｍ幅道路で車のすれ違いも余裕があります。
    • No.8／太陽光発電5.439kw搭載。 ライトグレーとシンプルな外観。駐車場は2台＋αあり、来客時にも対応可能。物置や、自転車置き場としても重宝します。
    • 【4LDK】【価格改定】旧価格3430万円（2025年5月2日公表）→新価格3330万円（2025年10月17日改定） ・18帖のLDKに和室併設でゆとりある1階フロア ・水廻りを2階に設けた洗濯動線で洗濯・干す・収納がラクラク
    • 【3LDK】【価格改定】旧価格3420万円（2025年5月2日公表）→新価格3320万円（2025年10月17改定） ・2階に水廻りを設置し、部屋干し、収納を1つの動線で完結 ・家族の成長や変化に応じて３LDK→４LDKに可変可能
    • 【クルマde給電】停電時にクルマを住まいとつなぎ、電源として利用する非常時給電システム。※AC100V・1500W/非常時給電システム付コンセントを搭載した自動車。AC100V・1500Wコンセントまたはヴィークルパワーコネクターをお使いいただく際は、事前に各車両（トヨタ自動車）の取扱説明書をご確認下さい。 一部地域では駐車または停車中にエンジンを始動させた場合、条例に触れるおそれがありますのでご注意下さい。
    • 【PHEV・BEV充電コンセント】電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電コンセントも標準装備。将来の車の買い替えも安心です。
    • 【全館空調スマートエアーズ】全館空調スマートエアーズ・24時間換気「ピュア24セントラル」で家中どこでも快適な空気環境に。2時間に1度、「1日に12回」の全館換気で、住まいの空気を24時間ここちよく保てます。 高性能なフィルター(HEPAフィルター)で、PM2.5などの微小粒子も99.97%除去。全熱交換器で排気から熱や湿気を回収し、82%の熱交換率で外気を室温に近づけて取り入れるのでエネルギーロスも抑えられます。
    • 【太陽光発電システム】自宅で電気をつくる太陽光発電システムを搭載。CO2排出量が少なく経済的です。昼間の太陽光発電で余った電気は電力会社に売却することもできるので光熱費の節約にもつながります。
    • 【ラ・ロック（電子錠）】ワンアクションの簡単操作で2つの鍵をしっかり施開錠。 スマートキーをかばんの中に入れたままドアハンドルを握るだけで鍵を開け閉めできます。
    • 【耐震等級3を実現する「地震に強い構造」】高層ビルや消防署などにも採用される「鉄骨ラーメン構造」を採用。構造全体で地震エネルギーをしなやかに吸収する耐震性の高い住まいです。太い柱と強靭な梁をボックス化することにより、1本の柱の1.5倍（約26.7トン相当）の強度を実現。※商品・プランにより異なる場合があります。※3.2mm厚の鉄骨の場合。
    • 【125ｍｍ角の鉄骨柱】柱の太さは125ミリと太く、100ミリ角の柱と比較すると圧縮強度は約2倍（約18.2トン相当）。トヨタホームの耐震性は、この太く強靭な柱によって支えられています。
    • 【高性能遮音床「TAF」】上階で飛び跳ねた時のような「重量床衝撃音」に対して効果を発揮する「TAF（TOYOTA Advanced Floor）」。自動車の制振技術を応用した「ダイナミックダンパー」の制振効果で床の振動を低減し上の階から下の階に伝わる音を最小限に抑えます。
    • 【耐震性を確保した「大空間・大開口」】トヨタホームが採用する鉄骨ラーメン構造は、開口の大きさが制限されず、光と風を十分に満喫できる大開口が可能です。また、最大35帖の柱無し空間が可能なので、耐震性の高さを保ちながら大空間を実現することができます。
    • 【リビング】No.7／LDK＋和室のゆとりあるLDK一体の空間。リビングにはアクセントウォールを配置し、間接照明で雰囲気の良い空間を演出します。
    • 【リビング以外の居室】No.7／キッチン横には個室になる和室を併設。子供の遊び場やお昼寝スペースにも便利で、来客時は客間としても使えます。
    • 【リビング以外の居室】No.7／地窓と市松模様のテキスタイルフロアがモダンな雰囲気の和室。素足で歩くと気持ちのいい素材です。
    • 【リビング】No.8／LDK＋和室の20帖超のゆとりある空間。1階は全館空調「スマートエアーズ」付きなので玄関から夏は涼しく、冬は暖かい快適空間です。
    • 【リビング】No.8／3ｍ幅の窓が開放感ある明るいリビング。キッチンからも視線が通り、家族のコミュニケーションを取りやすい空間設計です。
    • 【リビング以外の居室】No.8／リビングとつなげても、扉を閉めて個室でも使える和室。さらっとした肌触りのテキスタイルフロアで、お子様のお昼寝スペースや、遊び場としても重宝します。
    • ベイシア（約400m）
    • マツモトキヨシ（約500m）
    • 広瀬小学校（約50m）
    • ひかりのこ保育園（約120m）
    • 広瀬公園（約160m）
    • ローソン（約250m）
    • 対面型の明るいキッチン。料理中でもリビングダイニングにいる家族とコミュニケーションが取りやすいです。 収納も充実しているのですっきりと使えます。
    • No.7／太陽光発電4.500kw搭載。玄関部分のグレーのアクセントタイルがポイントのシンプルな外観。
    • No.7／LDK＋和室のゆとりあるLDK一体の空間。リビングにはアクセントウォールを配置し、間接照明で雰囲気の良い空間を演出します。
    • No.8／LDK＋和室の20帖超のゆとりある空間。1階は全館空調「スマートエアーズ」付きなので玄関から夏は涼しく、冬は暖かい快適空間です。
    • No.8／3ｍ幅の窓が開放感ある明るいリビング。キッチンからも視線が通り、家族のコミュニケーションを取りやすい空間設計です。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3300万円台（2戸）
    販売価格 3300万円・3320万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 182.62m2・187.19m2
    建物面積 108.66m2・111.04m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 軽量鉄骨（ユニット工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m～9.2m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（No.8：2台＋α）
    		 完成時期
    • 2023年6月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 自治会費 8400円/年、登記費用
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：設備：公営水道、本下水、オール電化、雨水：側溝放流　雨水桝：有
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【販売スケジュール】
      No.7：【価格改定】旧価格3430万円（2025年5月2日公表）→新価格3330万円（2025年10月17日改定）
      No.8：【価格改定】旧価格3420万円（2025年5月2日公表）→新価格3320万円（2025年10月17日改定）
      【その他制限事項】
      敷地の面積制限：有（最低限度150m2）　換地及び売り止め：35区画
      【道路の幅員】
      既存道路：東 8.0ｍ、西 6.0ｍ、南 6.0ｍ、北 9.0ｍ／分譲地内：6.0ｍアスファルト舗装 アスファルト舗装

      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／10:00～18:00
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／10:00～17:00
      平屋と２階建をご見学いただけます。
      リアルサイズのモデルハウスで、生活をイメージしましょう！
      トヨタホームクオリティの住宅をご体感ください。

      ───────────────
      　ご見学予約受付中　
      ───────────────
      スタッフが常駐しておりませんので
      ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

      ◇ご見学の所要時間◇
      ◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

      ＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
      ■モデルハウス見学　（30分～）
      ■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
      ■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
      ■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
      その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　

      ※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
      ※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約13.6万円〜約14万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 群馬県伊勢崎市新栄町3858番28他
    交通
    • 東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅 徒歩29分～30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 64戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 トヨタウッドユーホーム（株）トヨタホームカンパニー
    情報掲載開始日 2026年2月20日 情報更新日 2026年2月28日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    トヨタホームカンパニー群馬営業所

    この物件のアピールポイント

    【トヨタホーム】価格改定／予約来場でアマギフ3000円分プレゼント！ 全棟：全館空調搭載／太陽光搭載 ・リビングでも和室でも好きなスタイルでくつろげる間取り ・2階に水廻りを配置し、入浴後にすぐ就寝したい方に便利！ ・洗濯して干すの作業も1フロアで完結！ ■最寄りスーパーまで約500ｍ（徒歩7分）、2km圏にも買い物施設が充実で便利 ■小学校まで約180ｍ（最大 徒歩3分）で子育ても安心

    • 会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 群馬営業所
    • 住所：群馬県高崎市問屋町3-5-2
    • 電話：027-370-8810
    • 取引態様：トヨタウッドユーホーム(株)トヨタホームカンパニー＜売主＞
    • 免許番号：建設大臣 (7) 第 5168 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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