中古一戸建て吹田市川岸町(4LDK)

3,180万円

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間取り	4LDK
建物面積	92.20m²(壁芯)
土地面積	45.45m²
築年月	1997年05月(築30年)
住所	大阪府吹田市川岸町地図を見る
交通	おおさか東南吹田駅まで徒歩7分

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間取り

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建物面積	92.20m²(壁芯)	土地面積	45.45m²

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物件の概要・特徴

価格	3,180万円
その他費用	-
築年月	1997年05月(築30年)
間取り	4LDK
建物面積	92.20m²(壁芯)	土地面積	45.45m²
構造/階建	- / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	おおさか東南吹田駅まで徒歩7分
所在地	大阪府吹田市川岸町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学できますよ！　○スーパーマーケットなどのショッピング施設も周辺に多く、恵まれた生活環境！　○対面式キッチン、リビング階段が採用された、ご家族とコミュニケーションが取りやすい設計です。 ■充実の設備　○お天気が気にならない部屋干しが可能なサンルームがあります！花粉の時期などもうれしいですね！　○屋根のある駐車スペース！車が濡れないようになっているので、洗車する頻度が下がりますね！ ■リフォーム内容　○システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台　○ベランダ塗装、ダウンライト新設　○クロス全て貼替、給湯器新調　など ■周辺環境　○吹田第六小学校　270m 　○吹田市立第三中学校　900m

方位・場所	角地、南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/14

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	■即日内覧可能＋南西×南東角地■リフォーム済みで水まわりの心配はご不要！　○ファミリータイプの暮らしやすい4LDK！日当たり・風通しの良いお家！　○JRおおさか東線「南吹田」駅まで徒歩7分の立地！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具 / りあるげーと

その他備考

■即日内覧可能＋南西×南東角地■リフォーム済みで水まわりの心配はご不要！　○ファミリータイプの暮らしやすい4LDK！日当たり・風通しの良いお家！　○JRおおさか東線「南吹田」駅まで徒歩7分の立地！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具 /
りあるげーと

更新日	2026/08/14	情報の有効期限	2026/08/28

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南吹田駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

街レビュー193件

若い人からお年寄りまで幅広い世代が住んでいます。品のいい人が多かったのでとても安心して暮らせました。少ないですが駅近くに…
大阪の中心まで15分もかからない便利な立地なのに治安が良く落ち着いた良い環境。万博公園やエキスポシティも近い。吹田市千里丘は…
初めての街での生活でしたが、色々なお店がたくさんあり、賑やかで明るい雰囲気ですごく住みやすい街でした。

南吹田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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りあるげーと情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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