中古一戸建て摂津市千里丘東4丁目(4LDK)

4,180万円

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阪急京都線「摂津市」駅徒歩6分、室内いつでも室内を見学して頂けますので、見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。

約14帖のゆとりあるLDKは、家族が集まる憩いの空間。家具やインテリアも配置しやすく、食事やくつろぎの時間をゆったりと過ごせる、快適な住空間です。

キッチンのすぐ横にダイニングテーブルを配置できる使い勝手の良い間取り。配膳や片付けもスムーズに行え、毎日の食事の準備や家事の負担を軽減してくれます。

すっきりとした長方形のLDKは、家具の配置がしやすく、空間を有効活用できる間取り。リビングとダイニングを分けたレイアウトも楽しめ、快適な暮らしを実現します。

南向きのリビングは、明るい陽光がたっぷりと差し込む心地よい空間。日中も自然光に包まれ、家族でゆったりとくつろぎながら快適な時間をお過ごしいただけます。

家具の配置がしやすいゆとりあるLDK。お好みのソファやダイニングテーブルもレイアウトしやすく、ライフスタイルに合わせた理想のくつろぎ空間を演出できます。

家族の様子を見渡せる開放的なLDK。家事をしながらでも家族との会話が楽しめ、自然とコミュニケーションが生まれる、温かみのある団らんの空間です。

リビング横には便利なサンルームを設置。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、日差しを感じながらくつろげる多目的空間としても活用でき、暮らしの幅が広がります。

壁付けタイプのキッチンは、空間を広く有効活用できる機能的な設計。リビングやダイニングのスペースを確保しやすく、家具の配置もしやすい使い勝手の良いキッチンです。

ゆとりある広さを確保したキッチンスペース。調理中も動きやすく、複数人での作業も快適に行えます。調理器具や家電も配置しやすく、毎日の料理がはかどる使い勝手の良い空間です。

収納スペースが豊富なキッチンは、調理器具や食器、食品ストックなどをすっきり整理できる便利な空間。必要なものを取り出しやすく、快適で効率的な調理をサポートします。

浴室乾燥機を備えた便利なバスルーム。雨の日や花粉の季節でも洗濯物を気にせず干すことができ、湿気対策にも活躍する、毎日の暮らしにうれしい設備です。

三面鏡タイプの洗面化粧台を採用し、身だしなみのチェックも快適に。鏡裏には小物類をすっきり収納でき、洗面スペースを美しく保ちやすい機能的な設備です。

ウォシュレット機能を備えた清潔感のあるトイレ。快適な使い心地で毎日の暮らしをサポートします。細やかな設備にも配慮された、便利で使いやすい空間です。1階と2階に設置

収納スペースを備えた玄関は、靴や外出用品をすっきり整理できる便利な空間。玄関まわりをきれいに保ちやすく、住まいの第一印象もすっきりと整います。

ゆとりある広さを確保した開放的な玄関。圧迫感が少なく、明るくゆったりとした印象を与えます。毎日の出入りも心地よく、住まいに帰るたびに気持ちよく迎えてくれる空間です。

2面に設けられたバルコニーは、採光や風通しに優れた開放的な空間。洗濯物を干すスペースを確保しやすく、用途に合わせて使い分けられる便利な住まいの魅力です。東南側バルコニーです。

2面に設けられたバルコニーは、採光や風通しに優れた開放的な空間。洗濯物を干すスペースを確保しやすく、用途に合わせて使い分けられる便利な住まいの魅力です。北西側バルコニーです。

バルコニーに隣接した約6帖の寝室は、自然光を取り込みやすく、開放感のある心地よい空間。朝の光を感じながら目覚めることができ、一日の疲れをゆっくりと癒やせるプライベート空間です。

クロゼットを完備しており、衣類や身の回りの小物をすっきり収納可能。お部屋を広々と有効活用でき、整理整頓のしやすい快適な住空間を実現します。

約6帖の子供部屋は、ベッドや学習机を配置しやすいゆとりある広さ。お子様の成長に合わせて使い方を工夫でき、自分だけの時間を快適に過ごせるプライベート空間です。

クロゼットを備えた使い勝手の良いお部屋。衣類や学用品、季節物などをまとめて収納でき、お部屋を広くすっきりと保てるため、快適な子供部屋づくりに役立ちます。

約6帖の洋室は、ベッドやデスクなどの家具も配置しやすい使い勝手の良い空間。寝室や子供部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用いただけます。

クロゼットを完備した洋室は、衣類や小物類をすっきり収納できる便利な空間。居住スペースを広く使うことができ、お好みの家具を配置して快適なお部屋づくりを楽しめます。

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間取り	4LDK
建物面積	91.53m²
土地面積	86.24m²
築年月	2006年06月(築21年)
住所	大阪府摂津市千里丘東４丁目地図を見る
交通	阪急京都線摂津市駅まで徒歩6分東海道線千里丘駅まで徒歩9分

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物件の概要・特徴

価格	4,180万円
その他費用	-
築年月	2006年06月(築21年)
間取り	4LDK
建物面積	91.53m²	土地面積	86.24m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急京都線摂津市駅まで徒歩6分東海道線千里丘駅まで徒歩9分
所在地	大阪府摂津市千里丘東４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

徒歩9分の距離に摂津市立第一中学校があるのも魅力。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。摂津市より交通の便利な阪急京都本線摂津市周辺の一戸建てはいかがでしょうか。

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/11/15

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	摂津市千里丘東4丁目中古一戸建て│4LDK＋駐車1台可 ◇阪急京都線「摂津市」駅徒歩6分 ◇JR東海道線「千里丘」駅徒歩9分の2way立地 ◇LDK南東向きで陽当たり良好 ◇リビングに隣接サンルーム有り ◇全居室6帖以上、全居室収納有り ◇閑静な住宅地の佇まい ◇小中学校まで徒歩圏内で登下校も安心【教育施設】摂津市立摂津小学校:徒歩12分摂津市立第一中学校:徒歩17分【商業・その他施設】 Foods Market SATAKE 千里丘駅前店:徒歩10分ウエルシア摂津千里丘駅前店:徒歩11分摂津香露園郵便局:徒歩9分市場池公園:徒歩18分不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。皆様のご予約を心よりお待ちしております。当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！ / 私道負担:私道負担:無 / 株式会社ハッピーホーム不動産販売

その他備考

摂津市千里丘東4丁目中古一戸建て│4LDK＋駐車1台可 ◇阪急京都線「摂津市」駅徒歩6分 ◇JR東海道線「千里丘」駅徒歩9分の2way立地 ◇LDK南東向きで陽当たり良好 ◇リビングに隣接サンルーム有り ◇全居室6帖以上、全居室収納有り ◇閑静な住宅地の佇まい ◇小中学校まで徒歩圏内で登下校も安心【教育施設】摂津市立摂津小学校:徒歩12分摂津市立第一中学校:徒歩17分【商業・その他施設】 Foods Market SATAKE 千里丘駅前店:徒歩10分ウエルシア摂津千里丘駅前店:徒歩11分摂津香露園郵便局:徒歩9分市場池公園:徒歩18分不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。皆様のご予約を心よりお待ちしております。当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！ / 私道負担:私道負担:無 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売

更新日	2026/11/15	情報の有効期限	2026/11/29

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株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日（年末年始を除く）	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第10364号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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