中古一戸建て大阪市淀川区木川東1丁目(4LDK)

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間取り	4LDK
建物面積	103.68m²(壁芯)
土地面積	60.54m²(公簿)
築年月	2008年04月(築19年)
住所	大阪府大阪市淀川区木川東１丁目地図を見る
交通	御堂筋線西中島南方駅まで徒歩9分阪急京都線南方駅まで徒歩10分

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間取り

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建物面積	103.68m²(壁芯)	土地面積	60.54m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
その他費用	-
築年月	2008年04月(築19年)
間取り	4LDK
建物面積	103.68m²(壁芯)	土地面積	60.54m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	御堂筋線西中島南方駅まで徒歩9分阪急京都線南方駅まで徒歩10分
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー、3階建て以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン浴室トイレ壁床全室給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金無料)
建ぺい率	60%	容積率	300%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■1台駐車可敷地約18坪 ■大阪メトロ「西中島南方」歩9分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■建物約31坪 4LDK ■3面採光の明るい約16帖LDK ■住空間スッキリ！居室・洗面室・屋根裏・リビング収納 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■家族が顔を合わせるリビング階段設計 ■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計 ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所 ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和8年6月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・床貼替・給湯器新調など ♪木川南小学校約250m ♪十三中学校約1150m ♪ライフ約300m お家探しは、トラストホームにお任せください！〇定休日はございません〇急なご予約も大歓迎です♪ / 私道負担:2.66平米 / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室給湯器 / 株式会社トラストホーム　西宮店この物件のお勧めポイントはこちら♪ ■リフォーム済 ■2WAYアクセス可能な好立地 ■キャッシュバック対象物件 ■内覧予約受付中 / 私道負担:2.66平米 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:■キッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、フローリング張替、クロス張替、その他色々 / 株式会社NAGOMI HOUSE ■リフォーム済みで即ご入居可能！東向きの明るい立地!! 　○大阪メトロ御堂筋線・阪急線各駅が徒歩10分圏内にあり、毎日の通勤・通学も快適☆ 　○淀川河川敷が近く、お散歩やランニングも楽しめる環境！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / 私道負担:2.66平米 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具 / りあるげーと ---イチ押しポイント--- ■2026年6月リフォーム済み！嬉しい食洗機・浴室乾燥機付きです ■屋根裏収納付きで収納スペース充実のお住まいです！ ---リフォーム箇所--- ■キッチン　■浴室　■トイレ　■給湯器　■一部照明　　■クロス貼替　■フロアタイル貼替　■クッションフロア貼替　■室内一部塗装 ---周辺環境--- ■木川南小学校・・・徒歩2分 ■十三中学校・・・徒歩14分 ■スーパー・・・徒歩4分 ■コンビニ・・・徒歩5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ / 私道負担:私道面積:2.66m2 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店 ■2沿線以上利用可能！ ■広々LDK約16帖！ ■屋根裏収納有！お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド阿波座店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！ ●リフォームのご相談も承っております。 ●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！〇営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / 私道負担:私道面積 2.66平米 / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 1台 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、給湯器 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21株式会社ランド　阿波座店 ■ウィル不動産販売■・淀川沿いの住宅地！小屋裏収納付き2階リビングプラン！ ■2026年6月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、給湯器新調・床張替え・クロス、CF張替え・ダウンライト設置・ハウスクリーニングなど。 ■『淀川』徒歩2分で自然を身近に感じる住環境！ ■東側は新御堂筋！お車移動スムーズ！ ■3階建ての4LDK！ ■家族が集うLDKは15帖以上の広さ！ ■3階洋室2部屋を繋げて使える造り！ライフスタイルに合わせて活用可！ ■個室3部屋が6帖の広さを確保！ゆとりある間取り！ ■敷地内に1台分の駐車スペースあり！（車種による） ■現在空き家につき、室内をゆっくりご覧いただけます！【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 / 私道負担:2.66m2 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/ダウンライト設置 / ウィル不動産販売　江坂営業所＼2026年6月リフォーム済！/ ◇大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅歩9分 ◇3階建てならではの縦の広がりを活かした設計 ◇採光・通風に恵まれた2階リビング♪ ◇バルコニー2箇所　洗濯物の多い日に便利～リフォーム内容※～新調:キッチン・浴室・トイレ給湯器張替:全クロス・フロアタイル・CF 他:室内一部塗装、洗い工事一式【教育施設】大阪市立木川南小学校:徒歩4分大阪市立十三中学校:徒歩16分【商業・その他施設】ライフ十三東店:徒歩4分セブンイレブン:徒歩6分スギ薬局木川東店:徒歩10分淀川木川東郵便局:徒歩10分北おおさか信用金庫新大阪駅前支店:徒歩13分交通、生活至便立地の環境で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。。当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！ / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 株式会社ハッピーホーム不動産販売 ●2026年6月にリフォーム済み！ ●クローゼットや屋根裏収納等の収納スペース充実 ●大阪メトロ「西中島南方」駅まで徒歩10分 ≪ご見学について≫ 電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。 ≪センチュリー21ライズについて≫ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） ■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。 ■リフォームのご相談も承っております。 ■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。 / 私道負担:私道負担なし / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、給湯器 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21 株式会社ライズ

その他備考

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■1台駐車可敷地約18坪 ■大阪メトロ「西中島南方」歩9分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■建物約31坪 4LDK ■3面採光の明るい約16帖LDK ■住空間スッキリ！居室・洗面室・屋根裏・リビング収納 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■家族が顔を合わせるリビング階段設計 ■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計 ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所 ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和8年6月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・床貼替・給湯器新調など ♪木川南小学校約250m ♪十三中学校約1150m ♪ライフ約300m お家探しは、トラストホームにお任せください！〇定休日はございません〇急なご予約も大歓迎です♪ / 私道負担:2.66平米 / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室給湯器 /
株式会社トラストホーム　西宮店 この物件のお勧めポイントはこちら♪ ■リフォーム済 ■2WAYアクセス可能な好立地 ■キャッシュバック対象物件 ■内覧予約受付中 / 私道負担:2.66平米 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:■キッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、フローリング張替、クロス張替、その他色々 /
株式会社NAGOMI HOUSE ■リフォーム済みで即ご入居可能！東向きの明るい立地!! 　○大阪メトロ御堂筋線・阪急線各駅が徒歩10分圏内にあり、毎日の通勤・通学も快適☆ 　○淀川河川敷が近く、お散歩やランニングも楽しめる環境！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / 私道負担:2.66平米 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具 /
りあるげーと ---イチ押しポイント--- ■2026年6月リフォーム済み！嬉しい食洗機・浴室乾燥機付きです ■屋根裏収納付きで収納スペース充実のお住まいです！ ---リフォーム箇所--- ■キッチン　■浴室　■トイレ　■給湯器　■一部照明　　■クロス貼替　■フロアタイル貼替　■クッションフロア貼替　■室内一部塗装 ---周辺環境--- ■木川南小学校・・・徒歩2分 ■十三中学校・・・徒歩14分 ■スーパー・・・徒歩4分 ■コンビニ・・・徒歩5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ / 私道負担:私道面積:2.66m2 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店 ■2沿線以上利用可能！ ■広々LDK約16帖！ ■屋根裏収納有！お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド阿波座店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！ ●リフォームのご相談も承っております。 ●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！〇営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / 私道負担:私道面積 2.66平米 / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 1台 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、給湯器 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21株式会社ランド　阿波座店 ■ウィル不動産販売■・淀川沿いの住宅地！小屋裏収納付き2階リビングプラン！ ■2026年6月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、給湯器新調・床張替え・クロス、CF張替え・ダウンライト設置・ハウスクリーニングなど。 ■『淀川』徒歩2分で自然を身近に感じる住環境！ ■東側は新御堂筋！お車移動スムーズ！ ■3階建ての4LDK！ ■家族が集うLDKは15帖以上の広さ！ ■3階洋室2部屋を繋げて使える造り！ライフスタイルに合わせて活用可！ ■個室3部屋が6帖の広さを確保！ゆとりある間取り！ ■敷地内に1台分の駐車スペースあり！（車種による） ■現在空き家につき、室内をゆっくりご覧いただけます！【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 / 私道負担:2.66m2 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/ダウンライト設置 /
ウィル不動産販売　江坂営業所 ＼2026年6月リフォーム済！/ ◇大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅歩9分 ◇3階建てならではの縦の広がりを活かした設計 ◇採光・通風に恵まれた2階リビング♪ ◇バルコニー2箇所　洗濯物の多い日に便利～リフォーム内容※～新調:キッチン・浴室・トイレ給湯器張替:全クロス・フロアタイル・CF 他:室内一部塗装、洗い工事一式【教育施設】大阪市立木川南小学校:徒歩4分大阪市立十三中学校:徒歩16分【商業・その他施設】ライフ十三東店:徒歩4分セブンイレブン:徒歩6分スギ薬局木川東店:徒歩10分淀川木川東郵便局:徒歩10分北おおさか信用金庫新大阪駅前支店:徒歩13分交通、生活至便立地の環境で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。。当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！ / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売 ●2026年6月にリフォーム済み！ ●クローゼットや屋根裏収納等の収納スペース充実 ●大阪メトロ「西中島南方」駅まで徒歩10分 ≪ご見学について≫ 電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。 ≪センチュリー21ライズについて≫ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） ■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。 ■リフォームのご相談も承っております。 ■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。 / 私道負担:私道負担なし / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、給湯器 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21 株式会社ライズ

更新日	2026/10/20	情報の有効期限	2026/11/03

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西中島南方駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.12
街レビュー10件

阪急電車、大阪メトロ御堂筋線が利用でき便利。近くに淀川の河川敷もありのどかで良い。徒歩で新大阪まで行ける点も便利で良い。
駅からマンションまでの道が大きな通りなので、夜遅く歩いても怖くない。また２４時間営業のスーパーが駅の近くにあるので、夜遅く買…
地下鉄・阪急が近く、JRも歩ける距離にあるので通勤通学に便利。淀川花火が見られるのも好きなポイント。

西中島南方駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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残りの不動産会社5件を見る

株式会社NAGOMI HOUSE 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	06-6323-7531
所在地	大阪府大阪市東淀川区瑞光４丁目7-11	交通	大阪市今里筋線瑞光四丁目駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第 061245号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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りあるげーと情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6836-9305
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29-15	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩19分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(3)第57896号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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センチュリー21株式会社ランド　阿波座店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	火曜日・水曜日（祝日営業）	電話	06-6539-6777
所在地	大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1	交通	大阪市千日前線阿波座駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9508号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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ウィル不動産販売　江坂営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6389-1515
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目21-17	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日（年末年始を除く）	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10364号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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センチュリー21 株式会社ライズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始・夏季・GW	電話	06-4301-5770
所在地	大阪府大阪市北区天神橋８丁目3-4 4階	交通	大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第064339号
不動産団体/保証協会	（一般）大阪府宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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