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中古一戸建て高松市元山町(3LDK)

価格 1,349万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 114.31m2(壁芯) 築年月 1972年03月(築53年)
土地面積 322.32m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上1階建
交通 所在地 香川県高松市元山町
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お問い合わせ番号：37-13186311

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 建物面積114.31m2（34.57坪）4DKです。お子様からご年配の方まで住みやすい平家です。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）LDKは2室をつないで約15.3帖に拡張します。
  • 敷地面積322.32m2（97.5坪）です。
  • （同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。広々としたワークスペースで、お手伝いしてもらっても余裕の広さです。週末は親子やご夫婦でお料理作りをしてみては。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）外部は屋根葺き替え、外壁塗装を行います。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）LDK別アングル
  • （リフォーム済）浴室は1坪タイプの新品のユニットバスに交換しました。自動お湯張り、追い焚き機能付きで、生活時間帯が異なるご家族もみんな温かなお風呂に入れます。
  • （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
  • （同仕様写真）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換します。センターミラーは曇り止めコート仕様ですので、乾燥する冬のお風呂上りもすぐにお肌のお手入れができますよ。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）前面の塀を撤去し駐車スペースを拡張しました。
  • 家の顔である玄関ドアは交換を予定しています。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりますので安心して新生活を始められますよ。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替する予定です。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）南側和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替します。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）北東側和室　2間続きの和室から個室の洋室に変更します。
  • （リフォーム中写真5/11撮影）1階洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼り予定です。化粧材の茶色い壁から白いクロス貼りになり、明るいお部屋になりますよ。
  • （リフォーム中写真5/11撮影）広縁は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りする予定です。
  • （リフォーム中写真4/27撮影）前面の塀を撤去し、庭木はすべて伐採を行いました。
  • 前面道路は幅員約4m、交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
  • 川添小学校まで1100m、徒歩14分です。
  • 元山駅まで500m、徒歩7分です。
  • ラ・ムー 高松東店様まで900m、車で5分です。
  • ミニストップ 高松元山町店様まで350m、車で2分です。
  • 川添郵便局まで210m、徒歩3分です。
  • 床下を確認の上、シロアリの被害調査と防除工事をおこなってお引渡しします。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
  • （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスなどにもつかまらずにすみますね。
  • （同仕様写真）お風呂とキッチン横の2か所に給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能ですね。
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高松市元山町(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 建物面積114.31m2（34.57坪）4DKです。お子様からご年配の方まで住みやすい平家です。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）LDKは2室をつないで約15.3帖に拡張します。
  • 敷地面積322.32m2（97.5坪）です。
  • （同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。広々としたワークスペースで、お手伝いしてもらっても余裕の広さです。週末は親子やご夫婦でお料理作りをしてみては。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）外部は屋根葺き替え、外壁塗装を行います。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）LDK別アングル
  • （リフォーム済）浴室は1坪タイプの新品のユニットバスに交換しました。自動お湯張り、追い焚き機能付きで、生活時間帯が異なるご家族もみんな温かなお風呂に入れます。
  • （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
  • （同仕様写真）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換します。センターミラーは曇り止めコート仕様ですので、乾燥する冬のお風呂上りもすぐにお肌のお手入れができますよ。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）前面の塀を撤去し駐車スペースを拡張しました。
  • 家の顔である玄関ドアは交換を予定しています。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりますので安心して新生活を始められますよ。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替する予定です。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）南側和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替します。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）北東側和室　2間続きの和室から個室の洋室に変更します。
  • （リフォーム中写真5/11撮影）1階洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼り予定です。化粧材の茶色い壁から白いクロス貼りになり、明るいお部屋になりますよ。
  • （リフォーム中写真5/11撮影）広縁は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りする予定です。
  • （リフォーム中写真4/27撮影）前面の塀を撤去し、庭木はすべて伐採を行いました。
  • 前面道路は幅員約4m、交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
  • 川添小学校まで1100m、徒歩14分です。
  • 元山駅まで500m、徒歩7分です。
  • ラ・ムー 高松東店様まで900m、車で5分です。
  • ミニストップ 高松元山町店様まで350m、車で2分です。
  • 川添郵便局まで210m、徒歩3分です。
  • 床下を確認の上、シロアリの被害調査と防除工事をおこなってお引渡しします。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
  • （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスなどにもつかまらずにすみますね。
  • （同仕様写真）お風呂とキッチン横の2か所に給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能ですね。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年07月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/22

交通
  • 琴電長尾線 元山駅まで 徒歩7分
    		•
    所在地 香川県高松市元山町
    地図・周辺情報
    価格 1,349万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1972年03月(築53年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 114.31m2(壁芯) 土地面積 322.32m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上1階建 主要採光面 -
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 クロス貼り替え、水まわり全交換予定です。清潔なおうちで気持ちよく新生活を始められます。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:私道通行承諾書あり / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器 / カチタス高松店
    更新日 2024/05/22 情報の有効期限 2024/06/05

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    カチタス高松店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週火曜・水曜、年末年始 電話 0120-815-405
    所在地
    香川県高松市松福町２丁目20-26
    		 交通 高松琴平電鉄志度線 松島二丁目駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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