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中古一戸建て高松市国分寺町福家(5LDK)

価格 1,299万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 125.29m2(壁芯) 築年月 1986年07月(築38年)
土地面積 151.61m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 香川県高松市国分寺町福家
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お問い合わせ番号：37-13608073

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 昭和61年7月築・木造2階建・建物面積125.29m2（37.9坪）です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
  • （リフォーム前）LDKを約20帖に拡張します。
  • 敷地面積151.61m2（45.86坪）です。駐車スペース1台分拡張予定です。
  • （同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。低騒音シンクなので、LDKでもTVの音を邪魔しません。音楽やラジオ番組を聴きながら炊事するのもいいですね。
  • （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
  • （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
  • （同仕様写真）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。自動お湯張り、追い焚き機能付きで、生活時間帯が異なるご家族もみんな温かなお風呂に入れます。
  • （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
  • （同仕様写真）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換します。吐水口が引き出して使えるハンドシャワー水栓つきで、洗髪や洗面ボウル周りのお掃除や寝癖取りもラクラクです。
  • （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
  • （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
  • 高松市国分寺町福家(5LDK)のその他画像
  • （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
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  • （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
  • （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
  • 国分寺南部小学校まで1400m、徒歩18分です。
  • 新鮮市場 きむら 国分寺店様まで1900m、車で4分です。
  • イオンタウン国分寺様まで2900m、車で6分です。
  • 高松市国分寺総合センターまで3200m、車で7分です。
  • 前面の塀を撤去し、駐車スペースを拡張予定です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • （同仕様写真）エアコンはあらかじめ1台設置を予定しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
  • （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
  • （同仕様写真）新しく設置予定のTVモニターつきインターホン親機です。来訪者の顔が見えますので知らない人にみだりに玄関を開けずに対応できます。お子様のお留守番時にも心強いですね。
  • （同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチン横の2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
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高松市国分寺町福家(5LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 昭和61年7月築・木造2階建・建物面積125.29m2（37.9坪）です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
  • （リフォーム前）LDKを約20帖に拡張します。
  • 敷地面積151.61m2（45.86坪）です。駐車スペース1台分拡張予定です。
  • （同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。低騒音シンクなので、LDKでもTVの音を邪魔しません。音楽やラジオ番組を聴きながら炊事するのもいいですね。
  • （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
  • （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
  • （同仕様写真）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。自動お湯張り、追い焚き機能付きで、生活時間帯が異なるご家族もみんな温かなお風呂に入れます。
  • （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
  • （同仕様写真）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換します。吐水口が引き出して使えるハンドシャワー水栓つきで、洗髪や洗面ボウル周りのお掃除や寝癖取りもラクラクです。
  • （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
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  • 高松市国分寺町福家(5LDK)のその他画像
  • （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
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  • （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
  • （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
  • 国分寺南部小学校まで1400m、徒歩18分です。
  • 新鮮市場 きむら 国分寺店様まで1900m、車で4分です。
  • イオンタウン国分寺様まで2900m、車で6分です。
  • 高松市国分寺総合センターまで3200m、車で7分です。
  • 前面の塀を撤去し、駐車スペースを拡張予定です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • （同仕様写真）エアコンはあらかじめ1台設置を予定しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
  • （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
  • （同仕様写真）新しく設置予定のTVモニターつきインターホン親機です。来訪者の顔が見えますので知らない人にみだりに玄関を開けずに対応できます。お子様のお留守番時にも心強いですね。
  • （同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチン横の2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
収納 床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年07月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器 全面 靴箱交換
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/24

交通
  • 琴電琴平線 挿頭丘駅まで 徒歩35分
    		•
    所在地 香川県高松市国分寺町福家
    地図・周辺情報
    価格 1,299万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1986年07月(築38年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 125.29m2(壁芯) 土地面積 151.61m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【水回り新品交換予定】 車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。新品の対面式キッチンで20帖のLDK。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:挿頭丘駅より車で6分 / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器 全面 靴箱交換 / カチタス高松店
    更新日 2024/05/24 情報の有効期限 2024/06/07

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    カチタス高松店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週火曜・水曜、年末年始 電話 0120-815-405
    所在地
    香川県高松市松福町２丁目20-26
    		 交通 高松琴平電鉄志度線 松島二丁目駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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