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中古一戸建て高松市国分寺町新居(3LDK)

価格 1,399万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 97.11m2(壁芯) 築年月 1982年02月(築43年)
土地面積 198.59m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 香川県高松市国分寺町新居
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずになりましたよ。
  • 昭和57年2月築・木造2階建・建物面積97.11m2（29.37坪）3LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
  • （リフォーム済）CG合成で家具を配置したイメージです。
  • カーナビで行くと細い道を案内されるので、国分寺町北部小学校前の道を通ってお越しください。
  • （リフォーム済）キッチンは人工大理石ワークトップタイプに新品交換しました。広々としたワークスペースで、幅2.55mでお手伝いも余裕の広さです。週末は家族でお料理作りをしてみては。
  • （リフォーム済）敷地は草木を伐採し、整地及び砕石敷きを行いました。明るく風通しも良くなりましたよ。
  • （リフォーム済）LDKは3部屋をつないで20帖に拡張し、キッチンを対面にしました。
  • （リフォーム済）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。残業仕事や勉強でお疲れの体に優しいですね。
  • （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
  • （リフォーム済）洗面台にはコンセントが2か所ありますので、ドライヤーを使いながら電動歯ブラシや電気シェーバーの充電もできます。朝の支度がはかどりますね。
  • 駐車スペースはハイルーフ車も入るようにカーポートを撤去し、3台駐車できるように拡張しました。前面の塀を撤去し、出入りしやすくしています。
  • （リフォーム済）家の顔である玄関ドアは交換しました。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりましたので、安心して新生活を始められますよ。
  • （リフォーム済）玄関ホールは天井・壁をクロス貼にし、床材を重ね貼りしました。木の温かみを感じさせる玄関先がお出迎えしてくれます。
  • （リフォーム済）1階6畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・襖を貼替しました。木部をこげ茶で塗装し、モダンなお部屋に仕上がりました。
  • （リフォーム済）2階の6畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替します。
  • （リフォーム中写真9/17撮影）2階の和室を洋室に変更しました。お子様のお部屋としても使いやすくなりますよ。
  • （リフォーム済）新品交換したシューズボックスは内部の棚板が樹脂製で丸洗いできるスグレモノです。汚れやすい内部をいつも清潔に保てますよ。
  • （リフォーム済）キッチン前にカウンター及び棚板を設置しました。朝の忙しい時間はここでささっと食事を済ませても良いですね。
  • 敷地面積198.59m2（60.07坪）です。敷地西側が幅員5mの私道、南側が幅員4mの公道に接しています。
  • 国分寺北部小学校まで550m、徒歩7分です。低学年のお子様も通いやすいですね。
  • 端岡駅まで1000m、徒歩13分です。上りは高松、坂出・岡山方面、下りは丸亀、多度津、善通寺、琴平、観音寺方面へ運行しています。
  • マルヨシセンター国分寺店様まで1500m、車で3分です。生鮮食料品をメインに販売しています。毎週火曜はポイント7倍なのも嬉しいお店です。
  • ザグザグ国分寺店様まで1500m、車で3分です。医薬品、洗剤などの日用雑貨、衛生用品、コスメ、食品、お酒などを販売しています。
  • 南側が幅員4m、西側が幅員5mの道に接した南西角地で日当たりも良いです。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • （リフォーム済）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
  • （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
  • （リフォーム済）TVモニターつきインターホン親機をLDKに設置しました。来訪者の顔が見えますので知らない人にみだりに玄関を開けずに対応できます。お子様のお留守番時にも心強いですね。
  • （リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチン横の2か所に設置しました。家事とお風呂の用意の時間ってかぶりますのでスイッチひとつでお風呂の用意ができると助かりますよね。
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高松市国分寺町新居(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずになりましたよ。
  • 間取り 昭和57年2月築・木造2階建・建物面積97.11m2（29.37坪）3LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
  • （リフォーム済）CG合成で家具を配置したイメージです。
  • カーナビで行くと細い道を案内されるので、国分寺町北部小学校前の道を通ってお越しください。
  • （リフォーム済）キッチンは人工大理石ワークトップタイプに新品交換しました。広々としたワークスペースで、幅2.55mでお手伝いも余裕の広さです。週末は家族でお料理作りをしてみては。
  • （リフォーム済）敷地は草木を伐採し、整地及び砕石敷きを行いました。明るく風通しも良くなりましたよ。
  • （リフォーム済）LDKは3部屋をつないで20帖に拡張し、キッチンを対面にしました。
  • （リフォーム済）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。残業仕事や勉強でお疲れの体に優しいですね。
  • （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
  • （リフォーム済）洗面台にはコンセントが2か所ありますので、ドライヤーを使いながら電動歯ブラシや電気シェーバーの充電もできます。朝の支度がはかどりますね。
  • 駐車スペースはハイルーフ車も入るようにカーポートを撤去し、3台駐車できるように拡張しました。前面の塀を撤去し、出入りしやすくしています。
  • （リフォーム済）家の顔である玄関ドアは交換しました。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりましたので、安心して新生活を始められますよ。
  • （リフォーム済）玄関ホールは天井・壁をクロス貼にし、床材を重ね貼りしました。木の温かみを感じさせる玄関先がお出迎えしてくれます。
  • （リフォーム済）1階6畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・襖を貼替しました。木部をこげ茶で塗装し、モダンなお部屋に仕上がりました。
  • （リフォーム済）2階の6畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替します。
  • （リフォーム中写真9/17撮影）2階の和室を洋室に変更しました。お子様のお部屋としても使いやすくなりますよ。
  • （リフォーム済）新品交換したシューズボックスは内部の棚板が樹脂製で丸洗いできるスグレモノです。汚れやすい内部をいつも清潔に保てますよ。
  • （リフォーム済）キッチン前にカウンター及び棚板を設置しました。朝の忙しい時間はここでささっと食事を済ませても良いですね。
  • 敷地面積198.59m2（60.07坪）です。敷地西側が幅員5mの私道、南側が幅員4mの公道に接しています。
  • 国分寺北部小学校まで550m、徒歩7分です。低学年のお子様も通いやすいですね。
  • 端岡駅まで1000m、徒歩13分です。上りは高松、坂出・岡山方面、下りは丸亀、多度津、善通寺、琴平、観音寺方面へ運行しています。
  • マルヨシセンター国分寺店様まで1500m、車で3分です。生鮮食料品をメインに販売しています。毎週火曜はポイント7倍なのも嬉しいお店です。
  • ザグザグ国分寺店様まで1500m、車で3分です。医薬品、洗剤などの日用雑貨、衛生用品、コスメ、食品、お酒などを販売しています。
  • 南側が幅員4m、西側が幅員5mの道に接した南西角地で日当たりも良いです。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • （リフォーム済）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
  • （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
  • （リフォーム済）TVモニターつきインターホン親機をLDKに設置しました。来訪者の顔が見えますので知らない人にみだりに玄関を開けずに対応できます。お子様のお留守番時にも心強いですね。
  • （リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチン横の2か所に設置しました。家事とお風呂の用意の時間ってかぶりますのでスイッチひとつでお風呂の用意ができると助かりますよね。

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物件の特徴

方位・場所 角地
間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年09月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器 靴箱交換
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/22

交通
  • 予讃線 端岡駅まで 徒歩13分
    		•
    所在地 香川県高松市国分寺町新居
    地図・周辺情報
    価格 1,399万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1982年02月(築43年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 97.11m2(壁芯) 土地面積 198.59m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 クロス貼り替え、水まわり交換をしました。清潔なおうちで気持ちよく新生活を始められます。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202309 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器 靴箱交換 / カチタス高松店
    更新日 2024/05/22 情報の有効期限 2024/06/05

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    カチタス高松店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週火曜・水曜、年末年始 電話 0120-815-405
    所在地
    香川県高松市松福町２丁目20-26
    		 交通 高松琴平電鉄志度線 松島二丁目駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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