桜ニュータウン内の角地物件。旧宅造地内につき再建築可能です！・閑静な住宅街で静かな環境です。・6ｍ道路に面し車のすれ違いもラクラク。・ガーデニングが楽しくなる日当たりの良い広い庭。

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中古一戸建てつくば市下広岡　中古戸建(4LDK)

価格	1,100万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	建物面積	90.25m²	築年月	1985年01月(築40年)
価格	1,100万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	土地面積	194.47m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	ＪＲ常磐線荒川沖駅まで徒歩75分つくばエクスプレスつくば駅まで徒歩99分			所在地	茨城県つくば市下広岡地図・周辺情報

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つくば市下広岡　中古戸建(4LDK)

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外観
間取り

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物件の特徴

方位・場所	角地
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2012年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2012年07月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）【外装】施工完了：2012年07月実施内容：外壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/03/29

交通	ＪＲ常磐線荒川沖駅まで徒歩75分つくばエクスプレスつくば駅まで徒歩99分
所在地	茨城県つくば市下広岡地図・周辺情報

価格	1,100万円月々のお支払い目安	築年月	1985年01月(築40年)
その他費用	-
間取り	4LDK (リビングダイニングキッチン 16帖、和室 8帖、洋室 6帖、和室 6帖、洋室 5.2帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建物面積	90.25m²	土地面積	194.47m²(公簿)
建ぺい率	40%	容積率	80%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	傾斜地	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	角地(南東 6m 公道間口11m)(西 6m 公道間口13.8m)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水

その他備考	敷地面積：194.47m² 2F増築部分（28.56m2）未登記（売主負担にて引渡しまでに登記いたします）。エアコン2台残置にて引渡し桂不動産株式会社つくば竹園支店

更新日	2024/05/22	情報の有効期限	2024/06/04

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	つくば市立桜南小学校(2,200m) つくば市立並木中学校(2,500m)
買い物	コンビニ(1,290m) スーパー(2,104m) 商店街(3,574m)
その他施設	公園(333m)

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荒川沖駅（茨城県／土浦市）の住みやすさ

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車が無くても、ドラッグストアやコンビニが近くにある為買い物に困らないこと。また、病院も大きいものがあり生活するのに困らない場…
一応、茨城とはいえ、電車で１時間で東京には出られる。また、その手間にら千葉の柏などもあるので、買い物などはある程度可能。もち…
発展途上の町であり、どんどん道やインフラなどが整備されていく。店なども新しいものが次々にできていくので、便利である。

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桂不動産株式会社つくば竹園支店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:30-18:00	定休日	毎週水曜日（1〜3月は営業いたします）　年末年始　GW　夏季休業	電話	029-858-1960
所在地	茨城県つくば市竹園２丁目17-1	交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩16分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣免許(02)第009087号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)茨城県宅地建物取引業協会,(公財)日本賃貸住宅管理協会,全国賃貸管理ビジネス協会,その他 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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