損益通算

そんえきつうさん
損益通算とは、損失の出た一定の所得について総所得金額から控除することです。
損益通算とは、所得税の計算をするときに、不動産所得、事業所得、譲渡所得、山林所得などで損失が生じた場合に、総所得金額など他の黒字の所得の金額から控除することです。例えば、給与所得者が不動産を購入してアパート経営をしたときなどに、初期費用や借入金の利息などによって不動産所得が赤字になった場合に、不動産所得の損失額を給与所得から控除することができます。
ただし、損益通算できるものには条件があります。不動産所得で計算上生じた損失のうちでも、土地購入代金に充当するための借入金の利息は損益通算できません。

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