プレール・ドゥーク新宿下落合東京都新宿区下落合１丁目(2015年築)

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賃料	10.8万円+管理費 5,000円
価格履歴	2,440万円～2,580万円
	東京都新宿区下落合１丁目地図を見る
	西武新宿線下落合駅徒歩3分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分都営大江戸線中井駅徒歩14分西武新宿線下落合駅徒歩3分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分都営大江戸線中井駅徒歩14分
	2015年11月(築11年)

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

東京都新宿区下落合１丁目に位置する木下不動産分譲×内野建設施工の10階建ての鉄筋(RC)マンションです。築11年(2015年11月築)で最寄りは西武新宿線下落合駅徒歩3分。ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が1件(1K)掲載されています。

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賃貸募集状況・履歴プレール・ドゥーク新宿下落合

募集状況(1件掲載)

プレール・ドゥーク新宿下落合の賃貸物件をご紹介します！

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	9階	10.8万円 5,000円	0円 10.8万円	1K	25.50m²	南	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

9階

10.8万円 5,000円

0円

10.8万円

25.50m²

南

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部屋情報プレール・ドゥーク新宿下落合 1K / 9階

賃料	10.8万円＋管理費 5,000円	敷金/礼金	0円 / 10.8万円
間取り/面積	1K / 25.50m²	階数/方位	9階 / 南

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この部屋の特徴

入居条件	ペット可（相談）、保証人不要	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム
共用部	ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、24時間緊急対応、ディンプルキー、セキュリティ会社加入済、耐震構造	その他	南向き、２階以上、日当たり良好、閑静な住宅街、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
冷暖房	エアコン	収納	クローゼット、シューズボックス

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この部屋の取扱不動産会社(7件)

株式会社アンビション・エージェンシー恵比寿本店

営業時間	10:30~18:30	定休日	無し
住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35階地図
交通機関	ＪＲ山手線恵比寿駅 5分
免許番号	国土交通大臣(1)9692	代表者名	大石徹
取引態様	仲介	所属団体	(公社)全国宅地建物取引業保証協会

取り扱い店舗物件番号：R01604-061355

他の不動産会社 5件を表示（全7件）

(株)ウチミツカル新宿店

営業時間	10:00～19:00	定休日	火曜日
住所	東京都新宿区新宿３－２１－１清水館ビル４階地図
交通機関	ＪＲ山手線/新宿駅歩1分
免許番号	東京都知事(1)第111349号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	-

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104042001H0000100525878006

(株)ウチミツカル池袋店

営業時間	10：00～19：00	定休日	-
住所	東京都豊島区西池袋１－１０－２　日高ビル３０６地図
交通機関	ＪＲ山手線/池袋駅歩1分
免許番号	東京都知事(1)第111349号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	-

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104042001H0000100525878012

お部屋探し情報館(株)エーアイアール新宿店

営業時間	１０：００－１９：００	定休日	年中無休、年末年始
住所	東京都新宿区西新宿１－１８－７　博愛堂ビル６階地図
交通機関	ＪＲ山手線/新宿駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(5)第6324号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104042001H0000100526090121

(株)エールーム新宿店

営業時間	10：00～19：00	定休日	毎週水曜日(祝日の場合は営業)
住所	東京都新宿区西新宿１－４－８地図
交通機関	ＪＲ山手線/新宿駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(2)第9710号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104042001H0000100527997075

THE ROOM 新宿店Grandeur(株)

営業時間	10時～19時	定休日	水曜日、1～3月は毎日営業
住所	東京都新宿区新宿１－１３－１２　ＦＩＲＳＴビル地図
交通機関	東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅歩1分
免許番号	東京都知事(1)第107523号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104042001H0000100528286446

ルームパーク (株)ハビマサ

営業時間	１０：００～１８：００	定休日	水曜日
住所	東京都豊島区西池袋１－２９－５・６階地図
交通機関	ＪＲ山手線/池袋駅歩1分
免許番号	東京都知事(1)第109806号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会東京都本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：13104042001H0000100528497748

この部屋のその他費用

不動産会社	株式会社アンビション・エージェンシー　恵比寿本店	(株)ウチミツカル新宿店	(株)ウチミツカル池袋店	お部屋探し情報館(株)エーアイアール新宿店	(株)エールーム新宿店	THE ROOM 新宿店Grandeur(株)	ルームパーク (株)ハビマサ
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	1.1ヶ月	1.1ヶ月
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	ペット飼育の場合敷金1ヶ月（総額）/合計7.94万円（内訳：抗菌代（エアコン代）1.78万円 24時間サポート2.2万円鍵交換代3.96万円）/室内清掃費用　88000円　口座引落手数料　月額330円	ペット飼育の場合敷金1ヶ月（総額）/合計7.94万円（内訳：抗菌代（エアコン洗浄）1.78万円 24時間サポート2.2万円鍵交換代3.96万円）/室内清掃費用　88000円　口座引落手数料　月額330円	合計16.19万円（内訳：エアコン清掃費１７８００円／２４時間サポート代１６５００円／カギ交換費用３９６００円／室内清掃費用８８０００円）	合計7.39万円（内訳：エアコン清掃費1.78万円 24時間サポート代1.65万円鍵交換代3.96万円）/更新料　新賃料1.50ヶ月分　室内清掃費用　88000円　口座振替手数料　月額330円	合計9.59万円（内訳：リノシークラブ2.2万円 24時間サポート/2年1.65万円抗菌代（エアコン洗浄）1.78万円鍵交換代3.96万円）/更新料　新賃料1.50ヶ月分　室内清掃費用　88000円　引落手数料　月額330円	合計7.39万円（内訳：エアコン清掃費1.78万円 24時間サポート代1.65万円鍵交換代3.96万円）/更新料　新賃料1.50ヶ月分　室内清掃費用　88000円
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回保証料：総賃料100％、年間保証料：15 000円、引落手数料：330円	保証会社利用必初回保証料：総賃料100％、年間保証料：15 000円、引落手数料：330円	保証会社利用必初回保証料：総賃料の１００％　、年間保証料：１５，０００円、引落手数料：３３０円／月、他要確認	保証会社利用必初回保証料賃料・管理費の50パーセント 1年毎の更新料15000円	全保連利用必初回保証料：総賃料の100％ ※学割プラン：総賃料の30％年間保証料：15000円引落手数料：330円/月	保証会社利用必利用必須備考：初回保証料:総賃料の100％ (年間保証料:15 000円) 引落手数料:330円/月
その他	ご来店不要で申込手続きやLINEで物件紹介も可能です！契約金クレジット決済（分割払い）にも対応！ ☆契約金クレジット決済/現金分割払い可能☆エージェンシーでは感染症予防の為、ご来店無しでお部屋のご紹介も可能です☆素敵なお住まいをご提案致します☆お気軽にお問い合わせ下さい☆【その他費用】抗菌代(エアコン洗浄)：17,800円 / 24時間サポート代(2年)：16,500円もっと見る	弊社はネット未掲載物件もご紹介が可能となっております！【LINEで簡単にお部屋探し】【内覧代行やLINEでお部屋探し】【来店不要で契約締結も可能です！】【様々なご職業の方ご相談可能】【営業時間10 19時お仕事終わりでもご対応可能です！】半年未満の解約は総賃料2か月分、1年未満の解約は総賃料1ヶ月の短期解約違約金あり。もっと見る	弊社はネット未掲載物件もご紹介が可能となっております！【LINEで簡単にお部屋探し】【内覧代行やLINEでお部屋探し】【来店不要で契約締結も可能です！】【様々なご職業の方ご相談可能】【営業時間10 19時お仕事終わりでもご対応可能です！】半年未満の解約は総賃料2か月分、1年未満の解約は総賃料1ヶ月の短期解約違約金あり。もっと見る	山手線目白駅徒歩19分/私立東京富士大学まで681m/新目白通郵便局まで242m/巡回管理/西武新宿線下落合駅より徒歩約３分の立地となります。西武新宿線沿線のお部屋探しはお任せください。他にネット未公開のお部屋もご紹介できます。ペット飼育時保証金１か月（償却）。半年未満２ヶ月分、１年未満１ヶ月分の短期解約違約金有。空室確認即対応。初期費用分割、入居日相談などお気軽にご相談下さい。もっと見る	初期費用の分割・クレジットカード決済可能です！お気軽にご相談下さい。短期違約金として、半年未満の解約は賃料の2ヵ月となり、半年以上1年未満の解約は賃料の1ヵ月となります。ペット飼育の場合、保証金1ヶ月積み増し、退去時1ヶ月償却となります。もっと見る	巡回管理/お部屋探しをきっかけに出会いを大切に一人ひとりの満足を追求します。私たちはお客様本人はもちろん、その家族が幸せになる責任を担います。お部屋探しは人生の大切な場面だからこそ力になりたいと考え感動と満足を追い求めています。寄り添い、頼ってもらえる、お客様の為の会社でありたいと考えています。※短期解約違約金有（1年未満の解約時、賃料1ヶ月分）もっと見る	巡回管理/不動産経験豊富なプロが対応させていただきます。オンラインで申込から契約手続き、LINEでのご相談も可能です！公式LINE ID：@997dgsej 弊社ホームページ：https://www.roompark.co.jp/ 短期解約違約金有：1年未満解約賃料1ヶ月相当額もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年09月23日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレール・ドゥーク新宿下落合

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年04月	5階	10.2万円 8,000円	0円 10.2万円	1K	25.6m²	南
2026年03月	9階	11.2万円 8,000円	0円 11.2万円	1K	25.53m²	北
2026年03月	2階	10万円 15,000円	10万円 0円	1K	25.6m²	-
2026年01月	5階	10.7万円 8,000円	0円 10.7万円	1K	25.53m²	北
2025年12月	9階	12.5万円 11,000円	0円 12.5万円	1K	25.53m²	北
2025年12月	7階	9.15万円 5,000円	9.1万円 9.1万円	1K	25.53m²	北
2025年11月	6階	9万円 8,000円	0円 9万円	1K	25.6m²	南
2025年10月	4階	10万円 10,000円	0円 10万円	1K	25.53m²	北
2025年10月	8階	16.7万円 8,000円	0円 16.7万円	1LDK	40.36m²	南
2025年10月	8階	17.2万円 8,000円	0円 17.2万円	1LDK	40.36m²	南
2025年09月	2階	10.5万円 8,000円	0円 10.5万円	1K	25.5m²	南
2025年08月	4階	16.2万円 10,000円	0円 16.2万円	1LDK	40.36m²	南
2025年05月	8階	10.2万円 8,000円	0円 10.2万円	1K	25.5m²	南
2025年05月	10階	9.1万円 15,000円	0円 9.1万円	1K	25.5m²	南
2025年05月	10階	9.1万円 15,000円	0円 9.1万円	1K	25.23m²	南
2025年04月	5階	15.2万円 10,000円	0円 15.2万円	1LDK	40.36m²	南
2025年04月	1階	9万円 10,000円	0円 9万円	1K	25.53m²	北
2025年02月	4階	9.7万円 8,000円	0円 9.7万円	1K	25.6m²	南
2025年02月	9階	9.3万円 10,000円	0円 9.3万円	1K	25.5m²	南
2025年01月	9階	9.1万円 8,000円	0円 9.1万円	1K	25.5m²	南
2024年11月	7階	9.6万円 8,000円	0円 9.6万円	1K	25.6m²	南
2024年09月	8階	9.7万円 8,000円	0円 9.7万円	1K	25.5m²	南
2024年08月	9階	10.3万円 8,000円	0円 10.3万円	1K	25.53m²	北
2024年07月	10階	9.9万円 8,000円	0円 9.9万円	1K	25.5m²	南
2024年06月	2階	16.2万円 8,000円	0円 16.2万円	1LDK	40.36m²	南
2024年06月	6階	10万円 10,000円	10万円 10万円	1K	25.5m²	南
2024年04月	5階	9万円 8,000円	9万円 0円	1K	25.5m²	北
2024年04月	5階	9万円 8,000円	0円 9万円	1K	25.53m²	北
2024年03月	10階	9万円 8,000円	0円 9万円	1K	25.53m²	北
2024年03月	6階	9.1万円 8,000円	9.1万円 9.1万円	1K	25.53m²	-

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

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物件詳細プレール・ドゥーク新宿下落合

住所	東京都新宿区下落合１丁目地図・周辺情報
交通機関	西武新宿線下落合駅徒歩3分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分都営大江戸線中井駅徒歩14分
築年数	2015年11月(築11年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	10階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	内野建設	分譲会社	木下不動産
用途地域	準工業地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年09月23日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備プレール・ドゥーク新宿下落合

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設備・特徴

駐車場	なし
共用部	ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、24時間緊急対応、ディンプルキー、セキュリティ会社加入済、耐震構造

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中古売り出し状況・履歴プレール・ドゥーク新宿下落合

過去に売り出された価格履歴(3件) プレール・ドゥーク新宿下落合

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2024年12月	1階	2,440万円	315.95万円/坪	1K	25.53m²	北
2021年04月	6階	2,530万円	327.99万円/坪	1K	25.5m²	南
2020年10月	6階	2,580万円	334.47万円/坪	1K	25.5m²	南

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2024年12月最終更新

周辺の中古マンション相場プレール・ドゥーク新宿下落合と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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	1坪あたりの参考相場
		前年比

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