新大阪ＧＨビル 1LDK/9階の賃貸物件・募集情報｜大阪市淀川区/新大阪駅徒歩7分【スマイティ】(27-413757264)

敷金	0円	礼金	11万円

間取り/面積	1LDK/39.80m²
所在階/階数	9階/9階建て
築年月	1990年04月(築37年)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	大阪府大阪市淀川区西中島６丁目地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩7分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩7分阪急京都線南方駅徒歩7分

部屋情報

特徴

入居条件	事務所可（相談）、２人入居可、事務所利用相談入居条件について質問する
キッチン	IHコンロ、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット
インターネット・TV	光回線、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナインターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング設備について質問する
外観・デザイン	デザイナーズ、タイル貼り
共用部	エレベーター資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、24時間緊急対応
駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場、駐輪場あり駐車可能な車種や台数を確認する
その他	角部屋、２階以上、最上階、日当たり良好

基本情報

住所	大阪府大阪市淀川区西中島６丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩7分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩7分阪急京都線南方駅徒歩7分
間取り	1LDK(LDK10.6) 内見できるか聞いてみる	専有面積	39.80m²
方位	東	所在階/階数	9階/9階建て
築年月	1990年04月(築37年)			総戸数	-
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	普通借家 2年
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	即時最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/09/25	次回更新予定日	2026/10/12
お問い合わせ番号	27-413757264 未公開物件があるか聞く

情報提供元：ハウスコムFC新大阪南店(株)Paradigm Shift

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	11万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	15,000円	礼金/償却･敷引	11万円/-
駐車場	敷地内20000円	住宅保険	18,000円/2年

情報提供元：ハウスコムFC新大阪南店(株)Paradigm Shift

その他費用

不動産会社	ハウスコムFC新大阪南店(株)Paradigm Shift	(株)タウンハウジング関西新大阪店	センチュリー21(株)ライフネット新大阪店	(株)翁エステート扇町店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計1.65万円（内訳：鍵交換代　16500円）	合計8.25万円（内訳：鍵交換代：27500円/室内清掃費用：55000円）	合計2.75万円（内訳：鍵交換代2.75万円）/温水水道基本料金（+使用分は別途要）　月額3850円　水道代　月額3300円　宅配ボックス利用料　月額1100円	合計3.52万円（内訳：SECOMカード追加発行分（1枚支給）:2200円、銘板代（2箇所：ER・玄関前）※住居無し:33000円）/退去時エアコンクリーニング代/台:14300円
保証会社	保証会社利用可詳しくはお問い合わせ下さい。	保証会社利用必初回保証料：保証人有50％（住居）・80％（事業）、無70％（住居）・100％（事業）更新料：1万円（住居）・10％（事業）/年口座振替440円（住・事共通）/月（税込）	全保連利用必費用はお問い合わせください審査内容により変動あり	保証会社利用可日本セーフティー株式会社　　保証人有り総賃料の80％、無し総賃料の70％（住居）・総賃料の100％（
その他	巡回管理	■解約予告:2ヶ月前(月割)■短期解約違約金:1年未満 2ヶ月分、2年未満1か月分(家賃+共益費)弊社は1都8県で直営店140店舗以上の広い情報網と地域密着型店舗の細かいエリア情報を活かして、お客様ニーズに合うお部屋のご提案をさせていただいております。関西エリアでもお客様皆様に理想のお部屋を理想の条件でお選びいただけますよう精一杯サポートさせていただきます。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。	バイク置き場3 300円（50 のみ）/ハウスクリーニング代23 100円・エアコンクリーニング代26 400円	鍵交換費用:27500円、室内清掃費用:55000円、月額：宅配BOX※住居無料:1100円、月額：水道料：固定+使用分:3300円
お問い合わせ	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

地図・周辺情報

周辺環境

小学校西中島小学校まで120m（徒歩1分）
中学校十三中学校まで1000m（徒歩12分）
コンビニまで90m（徒歩1分）
スーパーまで250m（徒歩3分）
病院総合病院まで230m（徒歩2分）
その他落ち着くエントランスです♪まで1m（徒歩0分）

情報提供元：ハウスコムFC新大阪南店(株)Paradigm Shift

賃料/管理費	11万円+管理費 15,000円	階数	9階/9階建て
敷金/礼金	0円/11万円	方位	東
間取り/面積	1LDK/39.80m²	築年数	1990年04月(築37年)

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この物件の取扱不動産会社(4件)

ハウスコムFC新大阪南店(株)Paradigm Shift

営業時間	9:00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	不定休
住所	大阪府大阪市淀川区西中島４－８－２　マコトビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/西中島南方駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第56439号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123013006H0000100528773772

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(株)タウンハウジング関西新大阪店

営業時間	10時～19時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、GW・夏季・年末年始休暇
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－１３－１４地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩3分
免許番号	大阪府知事(1)第67303号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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取り扱い店舗物件番号：27123013006H0000100528634242

センチュリー21(株)ライフネット新大阪店

営業時間	９：００～１９：００（時間外対応あり）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休、お盆、年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－６－１３－１０２地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩3分
免許番号	大阪府知事(5)第49289号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27123013006H0000100528963640

(株)翁エステート扇町店

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
住所	大阪府大阪市北区天神橋３－８－７　扇町コーモドビル１階地図
交通機関	地下鉄堺筋線/扇町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(5)第51543号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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取り扱い店舗物件番号：27123013006H0000100528944803

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