賃貸｜プレサンス京橋GREEN YARDアルミラ 1K/4階

7.2万円+管理費 7,050円

敷金なし

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プレサンス京橋GREEN YARDアルミラの周辺　大阪市立桜宮中学校（中学校）まで703m

プレサンス京橋GREEN YARDアルミラの周辺　東天満公園（公園）まで1516m

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7.2万円+管理費 7,050円

敷金	0円	礼金	7.2万円

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間取り/面積	1K/22.04m²
所在階/階数	4階/8階建て
築年月	2026年04月(築1年未満)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	大阪府大阪市都島区都島南通１丁目地図を見る
交通	ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩10分地下鉄谷町線都島駅徒歩11分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩13分

新築・築浅
ネット無料
駐車場あり
オートロック
宅配ボックス
エレベーター

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部屋情報

特徴

キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	インターネット利用料無料、BSアンテナインターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー設備について質問する
外観・デザイン	分譲賃貸
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場、駐輪場あり駐車可能な車種や台数を確認する
その他	２階以上、IT重説対応物件

基本情報

住所	大阪府大阪市都島区都島南通１丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩10分地下鉄谷町線都島駅徒歩11分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩13分
間取り	1K(洋6.2 K2.0) 内見できるか聞いてみる	専有面積	22.04m²
方位	南西	所在階/階数	4階/8階建て
築年月	2026年04月(築1年未満)			総戸数	191戸
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	-
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	期日指定 (2026年09月下旬) 最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/08/06	次回更新予定日	2026/10/09
お問い合わせ番号	27-413711078 未公開物件があるか聞く

情報提供元：ハウスコム(株)南森町店

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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賃料・費用

賃料

家賃	7.2万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	7,050円	礼金/償却･敷引	7.2万円/-
駐車場	敷地内21000円	住宅保険	11,000円/1年

情報提供元：ハウスコム(株)南森町店

その他費用

不動産会社	いい部屋ネット京橋店(株)アイホーム	LAKIA不動産京橋店(株)LAKIAエステート	住まいるーむ都島店(株)フロムディ	ツインホーム(株)谷町店	いい部屋ネット南森町店(株)上方住宅	ハウスコム(株)京橋店	エイブルネットワーク南森町店(株)フォーラス&カンパニー	ハウスコム(株)南森町店	ハウスコム(株)天六店	ハウスコム(株)天満橋店	AFLO天満橋店(株)アフロ	ハウスコム(株)肥後橋店	ハウスコム(株)本町店	ミニミニFC西中島南方店大阪ハウスコム(株)	AFLO南森町店(株)アフロ
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	プレサポ２４990円，カギ調整代22，000円	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　38500円　プレサポ２４　月額1320円	詳細は不動産会社にご確認ください	合計2.2万円（内訳：カギ調整代2.2万円）/更新料　11000円　プレサポ２４　月額1320円	合計2.2万円（内訳：カギ調整代2.2万円）/更新料　11000円　プレサポ２４　月額1320円	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　44000円　月額：プレサポ24　1320円　バイク置場2500円　駐輪場500円	詳細は不動産会社にご確認ください	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　44000円　月額：プレサポ24　1320円　バイク置場2500円　駐輪場500円	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　44000円　月額：プレサポ24　1320円　バイク置場2500円　駐輪場500円	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　44000円　月額：プレサポ24　1320円　バイク置場2500円　駐輪場500円	詳細は不動産会社にご確認ください	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　44000円　月額：プレサポ24　1320円　バイク置場2500円　駐輪場500円	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　44000円　月額：プレサポ24　1320円　バイク置場2500円　駐輪場500円	合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　44000円　月額：プレサポ24　1320円　バイク置場2500円　駐輪場500円	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	保証会社利用必その他株式会社プレサンスギャランティ保証契約	保証会社利用必初回総額賃料の50％月次保証料総賃料の1.5％	保証会社利用必都度、お問い合わせくださいませ。	保証会社利用必株式会社プレサンスギャランティギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10 000円	保証会社利用必株式会社プレサンスギャランティギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10 000円	保証会社利用必初回50％・毎月1.5％	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回50％・毎月1.5％	保証会社利用必初回50％・毎月1.5％	保証会社利用必初回50％・毎月1.5％	保証会社利用必都度お問合せください。	保証会社利用必初回50％・毎月1.5％	保証会社利用必初回50％・毎月1.5％	保証会社利用必初回50％・毎月1.5％	保証会社利用必都度お問合せください。
その他	こちらの物件のセールスポイントは、駅まで徒歩圏内で交通の便利良！買い物もスーパー・コンビニ・ドラッグストアが近くて便利！	室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが揃っております。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。建物のエントランスには安全性に優れているオートロック機能が付いております。お住まいの近くには駐車場があるので、そちらをご利用ください。初期費用はカードで決済いただけます。	巡回管理/何社も不動産屋さんに足を運ぶことなくすべて一括でご案内可能です。弊社は地域密着型なので情報量と物件知識で内見から入居までのサポートお任せください！引っ越しでのお悩みは何でもお気軽にご相談ください♪周辺エリアを熟知したスタッフが問題解決まで徹底サポートいたします！オンライン内見でのお部屋探しに対応しているので、ご自宅から物件内覧・契約手続きが可能です！	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	短期違約１年未満２ヵ月　駐輪場：有料	経験豊富な営業スタッフが全員接客でお客様の理想のお部屋を見つけて見せます！また女性スタッフも在籍しており、女性ならではの目線でのお部屋探しもお任せ下さい。主要駅（新大阪・大阪・京橋）までのお迎えサービスも行っておりますのでお気軽にお申し付け下さいませ。	短期違約１年未満２ヵ月　駐輪場：有料	短期違約１年未満２ヵ月　駐輪場：有料	短期違約１年未満２ヵ月　駐輪場：有料	通勤管理/当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。ＴＥＬ：06-6940-1133	短期違約１年未満２ヵ月　駐輪場：有料	短期違約１年未満２ヵ月　駐輪場：有料	短期違約１年未満２ヵ月　駐輪場：有料	通勤管理/当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。ＴＥＬ：06-6355-6677
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プレサンス京橋GREEN YARDアルミラ 1K/4階
家賃7.2 万円
管理費7,050円
敷/礼0円 /7.2万円
間取り1K
面積22.04m²
築年数築1年未満
ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩10分

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地図・周辺情報

周辺環境

公園都島公園まで369m（徒歩4分）
コンビニローソン都島中通三丁目店まで674m（徒歩8分）
スーパーマンダイ　都島店まで79m（徒歩0分）
郵便局都島南郵便局まで470m（徒歩5分）
郵便局都島中通三郵便局まで616m（徒歩7分）
その他都島消防署まで515m（徒歩6分）

情報提供元：ハウスコム(株)南森町店

賃料/管理費	7.2万円+管理費 7,050円	階数	4階/8階建て
敷金/礼金	0円/7.2万円	方位	南西
間取り/面積	1K/22.04m²	築年数	2026年04月(築1年未満)

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この物件の取扱不動産会社(15件)

いい部屋ネット京橋店(株)アイホーム

営業時間	9：30～19：30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無し
住所	大阪府大阪市都島区東野田町４－９－１６地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/京橋駅歩2分
免許番号	大阪府知事(4)第54134号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27102014001H0000100519694719

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LAKIA不動産京橋店(株)LAKIAエステート

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日
住所	大阪府大阪市都島区東野田町２－９－１３　松和京橋ビル１階東側店舗地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/京橋駅歩2分
免許番号	大阪府知事(2)第62189号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27102014001H0000100519499824

住まいるーむ都島店(株)フロムディ

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市都島区都島本通１－６－１９地図
交通機関	地下鉄谷町線/都島駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第63117号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27102014001H0000100519544953

ツインホーム(株)谷町店

営業時間	ＡＭ１０：００～ＰＭ７：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	大阪府大阪市中央区内本町１－１－８地図
交通機関	地下鉄谷町線/谷町四丁目駅歩1分
免許番号	大阪府知事(5)第46704号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27102014001H0000100520613948

いい部屋ネット南森町店(株)上方住宅

営業時間	- オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市北区天神西町　1-14 地図
交通機関	-
免許番号	大阪府知事（４）第５１０９２号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27102014001H0000100519440042

ハウスコム(株)京橋店

営業時間	10:00～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始12月25日～1月3日
住所	大阪府大阪市都島区東野田町２－９－１２　松和京橋第２ビル　１Ｆ地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/京橋駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27102014001H0000100520823518

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エイブルネットワーク南森町店(株)フォーラス&カンパニー

営業時間	１０：００～１８：３０（時間外の対応相談可能）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始、☆お盆も休まず営業☆
住所	大阪府大阪市北区天神橋２－４－１４地図
交通機関	地下鉄谷町線/南森町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(6)第45604号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27102014001H0000100523927072

ハウスコム(株)南森町店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始休12/25から1/3
住所	大阪府大阪市北区天神橋２－３－１９地図
交通機関	地下鉄谷町線/南森町駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27102014001H0000100520827538

ハウスコム(株)天六店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日・水曜日、GW、12/25～1/3
住所	大阪府大阪市北区国分寺２－１－１４　ＡＣＯＭ天六ビル１階地図
交通機関	地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27102014001H0000100520826804

ハウスコム(株)天満橋店

営業時間	10：00～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始12月25日～1月3日
住所	大阪府大阪市中央区大手前１－６－２地図
交通機関	地下鉄谷町線/天満橋駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27102014001H0000100520924296

AFLO天満橋店(株)アフロ

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始
住所	大阪府大阪市中央区谷町１－４－３　ＡＣＮ天満橋ビルＢ１地図
交通機関	地下鉄谷町線/天満橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58557号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27102014001H0000100527450679

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ハウスコム(株)肥後橋店

営業時間	10：００～１8：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始12/25～1/3
住所	大阪府大阪市西区江戸堀１－１３－１７地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/肥後橋駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27102014001H0000100521174534

ハウスコム(株)本町店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、年末年始12/25~1/3
住所	大阪府大阪市中央区南本町３－６－７　富士本町ビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/本町駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27102014001H0000100520979962

ミニミニFC西中島南方店大阪ハウスコム(株)

営業時間	10時～18時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始、GW
住所	大阪府大阪市淀川区西中島３－１８－９　新大阪日大ビル２階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/西中島南方駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27102014001H0000100520786668

AFLO南森町店(株)アフロ

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始
住所	大阪府大阪市北区天神橋２－４－１５　東西線アクセスビル３階地図
交通機関	地下鉄谷町線/南森町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58557号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員