賃貸｜プレサンス東淀川駅前プローシェ 1LDK/2階

10.17万円+管理費 8,320円

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プレサンス東淀川駅前プローシェの周辺　ニコニコレンタカー新大阪駅北店（その他）まで530m

プレサンス東淀川駅前プローシェの周辺　ダイソーアルデ新大阪店（その他）まで800m

プレサンス東淀川駅前プローシェの周辺　プロントアルデ新大阪店（飲食店）まで620m

プレサンス東淀川駅前プローシェの周辺　ファミリーマート東淀川駅前店（コンビニ）まで260m

プレサンス東淀川駅前プローシェの周辺　スーパーかまだ西淡路店（スーパー）まで290m

10.17万円+管理費 8,320円

敷金	0円	礼金	12万円

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間取り/面積	1LDK/30.80m²
所在階/階数	2階/15階建て
築年月	2026年02月(築1年未満)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩2分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩8分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分

新築・築浅
駅近
ネット無料
駐車場あり
オートロック
角部屋
南向き
宅配ボックス
エレベーター
初期費用カード決済可

見学予約・初期費用確認など空室状況をお問い合わせ

部屋情報

特徴

入居条件	２人入居可入居条件について質問する
キッチン	IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	ウォークインクローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、BSアンテナインターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム設備について質問する
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場、バイク置き場、駐輪場あり駐車可能な車種や台数を確認する
その他	南向き、角部屋、２階以上、日当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

基本情報

住所	大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩2分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩8分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分
間取り	1LDK(洋3.2 LDK8.6) 内見できるか聞いてみる	専有面積	30.80m²
方位	南	所在階/階数	2階/15階建て
築年月	2026年02月(築1年未満)			総戸数	257戸
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	普通借家 1年
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	即時最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/08/28	次回更新予定日	2026/09/13
お問い合わせ番号	27-412378848 未公開物件があるか聞く

情報提供元：賃貸・売買のアシスト新大阪駅前店(株)アシスト

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	10.17万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	8,320円	礼金/償却･敷引	12万円/-
駐車場	敷地内18000円	住宅保険	11,000円/1年

情報提供元：賃貸・売買のアシスト新大阪駅前店(株)アシスト

その他費用

不動産会社	ミニミニFC東三国店大阪ハウスコム(株)	ミニミニFC新大阪店大阪ハウスコム(株)	賃貸・売買のアシスト新大阪駅前店(株)アシスト	Room Hearts新大阪店(株)Room Hearts	(株)エリッツ阪急淡路店	ミニミニFC西中島南方店大阪ハウスコム(株)	(株)ライブデザイン江坂店	ミニミニFC江坂店大阪ハウスコム(株)	いい部屋ネット江坂店(株)ラックハウジング	(株)エリッツ天六店	(株)エリッツ上新庄店	ハウスコム(株)天六店	住まいStyle 本店(株)Piece	Room Hearts大阪駅前店(株)Room Hearts	ミニミニFC山田店大阪ハウスコム(株)
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	0.55ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	0.55ヶ月	0.55ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計7.97万円（内訳：退去時ハウスクリーニング代5万円鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　月額：プレサポ安心　1320円	合計7.97万円（内訳：退去時ハウスクリーニング代5万円鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　月額：プレサポ安心　1320円	合計2.97万円（内訳：鍵交換代　29700円税込）/プレサポ安心２４　1320円／月額　ハウスクリーニング　44000円／退去時　更新料　11000円	合計2.97万円（内訳：鍵交換代 29700円）	合計7.97万円（内訳：鍵交換代：29700円/室内清掃費用：50000円）/更新料金額(円):11000円、プレサポ安心24:1320円/月	合計7.97万円（内訳：退去時ハウスクリーニング代5万円鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　月額：プレサポ安心　1320円	詳細は不動産会社にご確認ください	合計7.97万円（内訳：退去時ハウスクリーニング代5万円鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　月額：プレサポ安心　1320円	合計0.14万円（内訳：プレサポ２４ 0.132万円）/更新料　11000円	合計7.97万円（内訳：鍵交換代：29700円/室内清掃費用：50000円）/更新料金額(円):11000円、プレサポ安心24:1320円/月	合計7.97万円（内訳：鍵交換代：29700円/室内清掃費用：50000円）/更新料金額(円):11000円、プレサポ安心24:1320円/月	合計7.97万円（内訳：退去時ハウスクリーニング代5万円鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　月額：プレサポ安心　1320円	更新料　11000円	合計2.97万円（内訳：鍵交換代 29700円）	合計7.97万円（内訳：退去時ハウスクリーニング代5万円鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　月額：プレサポ安心　1320円
保証会社	保証会社利用必ギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10 000円	保証会社利用必ギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10 000円	保証会社利用必要確認	保証会社利用必初回：総賃料の50％	保証会社利用必保証会社加入必須(法人契約は相談)ギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10000円	保証会社利用必ギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10 000円	保証会社利用必初回保証料　総賃料の50％	保証会社利用必ギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10 000円	保証会社利用必管理会社指定になります。	保証会社利用必保証会社加入必須(法人契約は相談)ギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10000円	保証会社利用必保証会社加入必須(法人契約は相談)ギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10000円	保証会社利用必ギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10 000円	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回：総賃料の50％	保証会社利用必ギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10 000円
その他	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	阪急京都本線崇禅寺駅徒歩13分/【お部屋探しを全力サポート！】ネットで気になる物件は他社さんの掲載分も全て当日まとめてご案内可能です。何軒も不動産屋を回る手間は取らせません！また、一部物件では家賃が毎月2000円割引になる「ヘヤワリ」も導入中。固定費を抑えたい方は必見です。初期費用のカード決済やオンライン内覧、条件交渉も柔軟に対応いたします。まずは「アシスト」へお気軽にご相談下さい！	オンライン内覧やWEB契約など、ご来店なしで契約ができます★関西圏のお部屋探しはRoom Heartsまで♪	阪急電鉄京都線崇禅寺駅徒歩14分/駅徒歩10分以内なので、通勤通学やお買い物に大変便利です。	詳細は不動産会社にご確認ください	巡回管理	詳細は不動産会社にご確認ください	■給湯器 ■オートロック ■防犯カメラ ■宅配BOX ■カメラ付きインターホン ■シューズボックス ■BS・ケーブルTV	阪急電鉄京都線崇禅寺駅徒歩14分/駅徒歩10分以内なので、通勤通学やお買い物に大変便利です。	阪急電鉄京都線崇禅寺駅徒歩14分/駅徒歩10分以内なので、通勤通学やお買い物に大変便利です。	詳細は不動産会社にご確認ください	Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩9分/巡回管理/住まいStyleでは初期費用の分割やクレジットカード決済が可能です。マンション現地待ち合わせでの案内や初期費用の相談等お気軽にお問い合わせください。オンライン内見も可能です。	オンライン内覧やWEB契約など、ご来店なしで契約ができます★関西圏のお部屋探しはRoom Heartsまで♪	詳細は不動産会社にご確認ください
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プレサンス東淀川駅前プローシェ 1LDK/2階
家賃10.17 万円
管理費8,320円
敷/礼0円 /12万円
間取り1LDK
面積30.80m²
築年数築1年未満
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩2分

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地図・周辺情報

周辺環境

小学校西淡路小学校まで892m（徒歩11分）
中学校淡路中学校まで619m（徒歩7分）
病院大阪回生病院まで788m（徒歩9分）
郵便局淀川東三国二郵便局まで936m（徒歩11分）
役所東淀川区役所まで2716m（徒歩33分）
警察署・交番東淀川警察署まで3021m（徒歩37分）

情報提供元：賃貸・売買のアシスト新大阪駅前店(株)アシスト

賃料/管理費	10.17万円+管理費 8,320円	階数	2階/15階建て
敷金/礼金	0円/12万円	方位	南
間取り/面積	1LDK/30.80m²	築年数	2026年02月(築1年未満)

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この物件の取扱不動産会社(15件)

ミニミニFC東三国店大阪ハウスコム(株)

営業時間	10:00～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、12/25～1/3
住所	大阪府大阪市淀川区東三国５－１－３　クカワビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/東三国駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27114015001H0000100470839409

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ミニミニFC新大阪店大阪ハウスコム(株)

営業時間	10：00～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－１４－１０　新大阪トヨタビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27114015001H0000100470767469

賃貸・売買のアシスト新大阪駅前店(株)アシスト

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－６－９　新大阪第一ビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(3)第8548号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27114015001H0000100523992049

Room Hearts新大阪店(株)Room Hearts

営業時間	9:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日
住所	大阪府大阪市淀川区西中島７－１－１　興北ビル４階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩3分
免許番号	大阪府知事(1)第64738号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27114015001H0000100524024392

(株)エリッツ阪急淡路店

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	火曜日(祝日を除く)・年末年始、お部屋探しのお問合せは無休です
住所	大阪府大阪市東淀川区淡路４－９－１３　ハセガワビル１階地図
交通機関	阪急京都線/淡路駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(7)第5206号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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取り扱い店舗物件番号：27114015001H0000100470938928

ミニミニFC西中島南方店大阪ハウスコム(株)

営業時間	10時～18時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始、GW
住所	大阪府大阪市淀川区西中島３－１８－９　新大阪日大ビル２階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/西中島南方駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27114015001H0000100470782577

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(株)ライブデザイン江坂店

営業時間	9：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	大阪府吹田市広芝町　１０－２５　第２池上ビル２Ｄ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/江坂駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(1)第10464号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27114015001H0000100524081896

ミニミニFC江坂店大阪ハウスコム(株)

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	隔週水曜日
住所	大阪府吹田市江坂町１－２３－３４　第２梓ビル２階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/江坂駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27114015001H0000100524075782

いい部屋ネット江坂店(株)ラックハウジング

営業時間	9:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週火曜日・水曜日、お盆・正月は例外
住所	大阪府吹田市江坂町１－２３－３４　第２梓ビル３０１地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/江坂駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第63464号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27114015001H0000100524039920

(株)エリッツ天六店

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日(祝日を除く)・年末年始、お部屋探しのお問合せは無休です
住所	大阪府大阪市北区本庄東１－６－２１　ブリージェ天六ビル１階地図
交通機関	地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(7)第5206号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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取り扱い店舗物件番号：27114015001H0000100470938596

(株)エリッツ上新庄店

営業時間	10時～19時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日(祝日を除く)・年末年始、お部屋探しのお問合せは無休です
住所	大阪府大阪市東淀川区瑞光１－１０－８　プランドール上新庄１階地図
交通機関	阪急京都線/上新庄駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(7)第5206号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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取り扱い店舗物件番号：27114015001H0000100470938749

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ハウスコム(株)天六店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、GW、12/25～1/3
住所	大阪府大阪市北区国分寺２－１－１４　ＡＣＯＭ天六ビル１階地図
交通機関	地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27114015001H0000100523956003

住まいStyle 本店(株)Piece

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始、夏季休暇
住所	大阪府大阪市北区浪花町　１－２３　第１０新興ビル１階地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/天満駅歩1分
免許番号	大阪府知事(2)第59918号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27114015001H0000100524001177

Room Hearts大阪駅前店(株)Room Hearts

営業時間	9:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	大阪府大阪市北区梅田１－２－２－２００地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/梅田駅歩3分
免許番号	大阪府知事(1)第64738号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27114015001H0000100524024952

ミニミニFC山田店大阪ハウスコム(株)

営業時間	10：００～１8：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、祝日を除く
住所	大阪府吹田市山田西４－１－１地図
交通機関	阪急千里線/山田駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員