賃貸｜ソフィア阿倍野 1K/3階

7万円+管理費 7,000円

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7万円+管理費 7,000円

敷金	0円	礼金	7万円

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間取り/面積	1K/24.51m²
所在階/階数	3階/7階建て
築年月	2023年09月(築4年)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目地図を見る
交通	ＪＲ阪和線美章園駅徒歩1分地下鉄谷町線文の里駅徒歩9分地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩13分

駅近
ネット無料
駐車場あり
オートロック
角部屋
宅配ボックス
エレベーター
ごみ出し24時間OK

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部屋情報

特徴

キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナインターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム設備について質問する
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー
駐車場・駐輪場	駐車場あり、バイク置き場、駐輪場あり駐車可能な車種や台数を確認する
その他	角部屋、２階以上、日当たり良好

基本情報

住所	大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ阪和線美章園駅徒歩1分地下鉄谷町線文の里駅徒歩9分地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩13分
間取り	1K(洋7 K2.5) 内見できるか聞いてみる	専有面積	24.51m²
方位	西	所在階/階数	3階/7階建て
築年月	2023年09月(築4年)			総戸数	-
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	普通借家 2年
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	即時最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/08/30	次回更新予定日	2026/09/25
お問い合わせ番号	27-412376922 未公開物件があるか聞く

情報提供元：賃貸DESIGN昭和町(株)SHAPEDESIGNs

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	7万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	7,000円	礼金/償却･敷引	7万円/-
駐車場	近隣100m22000円	住宅保険	あり/-年

情報提供元：賃貸DESIGN昭和町(株)SHAPEDESIGNs

その他費用

不動産会社	(株)アトリフ寺田町店	LAKIA不動産阿倍野店(株)LAKIAエージェント	(株)あずきハウス	ホームメイトFCあびこ店(株)リードイナフエステート	(株)ストレートホーム	賃貸DESIGN昭和町(株)SHAPEDESIGNs	(株)サウスコーポレーション	ツインホーム(株)本店	homie home あべの昭和町店(株)Advanced Creators	(株)阿倍野ニクラス不動産	賃貸住宅サービス NetWork天王寺北口店(株)E NET
仲介手数料	不要	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	0.55ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	0.55ヶ月	0.55ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	合計3.3万円（内訳：室内除菌消臭費1.1万円鍵交換代2.2万円）/更新料　賃料0.50ヶ月分　室内清掃費用　38500円　町会費　月額200円	詳細は不動産会社にご確認ください	合計3.3万円（内訳：室内除菌消臭費１１０００円／スマートロック管理料２２０００円）/室内清掃費用３８５００円／自治会費２００円／ＳＥＩＷＡ　Ｓｍａｒｔ＋３３００円	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	合計5.5万円（内訳：室内除菌消臭費　11000円税込　スマートロック管理手数料　22000円税込　鍵交換代　22000円税込）/ＳＥＩＷＡ　Ｓｍａｒｔ＋　3300円／月額　ハウスクリーニング　38500円／退去時　町内会費　200円／月額　更新料　1ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	合計3.3万円（内訳：室内除菌消臭費1.1万円鍵交換代2.2万円）/更新料　旧賃料1.00ヶ月分　町会費　月額200円　SEIWAsmart+　月額3300円	合計4.95万円（内訳：退去時ルームクリーニング費用3.85万円室内除菌消臭費1.1万円）/更新料　旧賃料0.50ヶ月分　自治会費　月額200円　SEIWA Smart+　月額3300円	更新料1ヵ月　町会費200円
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回総賃料の50％・月々総賃料の1％要する	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用可初回保証料　月額総額５０％、毎月１％	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回総賃料50％、毎月総賃料1％	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必必須 ■クレディセゾン初回保証料：月額総額50％、毎月1％	保証会社利用必初回保証料　月額総額50％、毎月1％	保証会社利用必クレディセゾン　　初回保証料：月額賃料の50％、月々：総賃料の1％
その他	近鉄南大阪線　北田辺駅徒歩10分/ローソン美章園駅前店まで59m/デイリーカナートイズミヤ桑津店まで777m	大阪市内の阿倍野区、天王寺区、東住吉区の賃貸物件のことならLAKIA不動産にお任せください★地域密着型店舗ならではの物件や地域情報が溢れています★メールより電話でお問い合わせいただいたほうが、迅速に対応できます★全物件ポイント・マイルが貯まる分割払いも可能なクレジット決済対応しております★LINEでのお問い合わせ可能です★	近鉄南大阪線北田辺駅徒歩10分/巡回管理	近鉄南大阪線北田辺駅徒歩13分/巡回管理/きっといい部屋が見つかる＾＾そのお気持ちで当店へお越しください（＾＾♪当店スタッフが幸せになれる物件をご提案致します（＾＾♪楽しくお部屋探しをしてください☆	カナートモール桑津まで794m/ローソン美章園駅前店まで69m	2023年9月完成！ネット無料・エアコン付・全室照明付・浴室乾燥機や他オートロック・TVモニターホン付き女性の方も安心！ JR阪和線・美章園すぐ近く！大阪メトロ御堂筋線・大阪メトロ御堂筋線、利用可能	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩7分/巡回管理	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	巡回管理	近鉄南大阪線北田辺駅徒歩11分/退去時ルームクリーニング代（税込）/38500円、室内除菌消臭費/11000円、駐輪代／月額（1住戸1台迄）/200円、他バイク代／月額/3300円、スマートロック管理手数料/22000円、SEIWA Smartプラス（電気会社指定あり）／月/3300円、SEIWA Smartプラス（電気会社指定なし）／月/4950円
お問い合わせ	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

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ソフィア阿倍野 1K/3階
家賃7 万円
管理費7,000円
敷/礼0円 /7万円
間取り1K
面積24.51m²
築年数築4年
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩1分

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周辺環境

高校・高専大阪府立天王寺高等学校まで452m（徒歩5分）
その他大阪芸術大学附属大阪美術専門学校まで214m（徒歩2分）
大学・短大大阪教育大学　天王寺まで1519m（徒歩18分）
その他中央学園専門学校まで395m（徒歩4分）
役所阿倍野区役所まで693m（徒歩8分）
コンビニローソン　美章園駅前店まで147m（徒歩1分）

情報提供元：賃貸DESIGN昭和町(株)SHAPEDESIGNs

賃料/管理費	7万円+管理費 7,000円	階数	3階/7階建て
敷金/礼金	0円/7万円	方位	西
間取り/面積	1K/24.51m²	築年数	2023年09月(築4年)

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この物件の取扱不動産会社(11件)

(株)アトリフ寺田町店

営業時間	ＡＭ１０：００～ＰＭ７：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	大阪府大阪市天王寺区寺田町２－５－１４地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/寺田町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(6)第46638号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27119019002H0000100504223124

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LAKIA不動産阿倍野店(株)LAKIAエージェント

営業時間	10時～19時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日
住所	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－４－３７　カスタリア阿倍野１階地図
交通機関	地下鉄谷町線/阿倍野駅歩2分
免許番号	大阪府知事(1)第64123号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27119019002H0000100524205451

(株)あずきハウス

営業時間	9：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休
住所	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５－１３－１地図
交通機関	地下鉄谷町線/阿倍野駅歩4分
免許番号	大阪府知事(2)第60214号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27119019002H0000100498747149

ホームメイトFCあびこ店(株)リードイナフエステート

営業時間	10：00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始12月29日~1月4日
住所	大阪府大阪市住吉区我孫子東２－７－１３地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/あびこ駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第60475号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27119019002H0000100499130859

(株)ストレートホーム

営業時間	8：30　～　20：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市阿倍野区昭和町2-19-24　青葉ビル5階地図
交通機関	-
免許番号	大阪府知事（２）第５８１４２号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27119019002H0000100500793140

賃貸DESIGN昭和町(株)SHAPEDESIGNs

営業時間	10:00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１－４７－２地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/昭和町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第57496号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27119019002H0000100413678234

(株)サウスコーポレーション

営業時間	9:00～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	不定休(予約制)
住所	大阪府大阪市天王寺区舟橋町　18-5 地図
交通機関	-
免許番号	大阪府知事（３）第５７７１４号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27119019002H0000100524216881

ツインホーム(株)本店

営業時間	１０：００～２０：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町４－１－１３地図
交通機関	地下鉄谷町線/阿倍野駅歩5分
免許番号	大阪府知事(5)第46704号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27119019002H0000100500542599

homie home あべの昭和町店(株)Advanced Creators

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜定休
住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町２－５－２４　Ｊ－ＡＲＣ昭和町１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/昭和町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第66435号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27119019002H0000100500552414

(株)阿倍野ニクラス不動産

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、5/4～5/6はGW休暇
住所	大阪府大阪市阿倍野区昭和町２－１３－３０地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/昭和町駅歩2分
免許番号	大阪府知事(1)第64649号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27119019002H0000100524592696

賃貸住宅サービス NetWork天王寺北口店(株)E NET

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市天王寺区堀越町　１６－１３地図
交通機関	ＪＲ関西本線/天王寺駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第56703号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27119019002H0000100500712026

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