賃貸｜プレサンス大国町ラヴェニール 1K/6階

7.25万円+管理費 7,550円

敷金なし

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プレサンス大国町ラヴェニールの周辺　Maxvalu(マックスバリュ) 塩草店（スーパー）まで68m

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7.25万円+管理費 7,550円

敷金	0円	礼金	10万円

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間取り/面積	1K/24.36m²
所在階/階数	6階/15階建て
築年月	2023年10月(築3年)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目地図を見る
交通	ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩6分地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩7分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩13分

ネット無料
オートロック
宅配ボックス
エレベーター

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部屋情報

特徴

キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CATV利用料無料インターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、フローリング、バルコニー、24時間換気システム設備について質問する
外観・デザイン	分譲賃貸
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー
駐車場・駐輪場	- 近くに駐車場があるか聞いてみる
その他	２階以上、IT重説対応物件

基本情報

住所	大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩6分地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩7分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩13分
間取り	1K(洋7.2) 内見できるか聞いてみる	専有面積	24.36m²
方位	南西	所在階/階数	6階/15階建て
築年月	2023年10月(築3年)			総戸数	126戸
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	-
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	相談最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/06/30	次回更新予定日	2026/09/05
お問い合わせ番号	27-411939386 未公開物件があるか聞く

情報提供元：ハウスコム(株)肥後橋店

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	7.25万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	7,550円	礼金/償却･敷引	10万円/-
駐車場	なし	住宅保険	11,000円/1年

情報提供元：ハウスコム(株)肥後橋店

その他費用

不動産会社	AFLOなんば店(株)アフロ	ハウスコム(株)心斎橋店	ハウスコム(株)本町店	ハウスコム(株)肥後橋店	いい部屋ネット玉造店(株)アイホーム	いい部屋ネット南森町店(株)上方住宅	富士ホームサービス(株)なんさん支店	ホームメイトFC谷六店(株)アッフェル	ホームメイトFC森ノ宮店(株)アッフェル	(株)はじめホールディングスはじめ不動産新大阪店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　33000円　月額：プレサポ安心　990円	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　33000円　月額：プレサポ安心　990円	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　33000円　月額：プレサポ安心　990円	合計2.97万円（内訳：鍵交換費用 29700円）	合計2.97万円（内訳：カギ交換代2.97万円）/更新料　11000円　プレサポ２４　月額1320円	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　40000円　プレサポ24　月額1320円	更新料　11000円　室内清掃費用　33000円　プレサポ安心24　月額990円	更新料　11000円　室内清掃費用　33000円　プレサポ安心24　月額990円	合計3.07万円（内訳：プレサポ２４　990円　鍵交換代　29700円税込）/ハウスクリーニング　40000円／退去時　更新料　11000円
保証会社	保証会社利用必都度、お問い合わせください。	保証会社利用必プレサンス保証　初回５０％　総賃料の1.5％	保証会社利用必プレサンス保証　初回５０％　総賃料の1.5％	保証会社利用必プレサンス保証　初回５０％　総賃料の1.5％	保証会社利用必利用必須ギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10，000円	保証会社利用必株式会社プレサンスギャランティギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10 000円	保証会社利用必ギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　１万円/年	保証会社利用必月額：50％、更新料1.5％/月　その他詳細はお問い合わせください。	保証会社利用必月額：50％、更新料1.5％/月　その他詳細はお問い合わせください。	保証会社利用必株式会社プレサンスギャランティギャランティ　　初回　50％　　月　1.5％セーフティ　　　初回　5
その他	巡回管理/当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。ＴＥＬ：06-6575-9601	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	〇退去時：HC４万円〇プレサポ安心24:1320円/月(物件によっては年払い) 〇駐輪場詳細空き確認要	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	南海本線難波駅徒歩13分/【今月末のご契約限定】お部屋を決めて終わり、ではありません。当社なら、引越し手配から面倒な「不要品処分・家電設置」までワンストップで対応可能！だから複数の業者を探す手間が省け、中間マージンもカットされ「初期費用」がぐっと安く抑えられます◎大阪府内近隣等からの引越無料、または選べる家電（保証・撤去無料）・諸費用減額の特典から選択OK♪※特典は景品表示法の規定（上限範囲内）
お問い合わせ	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

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プレサンス大国町ラヴェニール 1K/6階
家賃7.25 万円
管理費7,550円
敷/礼0円 /10万円
間取り1K
面積24.36m²
築年数築3年
ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩6分

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地図・周辺情報

周辺環境

スーパー Maxvalu(マックスバリュ) 塩草店まで168m（徒歩2分）
コンビニセブンイレブン大阪元町3丁目店まで269m（徒歩3分）
コンビニローソン敷津西二丁目店まで208m（徒歩2分）
ホームセンターホームセンターコーナン JR今宮駅前店まで553m（徒歩6分）
ドラックストアダイコクドラッグ難波中3丁目店まで660m（徒歩8分）
郵便局浪速大国郵便局まで387m（徒歩4分）

情報提供元：ハウスコム(株)肥後橋店

プレサンス大国町ラヴェニール 1K/6階の外観　プレサンス大国町ラヴェニール　外観

賃料/管理費	7.25万円+管理費 7,550円	階数	6階/15階建て
敷金/礼金	0円/10万円	方位	南西
間取り/面積	1K/24.36m²	築年数	2023年10月(築3年)

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この物件の取扱不動産会社(10件)

AFLOなんば店(株)アフロ

営業時間	10:00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始
住所	大阪府大阪市浪速区難波中１－８－１４地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/なんば駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58557号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27111013002H0000100514060462

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ハウスコム(株)心斎橋店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始12月25日～1月3日
住所	大阪府大阪市中央区南船場３－１１－６　アルファビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/心斎橋駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27111013002H0000100514469256

ハウスコム(株)本町店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、年末年始12/25~1/3
住所	大阪府大阪市中央区南本町３－６－７　富士本町ビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/本町駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27111013002H0000100514461471

ハウスコム(株)肥後橋店

営業時間	10：００～１8：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始12/25～1/3
住所	大阪府大阪市西区江戸堀１－１３－１７地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/肥後橋駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27111013002H0000100514459106

いい部屋ネット玉造店(株)アイホーム

営業時間	9:30-19:30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始、隔週水曜、8月5日、19日
住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町　２－３４地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/玉造駅歩1分
免許番号	大阪府知事(4)第54134号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27111013002H0000100515392929

いい部屋ネット南森町店(株)上方住宅

営業時間	- オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市北区天神西町　1-14 地図
交通機関	-
免許番号	大阪府知事（４）第５１０９２号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27111013002H0000100517499309

富士ホームサービス(株)なんさん支店

営業時間	09:00～20:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始を除く
住所	大阪府大阪市中央区日本橋２－７－１２地図
交通機関	南海本線/難波駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(8)第4288号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27111013002H0000100521468974

ホームメイトFC谷六店(株)アッフェル

営業時間	10:00-19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始を除く
住所	大阪府大阪市中央区谷町５－６－１０地図
交通機関	地下鉄谷町線/谷町六丁目駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第59452号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27111013002H0000100514056961

ホームメイトFC森ノ宮店(株)アッフェル

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１－１４－２　鵲森之宮ビル４階地図
交通機関	地下鉄中央線/森ノ宮駅歩0分
免許番号	大阪府知事(1)第59452号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27111013002H0000100514058317

(株)はじめホールディングスはじめ不動産新大阪店

営業時間	10:00-19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無し
住所	大阪府大阪市東淀川区東中島１－２０－１２地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/新大阪駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第66648号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員