エステムコート四天王寺夕陽丘II 1K/8階

6.3万円+管理費 7,050円

敷金なし
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6.3万円+管理費 7,050円

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間取り/面積	1K/22.42m²
所在階/階数	8階/11階建て
築年月	2020年06月(築7年)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	大阪府大阪市浪速区下寺３丁目地図を見る
交通	南海本線難波駅徒歩13分

ネット無料
ペット可(相談)
駐車場あり
オートロック
角部屋
宅配ボックス
エレベーター

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部屋情報

特徴

入居条件	２人入居可、ペット可（相談）、ルームシェア可飼育可能なペットの数や種類を確認する
キッチン	コンロ2口以上、システムキッチン、ガスキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャワー、給湯、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナインターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム設備について質問する
外観・デザイン	タイル貼り、分譲賃貸
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、24時間緊急対応、ディンプルキー
駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場、バイク置き場、駐輪場あり駐車可能な車種や台数を確認する
その他	角部屋、２階以上、閑静な住宅街

基本情報

住所	大阪府大阪市浪速区下寺３丁目地図・周辺情報
交通機関	南海本線難波駅徒歩13分
間取り	1K(洋室 6.5帖) 内見できるか聞いてみる	専有面積	22.42m²
方位	北	所在階/階数	8階/11階建て
築年月	2020年06月(築7年)			総戸数	120戸
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	-
現況	賃貸中最新の空室状況を確認する	引渡し	期日指定 (2026年09月下旬) 最短の入居可能日を確認する
情報更新日	2026/08/05	次回更新予定日	2026/08/20
お問い合わせ番号	27-411318084 未公開物件があるか聞く

情報提供元：株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	6.3万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	7,050円	礼金/償却･敷引	0円/-
駐車場	空有　20000円	住宅保険	-/-年

情報提供元：株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション

その他費用

不動産会社	(株)AivyAivy不動産難波店	ミニミニFC大国町店(株)マスト	AFLOなんば店(株)アフロ	AFLO上本町店(株)アフロ	Aivy不動産(株)Aivy	HOUSE LIST (株)good	(株)エーポジション谷町店	合同会社綿や綿やホーム	(株)キンキホーム肥後橋センター	(株)エーポジション福島店	株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション　アパマンショップなんば店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	不要	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	更新料　16500円	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	更新料　16500円	合計4.95万円（内訳：エステム安心クラブ入会金0.55万円契約事務手数料1.1万円鍵交換代3.3万円）/室内清掃費用　33880円　エステム安心クラブ月額　月額990円	合計10.7万円（内訳：エステム安心クラブ0.55万円鍵交換代3.3万円ハウスクリーニング代3.542万円契約事務手数料1.1万円消毒料（ペット飼育時のみ）2.2万円）/更新料　16500円　エステム安心クラブ　月額990円　登録料（ペット飼育時）　月額500円	合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円）	合計7.19万円（内訳：鍵交換費用33000円安心クラブ　入会金5500円月会費990円室内クリーニング代　 32340円）/ACクリーニング代(1台毎)13200円更新事務手数料 16500円ペット飼育時費用　登録料　別途確認／消毒費用22000円	合計10.7万円（内訳：エステム安心クラブ0.55万円鍵交換代3.3万円ハウスクリーニング代3.542万円契約事務手数料1.1万円消毒料（ペット飼育時のみ）2.2万円）/更新料　16500円　エステム安心クラブ　月額990円　登録料（ペット飼育時）　月額500円	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	保証会社利用必初回総賃料の５０％・月々総賃料の１．５％要する	保証会社利用必保証会社加入要	保証会社利用必都度、お問い合わせください。	保証会社利用必都度、お問い合わせください。	保証会社利用必初回総賃料の５０％・月々総賃料の１．５％要する	保証会社利用必エステム保証　初回総賃料50％　月額 1.5％	保証会社利用必初回保証料：月額総賃料の50％　月額総賃料の1.5％	保証会社利用必月額支払賃料等の50％	保証会社利用必契約内容により異なる	保証会社利用必初回保証料：月額総賃料の50％　月額総賃料の1.5％	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	巡回管理/口コミ・SNSで評判の≪Aivy不動産≫にお部屋探しはお任せください！オンライン内見も対応しております♪初期費用はカードで分割支払もできます♪	巡回管理/お引越し等でお悩みの際も是非ご相談ください。当店では他にも大阪市内の物件はすべて取扱いしております。ご希望の物件がございましたらお知らせください。迅速に空室をお調べ致します。是非お部屋探しはミニミニFC大国町店で。TEL06-6636-2828	巡回管理/当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。ＴＥＬ：06-6575-9601	当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。ＴＥＬ：06-6765-6888	巡回管理/口コミ・SNSで評判の≪Aivy不動産≫にお部屋探しはお任せください！オンライン内見も対応しております♪初期費用はカードで分割支払もできます♪	詳細は不動産会社にご確認ください	巡回管理/大阪府内全域どこでもお探し可能です。経験豊富なスタッフがご対応させて頂きますので、ご納得行くまでトコトンお探しさせていただきます。お部屋探しについて何でもご相談下さい。尚、引越業者も多数提携しております。お部屋探しはエーポジションへお任せ下さい。	巡回管理/弊社では「スマホでお部屋見学」というサービスを提供しております。ライブ動画を使って実際のお部屋や周辺環境をご確認頂けます。現地で見学する時間のない方、交通費を節約されたい方にお勧めです。また「スマホでお部屋契約」というサービスを合わせてご利用頂く事により、ご自宅でのご契約が可能です。どちらのサービスも無料となります。尚、一部本サービスをご利用頂けないお部屋がございます。詳細はお問い合わせ下さい。	※写真・動画・パノラマは同仕様 ※学生にもおすすめ	巡回管理/大阪府内全域どこでもお探し可能です。経験豊富なスタッフがご対応させて頂きますので、ご納得行くまでトコトンお探しさせていただきます。お部屋探しについて何でもご相談下さい。尚、引越業者も多数提携しております。お部屋探しはエーポジションへお任せ下さい。	地下鉄なんば駅１４番出口出てすぐ「アパマンショップなんば店」保証会社利用必須　［初回］総賃料５０％　［月額］総賃料１．５％
お問い合わせ	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

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エステムコート四天王寺夕陽丘II 1K/8階
家賃6.3 万円
管理費7,050円
敷/礼0円 /0円
間取り1K
面積22.42m²
築年数築7年
南海本線難波駅徒歩13分

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地図・周辺情報

周辺環境

スーパーライフ下寺店まで132m（徒歩1分）
コンビニミニストップまで299m（徒歩3分）
高校・高専大阪星光学院高等学校まで481m（徒歩6分）
コンビニファミリーマートまで529m（徒歩6分）
小学校大江小学校まで624m（徒歩7分）
幼稚園・保育園大江幼稚園まで760m（徒歩9分）
スーパーライフ四天王寺店まで719m（徒歩8分）
高校・高専四天王寺高等学校購買部まで748m（徒歩9分）
中学校日本橋中学校まで640m（徒歩8分）

情報提供元：株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション

賃料/管理費	6.3万円+管理費 7,050円	階数	8階/11階建て
敷金/礼金	0円/0円	方位	北
間取り/面積	1K/22.42m²	築年数	2020年06月(築7年)

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この物件の取扱不動産会社(11件)

(株)AivyAivy不動産難波店

営業時間	10時～19時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	第三水曜日
住所	大阪府大阪市中央区難波千日前　１５－２０－１階地図
交通機関	南海本線/難波駅歩3分
免許番号	大阪府知事(1)第66912号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27111015003H0000100520464607

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ミニミニFC大国町店(株)マスト

営業時間	AM10：00～PM7：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市浪速区敷津東３－１０－１８地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/大国町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第57949号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27111015003H0000100520458399

AFLOなんば店(株)アフロ

営業時間	10:00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始
住所	大阪府大阪市浪速区難波中１－８－１４地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/なんば駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58557号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27111015003H0000100520508983

AFLO上本町店(株)アフロ

営業時間	10：00~19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始
住所	大阪府大阪市天王寺区東高津町　１２－１６　プレア上六ビル１階地図
交通機関	近鉄大阪線/大阪上本町駅歩2分
免許番号	大阪府知事(3)第58557号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27111015003H0000100520448023

Aivy不動産(株)Aivy

営業時間	10時～19時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	第三水曜日
住所	大阪府大阪市西区北堀江１－１－２６　四ツ橋ＴＫビル１階地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第66912号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27111015003H0000100520464009

HOUSE LIST (株)good

営業時間	10：00～21：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休、年末年始のみ
住所	大阪府大阪市中央区南船場４－５－３地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/心斎橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(2)第60296号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27111015003H0000100520505402

(株)エーポジション谷町店

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市中央区内本町１－２－１１　ウタカビル２階地図
交通機関	地下鉄谷町線/谷町四丁目駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58754号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27111015003H0000100520508040

合同会社綿や綿やホーム

営業時間	9:00～20:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休
住所	大阪府大阪市東住吉区桑津５－２１－３－５０４地図
交通機関	ＪＲ関西本線/東部市場前駅歩8分
免許番号	大阪府知事(1)第62881号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27111015003H0000100445092457

(株)キンキホーム肥後橋センター

営業時間	9:00～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	12/27～1/3
住所	大阪府大阪市西区江戸堀１－８－１７地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/肥後橋駅歩3分
免許番号	国土交通大臣(8)第4468号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27111015003H0000100516498764

(株)エーポジション福島店

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市福島区福島７－６－２３－５０６地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/福島駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58754号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27111015003H0000100422745292

株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション　アパマンショップなんば店

営業時間	10:00～19:00（年中無休［年末年始等は除く］）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市中央区難波１丁目７－１０難波泉屋ビル２Ｆ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線なんば駅 1分
免許番号	大阪府知事(6)47572	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（一社）大阪府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟