エクセランス梅田西 1K/6階の賃貸物件・募集情報｜大阪市北区/福島駅徒歩8分【スマイティ】(27-410885176)

敷金	0円	礼金	0円

間取り/面積	1K/25.00m²
所在階/階数	6階/11階建て
築年月	1986年08月(築41年)
種別/構造	マンション/鉄筋(SRC)
住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目地図を見る
交通	ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分ＪＲ東西線新福島駅徒歩11分阪神本線福島駅徒歩10分

部屋情報

特徴

キッチン	IHコンロ
冷暖房	エアコン
インターネット・TV	光回線、CSアンテナ、BSアンテナインターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、フローリング、バルコニー設備について質問する
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
駐車場・駐輪場	駐輪場あり駐輪場について聞く
その他	南向き、２階以上、日当たり良好、閑静な住宅街

基本情報

住所	大阪府大阪市北区大淀南２丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分ＪＲ東西線新福島駅徒歩11分阪神本線福島駅徒歩10分
間取り	1K(洋8.8 K2) 内見できるか聞いてみる	専有面積	25.00m²
方位	南	所在階/階数	6階/11階建て
築年月	1986年08月(築41年)			総戸数	-
種別	マンション	構造	鉄筋(SRC)

その他

契約期間	普通借家 1年
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	即時最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/07/29	次回更新予定日	2026/10/07
お問い合わせ番号	27-410885176 未公開物件があるか聞く

情報提供元：みやび不動産福島店ミヤビ住建(株)

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	4.4万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	10,000円	礼金/償却･敷引	0円/-
駐車場	なし	住宅保険	15,000円/2年

情報提供元：みやび不動産福島店ミヤビ住建(株)

その他費用

不動産会社	株式会社　恒和殖産　アパマンショップ福島店	株式会社アサヒレント　アパマンショップ新大阪駅前店	ミニミニFC福島店(株)成都不動産	LAKIA不動産福島店(株)LAKIAエージェント	みやび不動産福島店ミヤビ住建(株)	(株)フロムディ住まいるーむ福島野田店	センチュリー21(株)ライフネット新大阪店	住む→ズ四ツ橋堀江店(株)谷山企画
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	合計3.08万円（内訳：鍵交換代　14300円税込　ハウスクリーニング　16500円）/水道料　2000円／月額	合計1.43万円（内訳：鍵交換代1.43万円）/室内清掃費用　16500円　水道代　月額2000円	合計1.43万円（内訳：カギ交換費用１４３００円）/室内清掃費用１６５００円／水道代２２００円	詳細は不動産会社にご確認ください	合計1.43万円（内訳：鍵交換代1.43万円）/室内清掃費用　16500円	合計3.08万円（内訳：鍵交換代 14300円/ハウスクリーニング代 16500円）/水道代 2000円/月
保証会社	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	全保連利用必総賃料50％　2年毎更新料30％総賃料30％or50％＋月額1.5％or1％のどちらか	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必都度、お問い合わせくださいませ。	保証会社利用必初回保証料40％審査内容により変動あり　法人契約は要相談	日本賃貸保証利用必初回保証料：総賃料の50％
その他	アパマンショップ福島店は仲介手数料、賃料の半月分♪ １年未満の解約は総賃料１ヶ月分、半年未満の解約の場合総賃料２ヶ月分の違約金　保証会社利用可　オリコ　初回総賃料５０％　月額保証料１．５％　ハウスクリーニング（課税対象）　１６５００円／鍵交換費（課税対象）　１４３００円／水道代　２０００円	★新大阪駅すぐ目の前が当店です　来店しやすいお部屋探し★ 家具家電撤去費用２７，５００円（家具家電無し契約を希望の場合）／賃料／家具なし：６１，５００円／家具あり：６１，５００円／リブクラブ２，２００円／月／ＳＢＩ少額短期保険８００円／月／短期解約違約金：賃料１ヶ月分（１年未満）／法人で保証会社加入無しの場合、敷　保証会社利用必須　ＪＲＤ　初回保証料：保証人あり総家賃の４０％～　保証人なし総家賃の８０％～　更新料１０，０００円／年　　ルームクリーニング代（課税対象）　１６５００円／火災保険　２００００円／鍵セット費（課税対象）　１４３００円／水道代　２０００円	JR東海道本線大阪駅徒歩17分/巡回管理/宅配BOX付きのマンション	詳細は不動産会社にご確認ください	大阪環状線大阪駅徒歩16分/人気の福島駅徒歩圏内です＾＾北区の物件は当社にお任せ下さい＾＾	何社も不動産屋さんに足を運ぶことなくすべて一括でご案内可能です。弊社は地域密着型なので情報量と物件知識で内見から入居までのサポートお任せください！引っ越しでのお悩みは何でもお気軽にご相談ください♪ 周辺エリアを熟知したスタッフが問題解決まで徹底サポートいたします！オンライン内見でのお部屋探しに対応しているので、ご自宅から物件内覧・契約手続きが可能です！	お客様専用駐車場ありますのでお気軽にお申し出ください最寄駅までの送迎サービスあり	詳細は不動産会社にご確認ください
お問い合わせ	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

地図・周辺情報

周辺環境

スーパーマルシゲ大淀店まで195m（徒歩2分）
コンビニファミリーマート六車大淀南店まで40m（徒歩0分）
コンビニローソン福島7丁目店まで304m（徒歩3分）
飲食店ほっかほっか亭福島店まで469m（徒歩5分）

情報提供元：みやび不動産福島店ミヤビ住建(株)

賃料/管理費	4.4万円+管理費 10,000円	階数	6階/11階建て
敷金/礼金	0円/0円	方位	南
間取り/面積	1K/25.00m²	築年数	1986年08月(築41年)

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この物件の取扱不動産会社(8件)

株式会社　恒和殖産　アパマンショップ福島店

営業時間	10:00～19:00（アパマンショップ福島店は、）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市福島区福島７丁目１４－１８恒和殖産福島ビル１Ｆ地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線福島駅 3分
免許番号	大阪府知事(6)48090	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（一社）大阪府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い店舗物件番号：76688635

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株式会社アサヒレント　アパマンショップ新大阪駅前店

営業時間	09:00～19:00（年末年始休業）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目２－１０ハシモトビル１Ｆ地図
交通機関	ＪＲ東海道本線新大阪駅 1分
免許番号	大阪府知事(5)49678	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）全日本不動産協会大阪本部 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い店舗物件番号：1021611278

ミニミニFC福島店(株)成都不動産

営業時間	10時～18時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始・夏季・GW、夏季（8/14～8/16）
住所	大阪府大阪市福島区福島７－１４－１７地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/福島駅歩2分
免許番号	大阪府知事(6)第45946号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127046002H0000100526938907

LAKIA不動産福島店(株)LAKIAエージェント

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、年末年始
住所	大阪府大阪市福島区福島５－１１－２３　児玉ビル２階地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/福島駅歩2分
免許番号	大阪府知事(1)第64123号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127046002H0000100519289559

みやび不動産福島店ミヤビ住建(株)

営業時間	10：00～20：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市福島区福島５－９－１５地図
交通機関	ＪＲ東西線/新福島駅歩1分
免許番号	大阪府知事(10)第27735号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127046002H0000100519535799

(株)フロムディ住まいるーむ福島野田店

営業時間	10時～19時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	不定休
住所	大阪府大阪市福島区吉野２－１５－９地図
交通機関	地下鉄千日前線/野田阪神駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第63117号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27127046002H0000100519249646

センチュリー21(株)ライフネット新大阪店

営業時間	９：００～１９：００（時間外対応あり）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休、お盆、年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－６－１３－１０２地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩3分
免許番号	大阪府知事(5)第49289号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127046002H0000100528063302

住む→ズ四ツ橋堀江店(株)谷山企画

営業時間	9:00-21:30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	☆年中無休☆年末年始、お盆も休まず営業しております♪
住所	大阪府大阪市西区北堀江１－２－１７ー６階　ＥＡＳＴ地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58352号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127046002H0000100521128542

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