スプランディッド梅田グランノース 3LDK/2階

23.3万円+管理費 15,000円

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スプランディッド梅田グランノースの周辺　KOHYO(コーヨー) 鷺洲店（スーパー）まで670m

スプランディッド梅田グランノースの周辺　グランフロント（ショッピングセンター）まで1741m

スプランディッド梅田グランノースの周辺　ルクアイーレ（ショッピングセンター）まで1798m

スプランディッド梅田グランノースの周辺　ドン・キホーテ梅田本店（その他）まで2576m

23.3万円+管理費 15,000円

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間取り/面積	3LDK/63.63m²
所在階/階数	2階/11階建て
築年月	2025年11月(築1年未満)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	大阪府大阪市北区大淀中５丁目地図を見る
交通	ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩17分阪急宝塚線中津駅徒歩17分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩22分

新築・築浅
ネット無料
ペット可(相談)
駐車場あり
オートロック
宅配ボックス
エレベーター

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部屋情報

特徴

入居条件	ペット可（相談）、２人入居可飼育可能なペットの数や種類を確認する
キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン、食器洗い乾燥機、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	インターネット利用料無料インターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム設備について質問する
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場、バイク置き場、駐輪場あり駐車可能な車種や台数を確認する
その他	２階以上、IT重説対応物件

基本情報

住所	大阪府大阪市北区大淀中５丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩17分阪急宝塚線中津駅徒歩17分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩22分
間取り	3LDK(洋6.6 洋5.6 洋4 LDK13.1) 内見できるか聞いてみる	専有面積	63.63m²
方位	東	所在階/階数	2階/11階建て
築年月	2025年11月(築1年未満)			総戸数	130戸
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	-
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	即時最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/06/30	次回更新予定日	2026/07/26
お問い合わせ番号	27-410006024 未公開物件があるか聞く

情報提供元：ハウスコム(株)天六店

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

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賃料・費用

賃料

家賃	23.3万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	15,000円	礼金/償却･敷引	0円/-
駐車場	敷地内30800円	住宅保険	20,000円/2年

情報提供元：ハウスコム(株)天六店

その他費用

不動産会社	(株)エーポジション福島店	ハウスコム(株)肥後橋店	(株)エーポジション中崎町店	ハウスコム(株)天六店	ハウスコム(株)南森町店	センチュリー21(株)ライフネット新大阪店	ハウスコム(株)心斎橋店	ハウスコム(株)天満橋店	(株)エーポジション谷町店	いい部屋ネット京橋店(株)アイホーム	ハウスコムFC門真浜町店(株)有matchホーム	mikke(株)	ハウスコム(株)本町店	ミニミニFC江坂店大阪ハウスコム(株)	ハウスコムFC京阪古川橋店(株)有matchホーム
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	1.1ヶ月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	1.1ヶ月
その他費用	ペット飼育の場合敷金0.4万円（総額）/合計1.65万円（内訳：アクト安心ライフ1.65万円）	合計35.68万円（内訳：初期費用:アクト安心ライフ24(2年)1.65万円ランニング費用:駐輪場利用料(月額)、原付置き場(月額)、(月額)、駐車場代(月額)、駐車場代(月額)9.823万円その他費用:退去時クリーニング）/更新料　賃料1.00ヶ月分　月額：緊急サポート24手数料　990円　バイク置場2200円／月　駐輪場330円／月	ペット飼育の場合敷金0.4万円（総額）/合計1.65万円（内訳：アクト安心ライフ1.65万円）	合計35.68万円（内訳：初期費用:アクト安心ライフ24(2年)1.65万円ランニング費用:駐輪場利用料(月額)、原付置き場(月額)、(月額)、駐車場代(月額)、駐車場代(月額)9.823万円その他費用:退去時クリーニング）/更新料　賃料1.00ヶ月分　月額：緊急サポート24手数料　990円　バイク置場2200円／月　駐輪場330円／月	合計35.68万円（内訳：初期費用:アクト安心ライフ24(2年)1.65万円ランニング費用:駐輪場利用料(月額)、原付置き場(月額)、(月額)、駐車場代(月額)、駐車場代(月額)9.823万円その他費用:退去時クリーニング）/更新料　賃料1.00ヶ月分　月額：緊急サポート24手数料　990円　バイク置場2200円／月　駐輪場330円／月	詳細は不動産会社にご確認ください	合計35.68万円（内訳：初期費用:アクト安心ライフ24(2年)1.65万円ランニング費用:駐輪場利用料(月額)、原付置き場(月額)、(月額)、駐車場代(月額)、駐車場代(月額)9.823万円その他費用:退去時クリーニング）/更新料　賃料1.00ヶ月分　月額：緊急サポート24手数料　990円　バイク置場2200円／月　駐輪場330円／月	合計35.68万円（内訳：初期費用:アクト安心ライフ24(2年)1.65万円ランニング費用:駐輪場利用料(月額)、原付置き場(月額)、(月額)、駐車場代(月額)、駐車場代(月額)9.823万円その他費用:退去時クリーニング）/更新料　賃料1.00ヶ月分　月額：緊急サポート24手数料　990円　バイク置場2200円／月　駐輪場330円／月	ペット飼育の場合敷金0.4万円（総額）/合計1.65万円（内訳：アクト安心ライフ1.65万円）	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	合計4.4万円（内訳：アクト安心ライフ24　2年契約　契約時 16500円　鍵交換代入居時 27500円）/退去時クリーニング費解約時 82500円（税込）駐輪場利用料月額 330円　原付置き場月額 2200円　バイク置場利用料月額 4400円	合計35.68万円（内訳：初期費用:アクト安心ライフ24(2年)1.65万円ランニング費用:駐輪場利用料(月額)、原付置き場(月額)、(月額)、駐車場代(月額)、駐車場代(月額)9.823万円その他費用:退去時クリーニング）/更新料　賃料1.00ヶ月分　月額：緊急サポート24手数料　990円　バイク置場2200円／月　駐輪場330円／月	合計35.68万円（内訳：初期費用:アクト安心ライフ24(2年)1.65万円ランニング費用:駐輪場利用料(月額)、原付置き場(月額)、(月額)、駐車場代(月額)、駐車場代(月額)9.823万円その他費用:退去時クリーニング）/更新料　賃料1.00ヶ月分　月額：緊急サポート24手数料　990円　バイク置場2200円／月　駐輪場330円／月	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	保証会社利用必初回保証料：月額総賃料の60％　月額保証料:1 000円　その他プランあり	保証会社利用必【1番手:イントラスト】初回保証料:月額総額60％　月額保証料:1 000円(税込)年間保証料:10 000円	保証会社利用必初回保証料：月額総賃料の60％　月額保証料:1 000円　その他プランあり	保証会社利用必【1番手:イントラスト】初回保証料:月額総額60％　月額保証料:1 000円(税込)年間保証料:10 000円	保証会社利用必【1番手:イントラスト】初回保証料:月額総額60％　月額保証料:1 000円(税込)年間保証料:10 000円	全保連利用必初回60％　月2 490円審査内容により変動あり	保証会社利用必【1番手:イントラスト】初回保証料:月額総額60％　月額保証料:1 000円(税込)年間保証料:10 000円	保証会社利用必【1番手:イントラスト】初回保証料:月額総額60％　月額保証料:1 000円(税込)年間保証料:10 000円	保証会社利用必初回保証料：月額総賃料の60％　月額保証料:1 000円　その他プランあり	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回保証料:月額総額60％　月額保証料:1 000円(税込)年間保証料:10 000円	保証会社利用必イントラスト　初回保証料　月額総額60パーセント　月額保証料:1000円　年間保証料:10000円	保証会社利用必【1番手:イントラスト】初回保証料:月額総額60％　月額保証料:1 000円(税込)年間保証料:10 000円	保証会社利用必【1番手:イントラスト】初回保証料:月額総額60％　月額保証料:1 000円(税込)年間保証料:10 000円	保証会社利用必初回保証料:月額総額60％　月額保証料:1 000円(税込)年間保証料:10 000円
その他	巡回管理/大阪府内全域どこでもお探し可能です。経験豊富なスタッフがご対応させて頂きますので、ご納得行くまでトコトンお探しさせていただきます。お部屋探しについて何でもご相談下さい。尚、引越業者も多数提携しております。お部屋探しはエーポジションへお任せ下さい。	短期解約違約金解約時契約始期日より1年未満の解約の場合　賃料１ヶ月分。退去時クリーニング費82500円。ペット飼育の場合、共益費1匹あたり4 000円増額(2匹の場合8 000円)	巡回管理/大阪府内全域どこでもお探し可能です。経験豊富なスタッフがご対応させて頂きますので、ご納得行くまでトコトンお探しさせていただきます。お部屋探しについて何でもご相談下さい。尚、引越業者も多数提携しております。お部屋探しはエーポジションへお任せ下さい。	短期解約違約金解約時契約始期日より1年未満の解約の場合　賃料１ヶ月分。退去時クリーニング費82500円。ペット飼育の場合、共益費1匹あたり4 000円増額(2匹の場合8 000円)	短期解約違約金解約時契約始期日より1年未満の解約の場合　賃料１ヶ月分。退去時クリーニング費82500円。ペット飼育の場合、共益費1匹あたり4 000円増額(2匹の場合8 000円)	ペット飼育可能（小型犬、猫）　退去時クリーニング代82 500円（税込）	短期解約違約金解約時契約始期日より1年未満の解約の場合　賃料１ヶ月分。退去時クリーニング費82500円。ペット飼育の場合、共益費1匹あたり4 000円増額(2匹の場合8 000円)	短期解約違約金解約時契約始期日より1年未満の解約の場合　賃料１ヶ月分。退去時クリーニング費82500円。ペット飼育の場合、共益費1匹あたり4 000円増額(2匹の場合8 000円)	巡回管理/大阪府内全域どこでもお探し可能です。経験豊富なスタッフがご対応させて頂きますので、ご納得行くまでトコトンお探しさせていただきます。お部屋探しについて何でもご相談下さい。尚、引越業者も多数提携しております。お部屋探しはエーポジションへお任せ下さい。	こちらの物件のセールスポイントは、駅まで徒歩圏内で交通の便利良！買い物もスーパー・コンビニ・ドラッグストアが近くて便利！	詳細は不動産会社にご確認ください	通勤管理	短期解約違約金解約時契約始期日より1年未満の解約の場合　賃料１ヶ月分。退去時クリーニング費82500円。ペット飼育の場合、共益費1匹あたり4 000円増額(2匹の場合8 000円)	短期解約違約金解約時契約始期日より1年未満の解約の場合　賃料１ヶ月分。退去時クリーニング費82500円。ペット飼育の場合、共益費1匹あたり4 000円増額(2匹の場合8 000円)	詳細は不動産会社にご確認ください
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スプランディッド梅田グランノース 3LDK/2階
家賃23.3 万円
管理費15,000円
敷/礼0円 /0円
間取り3LDK
面積63.63m²
築年数築1年未満
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩17分

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周辺環境

小学校大阪市立大淀小学校まで356m（徒歩4分）
スーパーマルシゲ大淀店まで431m（徒歩5分）
コンビニファミリーマート福島海老江店まで791m（徒歩9分）
公園浦江公園まで407m（徒歩5分）
スーパーイオンスタイル海老江まで963m（徒歩12分）
スーパーイオン野田阪神店まで1188m（徒歩14分）

情報提供元：ハウスコム(株)天六店

スプランディッド梅田グランノース 3LDK/2階の外観　スプランディッド梅田グランノース

賃料/管理費	23.3万円+管理費 15,000円	階数	2階/11階建て
敷金/礼金	0円/0円	方位	東
間取り/面積	3LDK/63.63m²	築年数	2025年11月(築1年未満)

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この物件の取扱不動産会社(15件)

(株)エーポジション福島店

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市福島区福島７－６－２３－５０６地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/福島駅歩1分
免許番号	大阪府知事(2)第58754号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127045005H0000100450161589

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ハウスコム(株)肥後橋店

営業時間	９：００～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	大阪府大阪市西区江戸堀１－１３－１７地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/肥後橋駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127045005H0000100514459034

(株)エーポジション中崎町店

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市北区中崎１－５－２１地図
交通機関	地下鉄谷町線/中崎町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(2)第58754号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27127045005H0000100505781896

ハウスコム(株)天六店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、GW、12/25～1/3
住所	大阪府大阪市北区国分寺２－１－１４　ＡＣＯＭ天六ビル１階地図
交通機関	地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27127045005H0000100514452791

ハウスコム(株)南森町店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始休12/25から1/3
住所	大阪府大阪市北区天神橋２－３－１９地図
交通機関	地下鉄谷町線/南森町駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27127045005H0000100514462864

センチュリー21(株)ライフネット新大阪店

営業時間	９：００～１９：００（時間外対応あり）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休、お盆、年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－６－１３－１０２地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩3分
免許番号	大阪府知事(5)第49289号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27127045005H0000100508541428

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ハウスコム(株)心斎橋店

営業時間	１０：００～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日
住所	大阪府大阪市中央区南船場３－１１－６　アルファビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/心斎橋駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27127045005H0000100514469231

ハウスコム(株)天満橋店

営業時間	10：00～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始12月25日～1月3日
住所	大阪府大阪市中央区大手前１－６－２地図
交通機関	地下鉄谷町線/天満橋駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27127045005H0000100514475910

(株)エーポジション谷町店

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市中央区内本町１－２－１１　ウタカビル２階地図
交通機関	地下鉄谷町線/谷町四丁目駅歩1分
免許番号	大阪府知事(2)第58754号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27127045005H0000100505741745

いい部屋ネット京橋店(株)アイホーム

営業時間	9：30～19：30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	無し
住所	大阪府大阪市都島区東野田町４－９－１６地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/京橋駅歩2分
免許番号	大阪府知事(4)第54134号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27127045005H0000100508029435

ハウスコムFC門真浜町店(株)有matchホーム

営業時間	10:00～20:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	大阪府門真市浜町　２７－６地図
交通機関	京阪本線/古川橋駅歩14分
免許番号	大阪府知事(1)第62985号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27127045005H0000100454864388

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mikke(株)

営業時間	- オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市中央区船場中央2-3-6　船場センタービル6号館3階地図
交通機関	-
免許番号	大阪府知事（１）第６０２３９号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27127045005H0000100499188563

ハウスコム(株)本町店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、年末年始12/25~1/3
住所	大阪府大阪市中央区南本町３－６－７　富士本町ビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/本町駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(6)第6094号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27127045005H0000100514461387

ミニミニFC江坂店大阪ハウスコム(株)

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	GW休業、5/3～5/6
住所	大阪府吹田市江坂町１－２３－３４　第２梓ビル２階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/江坂駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127045005H0000100451081757

ハウスコムFC京阪古川橋店(株)有matchホーム

営業時間	10：00～20：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始
住所	大阪府門真市幸福町　２２－１１地図
交通機関	京阪本線/古川橋駅歩6分
免許番号	大阪府知事(1)第62985号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-