CITY SPIRE十三東 1LDK/9階

10.7万円+管理費 12,000円

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10.7万円+管理費 12,000円

敷金	0円	礼金	10.7万円

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間取り/面積	1LDK/31.44m²
所在階/階数	9階/11階建て
築年月	2007年12月(築19年)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目地図を見る
交通	阪急神戸線十三駅徒歩5分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩15分阪急宝塚線中津駅徒歩24分

駅近
ネット無料
駐車場あり
オートロック
南向き
宅配ボックス
エレベーター
初期費用カード決済可

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部屋情報

特徴

入居条件	保証人不要、ルームシェア可、単身者可、２人入居可、子供可、ルームシェア相談入居条件について質問する
キッチン	IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	光回線、インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナインターネット環境について聞く
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、24時間換気システム設備について質問する
外観・デザイン	デザイナーズ
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー、セキュリティ会社加入済
駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場、駐輪場あり駐車可能な車種や台数を確認する
その他	南向き、２階以上、閑静な住宅街、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

基本情報

住所	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目地図・周辺情報
交通機関	阪急神戸線十三駅徒歩5分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩15分阪急宝塚線中津駅徒歩24分
間取り	1LDK(-) 内見できるか聞いてみる	専有面積	31.44m²
方位	南	所在階/階数	9階/11階建て
築年月	2007年12月(築19年)			総戸数	70戸
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	普通借家 2年
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	期日指定 (2026年08月中旬) 最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/07/05	次回更新予定日	2026/07/21
お問い合わせ番号	27-409749668 未公開物件があるか聞く

情報提供元：ピタットハウス(株)ライブデザイン

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	10.7万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	12,000円	礼金/償却･敷引	10.7万円/-
駐車場	敷地内25300円	住宅保険	あり/-年

情報提供元：ピタットハウス(株)ライブデザイン

その他費用

不動産会社	ハウスコムFC新大阪南店(株)Paradigm Shift	(株)ライブデザイン江坂店	ミニミニFC江坂店大阪ハウスコム(株)	NEXT HOUSE(株)創真	ピタットハウス垂水店(株)ライブデザイン兵庫	ピタットハウス(株)ライブデザイン	株式会社　レンタル・パーク　アパマンショップ新大阪中央店	株式会社　タカラコンステレーション　アパマンショップ淡路店	株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション　アパマンショップ都島店	株式会社レッツ　アパマンショップ関目店	アフリカ　株式会社　アパマンショップ千林店	株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション　アパマンショップなんば店	株式会社アパマン　アパマンショップ豊中店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計3.3万円（内訳：鍵交換代　33000円税込）/フェニックスプライム　1650円／月額　ＣＩＴＹＳＰＩＲＥＣＬＵＢ（火災保険含む）　550円／月額　町内会費　200円／月額	詳細は不動産会社にご確認ください	合計5.08万円（内訳：ランニング費用:町内会費(月額)、フェニックスプライム(月額)、CITYSPIRECLUB(月額)0.24万円その他費用:エアコンクリーニング費(退去時)1.54万円鍵交換代3.3万円）/更新料　賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　38500円	合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円）/更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　38500円　町内会費　月額200円　フェニックスプライム　月額1650円　CITYSPIRECLUB　月額550円	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	クリーニング代：38,500円(税込)/エアコンクリーニング：15,400円(税込)	退去費用実費精算	詳細は不動産会社にご確認ください	ハウスクリーニング代：38,500円(税込)/エアコンクリーニング：15,400円(税込)	退去費用実費精算	詳細は不動産会社にご確認ください	退去費用実費精算
保証会社	保証会社利用可詳しくはお問い合わせ下さい。	保証会社利用必その他総賃料の50％　更新1万円/年	保証会社利用可新日本信用保証　契約時総賃料の60％　月額保証料2.3％(最低1 200円)　連帯保証人なし申込可　クレジットカード払い	保証会社利用可保証会社能　契約時総賃料の60％　月額保証料2.3％(最低1 200円)　連帯保証人なし申込可　クレジットカード払い ※新日本保証で否決となった場合、保証会社にて再審査の場合もあり	保証会社利用必その他総賃料の50％　更新1万円/年	保証会社利用必その他総賃料の50％　更新1万円/年	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	巡回管理	巡回管理	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	巡回管理	巡回管理	デザイナーズマンションです☆まだまだ築浅☆留守中も安心な短期解約違約金有　保証会社利用必須　新日本信用保証　初回６０％、月額２．３％　鍵交換代　３３０００円／フェニックスプライム　１６５０円／ＣＩＴＹＳＰＩＲＥクラブ　５５０円	★当店では契約費用をクレジットカードでのお支払いも可能です★ ハウスクリーニング費用　３８５００円、［フェニックスプライム］　２４時間緊急対応・トラブル相談等、［ＣＩＴＹＳＰＩＲＥＣＬＵＢ］　火災保険付帯、エアコンクリーニング費　１５４００円、・短期解約違約金：半年未満の解約は２ヶ月・１年未満の解約は１ヶ月（　保証会社利用可　新日本信用保証　契約時　　　総賃料の６０％　月額保証料２．３％（最低１，２００円）　連帯保証人なし申込可　クレジットカード払い　鍵交換費用　３３０００円／フェニックスプライム　１６５０円／ＣＩＴＹＳＰＩＲＥＣＬＵＢ　５５０円	物件詳細はアパマンショップ都島店までお問合せ下さい！！ハウスクリーニング費用　３８５００円、［フェニックスプライム］　２４時間緊急対応・トラブル相談等、［ＣＩＴＹＳＰＩＲＥＣＬＵＢ］　火災保険付帯、エアコンクリーニング費　１５４００円、・短期解約違約金：半年未満の解約は２ヶ月・１年未満の解約は１ヶ月（　保証会社利用必須　フェニックス保証　初回総賃料の５０％　更新時１年毎１万円　ハウスクリーニング費　３３０００円／鍵交換費用　２２０００円／フェニックス安心サポート　１９８００円	最寄駅から徒歩5分★ 1年未満の解約の場合総賃料2ヶ月分、1年以上2年未満の解約の場合総賃料1ヶ月分の違約金有　保証会社利用必須　新日本信用保証株式会社　初回保証料　総賃料の６０％　／　月次保証料　月額総賃料の２．３％　（最低保証料　１，２００円）　契約事務手数料　１００００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円／フェニックスプライム（課税対象）　１６５０円／ＣＩＴＹＳＰＩＲＥＣＬＵＢ（課税対象）　５５０円	ハウスクリーニング費用　３８５００円、［フェニックスプライム］　２４時間緊急対応・トラブル相談等、［ＣＩＴＹＳＰＩＲＥＣＬＵＢ］　火災保険付帯、エアコンクリーニング費　１５４００円、・短期解約違約金：半年未満の解約は２ヶ月・１年未満の解約は１ヶ月（　保証会社利用可　新日本信用保証　契約時　　　総賃料の６０％　月額保証料２．３％（最低１，２００円）　連帯保証人なし申込可　クレジットカード払い　鍵交換費用　３３０００円／フェニックスプライム　１６５０円／ＣＩＴＹＳＰＩＲＥＣＬＵＢ　５５０円	ハウスクリーニング費用　３８５００円、［フェニックスプライム］　２４時間緊急対応・トラブル相談等、［ＣＩＴＹＳＰＩＲＥＣＬＵＢ］　火災保険付帯、エアコンクリーニング費　１５４００円、・短期解約違約金：半年未満の解約は２ヶ月・１年未満の解約は１ヶ月（　保証会社利用必須　フェニックス保証　初回総賃料の５０％　更新時１年毎１万円　ハウスクリーニング費　３３０００円／鍵交換費用　２２０００円／フェニックス安心サポート　１９８００円	阪急　十三駅徒歩圏内ですＬＶ＿ＶＬハウスクリーニング費用　３８５００円、［フェニックスプライム］　２４時間緊急対応・トラブル相談等、［ＣＩＴＹＳＰＩＲＥＣＬＵＢ］　火災保険付帯、エアコンクリーニング費　１５４００円、・短期解約違約金：半年未満の解約は２ヶ月・１年未満の解約は１ヶ月（　鍵交換費用　３３０００円／フェニックスプライム　１６５０円／ＣＩＴＹＳＰＩＲＥＣＬＵＢ　５５０円
お問い合わせ	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

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CITY SPIRE十三東 1LDK/9階
家賃10.7 万円
管理費12,000円
敷/礼0円 /10.7万円
間取り1LDK
面積31.44m²
築年数築19年
阪急神戸線十三駅徒歩5分

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地図・周辺情報

周辺環境

コンビニセブン-イレブン大阪十三東１丁目店まで89m（徒歩1分）
コンビニファミリーマート淀川区役所前店まで139m（徒歩1分）
コンビニセブン-イレブン大阪十三東２丁目店まで280m（徒歩3分）
コンビニファミリーマート十三東店まで288m（徒歩3分）
ドラックストア薬マツモトキヨシ十三東口駅前店まで345m（徒歩4分）
コンビニローソン十三店まで354m（徒歩4分）

情報提供元：ピタットハウス(株)ライブデザイン

賃料/管理費	10.7万円+管理費 12,000円	階数	9階/11階建て
敷金/礼金	0円/10.7万円	方位	南
間取り/面積	1LDK/31.44m²	築年数	2007年12月(築19年)

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この物件の取扱不動産会社(13件)

ハウスコムFC新大阪南店(株)Paradigm Shift

営業時間	9:00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	不定休
住所	大阪府大阪市淀川区西中島４－８－２　マコトビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/西中島南方駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第56439号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123005001H0000100515187356

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(株)ライブデザイン江坂店

営業時間	9：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし
住所	大阪府吹田市広芝町　１０－２５　第２池上ビル２Ｄ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/江坂駅歩1分
免許番号	国土交通大臣(1)第10464号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123005001H0000100515449847

ミニミニFC江坂店大阪ハウスコム(株)

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	GW休業、5/3～5/6
住所	大阪府吹田市江坂町１－２３－３４　第２梓ビル２階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/江坂駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123005001H0000100515265340

NEXT HOUSE(株)創真

営業時間	9：30～20：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	不定休
住所	大阪府大阪市住吉区長居１－５－２６地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/西田辺駅歩10分
免許番号	大阪府知事(1)第66283号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27123005001H0000100515280441

ピタットハウス垂水店(株)ライブデザイン兵庫

営業時間	０９：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	兵庫県神戸市垂水区宮本町　３－１３　１階地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/垂水駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(1)第12246号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123005001H0000100515449363

ピタットハウス(株)ライブデザイン

営業時間	9：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	特になし、年末年始
住所	兵庫県神戸市中央区生田町２－２－７１Ｆ地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅歩15分
免許番号	国土交通大臣(1)第10464号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27123005001H0000100515450365

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株式会社　レンタル・パーク　アパマンショップ新大阪中央店

営業時間	09:30～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５丁目7-14大京ビルＢ1Ｆ地図
交通機関	ＪＲ東海道本線新大阪駅 5分
免許番号	大阪府知事(5)49340	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	(公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い店舗物件番号：72542212

株式会社　タカラコンステレーション　アパマンショップ淡路店

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目33-26淡路駅前ダイヤビル２Ｆ地図
交通機関	阪急京都線淡路駅 1分
免許番号	国土交通大臣(5)6206	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	大阪本部 (公社) 全国宅地建物取引業協会連合会加盟

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取り扱い店舗物件番号：72480572

株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション　アパマンショップ都島店

営業時間	10:00～18:30（谷町線都島駅５番出口すぐ！）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市都島区都島北通１丁目1-5 地図
交通機関	地下鉄谷町線都島駅 1分
免許番号	大阪府知事(6)47572	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い店舗物件番号：72480572

株式会社レッツ　アパマンショップ関目店

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市城東区成育５丁目１０－２０地図
交通機関	京阪本線関目駅 1分
免許番号	大阪府知事(6)46935	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）全日本不動産協会大阪府本部 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い店舗物件番号：1006251983

アフリカ　株式会社　アパマンショップ千林店

営業時間	10:00～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市旭区大宮３丁目19-12高山ビル地図
交通機関	地下鉄谷町線千林大宮駅 1分
免許番号	大阪府知事(1)64088	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	全国宅地建物取引業保証協会大阪本部 (公社) 全国宅地建物取引業協会連合会加盟

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取り扱い店舗物件番号：72480572

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株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション　アパマンショップなんば店

営業時間	10:00～19:00（年中無休［年末年始等は除く］）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市中央区難波１丁目7-10難波泉屋ビル２Ｆ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線なんば駅 1分
免許番号	大阪府知事(6)47572	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い店舗物件番号：72480572

株式会社アパマン　アパマンショップ豊中店

営業時間	10:00～18:30（お客様用駐車場ございます。）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府豊中市本町１丁目10-8 地図
交通機関	阪急宝塚線豊中駅 1分
免許番号	大阪府知事(8)41379	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	(公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟